要回房屋協(xié)議書(shū)甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（房屋實(shí)際占有人或相關(guān)權(quán)益方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]?，F(xiàn)因[詳細(xì)說(shuō)明房屋被占用或產(chǎn)生糾紛的原因]，導(dǎo)致甲方房屋權(quán)益受損，甲方欲通過(guò)合法途徑要回該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、自建房屋等]，坐落在[具體位置]，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋層數(shù)為[X]層，所在樓層為[X]層。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線(xiàn)路、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.房屋現(xiàn)狀乙方目前實(shí)際占有使用該房屋，房屋內(nèi)部狀況為[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修、物品擺放等現(xiàn)狀]。房屋周邊環(huán)境狀況為[描述周邊配套設(shè)施、鄰里關(guān)系等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還房屋。甲方有權(quán)檢查房屋返還時(shí)的狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)房屋造成損壞，有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者給予相應(yīng)賠償。甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)，追究乙方在占用房屋期間的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，證明其對(duì)該房屋擁有合法所有權(quán)。甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知房屋的真實(shí)狀況，包括房屋是否存在質(zhì)量問(wèn)題、抵押情況、租賃情況等可能影響乙方權(quán)益的信息。在乙方按照協(xié)議約定返還房屋后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)交接手續(xù)，并對(duì)乙方返還房屋的行為給予認(rèn)可。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的合理期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行正常使用和維護(hù)，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和用途。如乙方認(rèn)為甲方在房屋相關(guān)問(wèn)題上存在隱瞞或欺詐行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將房屋騰空并返還給甲方。騰空房屋時(shí)，乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修等完好無(wú)損，并清理房屋內(nèi)的所有物品。乙方在占用房屋期間，應(yīng)按照房屋的正常使用方式使用房屋，不得對(duì)房屋進(jìn)行非法改造、破壞或從事其他損害房屋及甲方權(quán)益的行為。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付房屋占用期間的相關(guān)費(fèi)用（如有），包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。三、房屋返還時(shí)間及方式1.返還時(shí)間乙方應(yīng)于[具體日期]前將房屋騰空并返還給甲方。2.返還方式乙方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)物品（如有）一并交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署房屋交接清單。四、費(fèi)用支付1.房屋占用費(fèi)如乙方在占用房屋期間給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房屋占用費(fèi)：以房屋市場(chǎng)租金價(jià)格為參考，按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)。占用費(fèi)自乙方實(shí)際占用房屋之日起計(jì)算，至乙方返還房屋之日止。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，向甲方支付首月的房屋占用費(fèi)[X]元。此后，每月的占用費(fèi)應(yīng)在當(dāng)月的[具體日期]前支付給甲方。2.其他費(fèi)用乙方在占用房屋期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并在本協(xié)議約定的返還房屋時(shí)間前結(jié)清。如因乙方未及時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用，導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門(mén)處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供房屋相關(guān)合法資料或隱瞞房屋真實(shí)狀況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照房屋占用費(fèi)的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋占用費(fèi)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還房屋，并按照房屋占用費(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在返還房屋時(shí)，對(duì)房屋造成損壞或未清理房屋內(nèi)物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或清理，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定支付房屋占用費(fèi)或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取法律措施追討欠款，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力