店面回收協(xié)議書甲方（回收方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（被回收方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于乙方擁有位于[店面詳細地址]的店面（以下簡稱“該店面”），甲方有意回收該店面，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.店面基本情況該店面建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]，土地性質為[國有土地/集體土地等]，用途為[商業(yè)/住宅等]。店面內部裝修狀況為[詳細描述裝修情況，如精裝修、簡裝修等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設備、消防設施等]。2.店面現狀乙方保證該店面目前處于正常使用狀態(tài)，不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛、抵押、查封等限制店面交易的情形。店面內的設備、物品等均為乙方合法所有，不存在任何侵權行為。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式交付店面及相關資料。有權對店面的現狀進行查驗，如發(fā)現問題有權要求乙方進行整改或承擔相應責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付店面回收款項。協(xié)助乙方辦理店面回收過程中涉及的相關手續(xù)，如產權變更登記等，但因乙方原因導致手續(xù)辦理受阻的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取店面回收款項。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務保證對該店面擁有合法的處分權，確保店面產權清晰，無任何權利瑕疵。在本協(xié)議簽訂后[X]日內，向甲方交付店面及相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、租賃合同（如有）、設備清單等。負責處理店面回收前的所有債權債務關系，保證店面回收后甲方無需承擔任何額外的債務或糾紛。按照甲方要求的時間和方式配合辦理店面交接手續(xù)，包括但不限于騰空店面、清理物品等。協(xié)助甲方辦理店面產權變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔因自身原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責任。三、店面回收款項及支付方式1.店面回收款項雙方經協(xié)商確定，該店面的回收價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方在收到乙方交付的店面及相關資料，并完成店面交接手續(xù)后的[X]日內，向乙方支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、店面交付1.交付時間乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內，將店面及相關資料交付給甲方。如因乙方原因未能按時交付，每逾期一日，乙方應按照店面回收款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金，同時乙方應按照店面回收款項的[X%]向甲方支付違約金。2.交付內容店面的房屋所有權證、土地使用權證等產權證書原件及復印件。店面內的設備清單及相關設備的購買憑證、使用說明書等資料。店面的租賃合同（如有）及租戶的聯系方式。店面的水電費、物業(yè)費等費用結清證明。其他與店面相關的資料。3.交付標準店面應保持交付時的現狀，乙方應保證店面內的裝修、設備等完好無損，能夠正常使用。如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。五、產權變更登記1.辦理時間甲方在支付完店面回收款項后的[X]日內，雙方應共同向房屋產權登記部門申請辦理店面產權變更登記手續(xù)。2.辦理費用辦理店面產權變更登記手續(xù)所需的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方，如甲方承擔或乙方承擔或雙方各承擔一定比例等]承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付店面回收款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的店面及相關資料，同時甲方應按照店面回收款項的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在店面交接后擅自更改店面結構或損壞附屬設施，應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方違反本協(xié)議約定，未按時交付店面及相關資料，或交付的店面存在產權糾紛、債權債務糾紛等問題，導致甲方無法正常接收店面或辦理產權變更登記手續(xù)，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照店面回收款項的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方在店面交付后，如有隱瞞店面真實情況或提供虛假資料的行為，甲方有權要求乙方返還已支付的款項，并按照店面回收款項的[X%]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具