2025年辦公樓茶水間維護(hù)合同協(xié)議甲方（委托方）：[填寫(xiě)甲方具體名稱]地址：[填寫(xiě)甲方注冊(cè)地址或辦公地址]法定代表人/授權(quán)代表：[填寫(xiě)姓名及職務(wù)]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)電話、郵箱等]乙方（服務(wù)方）：[填寫(xiě)乙方公司全稱]地址：[填寫(xiě)乙方注冊(cè)地址或經(jīng)營(yíng)地址]法定代表人/授權(quán)代表：[填寫(xiě)姓名及職務(wù)]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)電話、郵箱、聯(lián)系人等]資質(zhì)：[可能需要列明乙方具備的相關(guān)行業(yè)資質(zhì)或經(jīng)驗(yàn)]根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同協(xié)議。第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容甲方委托乙方負(fù)責(zé)維護(hù)甲方位于[具體樓層/區(qū)域]的茶水間區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)區(qū)域”）。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.1日常清潔：包括每日對(duì)茶水間地面進(jìn)行清掃、拖洗；對(duì)桌面、操作臺(tái)面、吧臺(tái)區(qū)域進(jìn)行清潔；對(duì)垃圾桶/垃圾箱進(jìn)行清理、傾倒及垃圾袋更換；對(duì)潔具（洗手盆、水龍頭）進(jìn)行清潔；對(duì)玻璃門(mén)窗進(jìn)行清潔。1.2定期深度清潔：每季度對(duì)茶水間所有表面、角落進(jìn)行深度清潔消毒；每季度對(duì)微波爐、咖啡機(jī)、飲水機(jī)等設(shè)備表面進(jìn)行徹底清潔。1.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)飲水機(jī)、咖啡機(jī)、微波爐、茶水分離器、咖啡豆機(jī)、冰桶、小冰箱等設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。具體包括定期檢查、清洗濾芯或機(jī)組、更換耗材（如濾芯、水槽濾網(wǎng)）、檢查水路、排除咖啡渣、清潔內(nèi)部、檢查門(mén)封，確保設(shè)備安全衛(wèi)生、運(yùn)行正常。乙方負(fù)責(zé)設(shè)備故障的初步檢查與上報(bào)，甲方或甲方指定的供應(yīng)商負(fù)責(zé)后續(xù)維修。1.4物資補(bǔ)充：乙方根據(jù)甲方要求或約定，及時(shí)補(bǔ)充紙巾、消毒液、洗手液等消耗品，并負(fù)責(zé)及時(shí)更換垃圾袋、清潔工具等耗材。耗材費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。1.5應(yīng)急響應(yīng)：乙方保證在服務(wù)時(shí)間（工作日[XX:XX]至[XX:XX]）內(nèi)提供服務(wù)。如遇緊急情況（如設(shè)備突發(fā)故障、水管漏水等），乙方應(yīng)在接到通知后[24小時(shí)/48小時(shí)]內(nèi)響應(yīng)并采取必要措施。第二條服務(wù)期限2.1本合同有效期為[年數(shù)]年，自[起始年]年[月]日[日]起至[終止年]年[月]日[日]止。2.2合同期滿前[時(shí)間，如一個(gè)月或三個(gè)月]，如雙方無(wú)書(shū)面提出異議，本合同自動(dòng)續(xù)期[續(xù)期時(shí)長(zhǎng)]。如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前[時(shí)間]進(jìn)行協(xié)商并簽署新的合同。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用：本合同服務(wù)費(fèi)用采用[固定總價(jià)/按服務(wù)項(xiàng)目計(jì)費(fèi)]方式?？傎M(fèi)用為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。費(fèi)用已包含[或不含]稅費(fèi)，具體以雙方確認(rèn)的發(fā)票為準(zhǔn)。3.2支付周期：服務(wù)費(fèi)用按[月/季度]支付。3.3支付方式：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后[時(shí)間，如10個(gè)工作日]內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：戶名：[乙方賬戶名稱]開(kāi)戶銀行：[乙方開(kāi)戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]3.4乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供合法有效的[增值稅專用發(fā)票/普通發(fā)票]。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量的執(zhí)行情況，對(duì)不符合要求的服務(wù)可提出整改意見(jiàn)。4.1.2有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。4.1.3按照合同約定及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.4提供乙方履行合同所必需的施工條件和空間，并指定聯(lián)系人以便乙方溝通。4.1.5負(fù)責(zé)茶水間內(nèi)非乙方服務(wù)范圍的物品管理。4.1.6配合乙方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)工作，如提供必要密碼或協(xié)助拆卸。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。4.2.2保證所使用清潔劑、消毒劑、耗材等符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提前告知甲方主要成分。4.2.3保證服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)和健康證明，在服務(wù)過(guò)程中佩戴工牌，遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定（如佩戴標(biāo)識(shí)、出入登記、保持安靜、不得在服務(wù)區(qū)域飲食等）。4.2.4妥善保管甲方財(cái)物，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.2.5建立服務(wù)記錄，定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況。4.2.6及時(shí)響應(yīng)并處理緊急情況，確保茶水間正常運(yùn)行。4.2.7對(duì)服務(wù)過(guò)程和結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.1甲方或甲方指定的代表有權(quán)進(jìn)行日常巡查，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2甲方有權(quán)要求乙方在每次深度清潔或完成重要維護(hù)后進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。5.3甲方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后[時(shí)間，如24小時(shí)]內(nèi)響應(yīng)，并在[時(shí)間，如48小時(shí)]內(nèi)完成整改。甲方有權(quán)對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。第六條安全責(zé)任與保險(xiǎn)6.1乙方服務(wù)人員在作業(yè)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，正確使用清潔設(shè)備和化學(xué)品，注意自身及甲方人員、財(cái)產(chǎn)安全，不得從事危險(xiǎn)作業(yè)。6.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)足額的公眾責(zé)任險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，覆蓋在甲方場(chǎng)所提供服務(wù)期間可能發(fā)生的意外事故，并將保險(xiǎn)副本書(shū)面提交給甲方備案。保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋本合同有效期內(nèi)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后[時(shí)間，如3次]仍未能及時(shí)整改的，或服務(wù)人員嚴(yán)重違反現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定造成不良影響的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于扣減相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，且乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付合同剩余款項(xiàng)。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方賠償損失。7.2若甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按每日[萬(wàn)分之幾]的比例向乙方支付滯納金。7.3若甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[月數(shù)]個(gè)月服務(wù)費(fèi)總額的違約金。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，則乙方應(yīng)退還甲方已支付但尚未提供服務(wù)的費(fèi)用。7.4因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法進(jìn)行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)服務(wù)。不可抗力影響持續(xù)超過(guò)[時(shí)間]的，雙方可協(xié)商解除合同。第八條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶信息、內(nèi)部管理流程、技術(shù)資料等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。本保密義務(wù)在本合同終止后[時(shí)間，如一年]內(nèi)仍然有效。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照以下第[種方式]解決：[選項(xiàng)一：向甲方所在地人民法院提起訴訟][選項(xiàng)二：向乙方所在地人民法院提起訴訟][選項(xiàng)三：提交[仲裁委員會(huì)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁]第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。10.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3除協(xié)商一致解除外，出現(xiàn)法定或約定解除情形時(shí)，守約方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。甲方解除合同的，應(yīng)給予乙方[時(shí)間，如30天]的合同終止準(zhǔn)備期；乙方解除合同的，應(yīng)提前[時(shí)間，如60天]書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條其他條款11.1與本合同有關(guān)的所有通知、請(qǐng)求、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式按本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。11.2本合同任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。11.3本合同構(gòu)成雙方就本