投資房屋協(xié)議書(shū)甲方（投資方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（房屋方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方有意投資乙方名下的房屋，以獲取相應(yīng)的投資回報(bào)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置乙方所提供用于投資的房屋位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]。2.房屋現(xiàn)狀房屋目前處于[已裝修/毛坯/部分裝修]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、電視、冰箱等]。房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等權(quán)利受限情況，乙方保證對(duì)該房屋擁有完全處分權(quán)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取房屋投資所產(chǎn)生的收益。有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)對(duì)房屋投資相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督和了解。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付投資款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與房屋投資相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供所需的身份證明等資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利–有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方的投資款項(xiàng)。–在協(xié)議履行期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得損害甲方利益。2.義務(wù)保證所提供房屋的真實(shí)性、合法性及完整性，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)。若因房屋存在問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理與房屋投資相關(guān)的合法手續(xù)（如租賃備案等，若有需要），承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定向甲方分配房屋投資收益，不得擅自截留或挪用。在協(xié)議有效期內(nèi)，妥善保管房屋，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押給第三方。如因乙方原因?qū)е路课菔軗p或出現(xiàn)其他不利于投資的情況，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施修復(fù)或解決，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。三、投資款項(xiàng)及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付的投資款項(xiàng)總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將投資款項(xiàng)的[X]%即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)；剩余投資款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）在[具體條件達(dá)成后，如房屋完成某項(xiàng)手續(xù)或達(dá)到某個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)]支付至乙方指定賬戶(hù)。乙方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：四、投資收益分配1.雙方約定，在本協(xié)議有效期內(nèi)，房屋投資收益分配方式為：[具體分配方式，如甲方每月固定獲得房屋租金收益的[X]%等]。2.乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體日期]前，將當(dāng)月/當(dāng)季/當(dāng)年的投資收益支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：五、協(xié)議期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。2.協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期投資款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照投資款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方分配投資收益，每逾期一日，應(yīng)按照未分配收益金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期投資收益及相應(yīng)違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照投資款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押給第三方，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并在[X]日內(nèi)恢復(fù)房屋原狀。同時(shí)，乙方應(yīng)按照投資款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議其他條款約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律管轄。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未