托地協(xié)議書合同甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一塊土地（以下簡稱“托地”），乙方希望獲得該土地的相關(guān)權(quán)益進行[具體用途說明]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下托地協(xié)議書合同：一、托地基本情況1.土地位置：托地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)合法文件確認，托地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。3.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地用途為[農(nóng)業(yè)用地/建設用地等具體用途]，土地使用年限為[剩余使用年限]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取托地相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用托地。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方違約責任。2.義務保證對托地擁有合法處分權(quán)，確保托地不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理與托地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供土地相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理土地使用變更登記等手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。按照合同約定向乙方交付托地，并保證托地交付時符合正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用托地。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對托地進行合理開發(fā)利用。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務。2.義務按照本合同約定的用途使用托地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前取得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。按照合同約定按時足額向甲方支付托地相關(guān)費用。合理使用托地，保護土地及地上附著物，不得從事?lián)p害土地及周邊環(huán)境的行為。在托地使用期限屆滿或本合同提前終止時，按照合同約定將托地及地上附著物完好交還甲方。自行承擔因使用托地而產(chǎn)生的各項稅費及其他費用，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。三、托地費用及支付方式（一）托地費用1.乙方應向甲方支付的托地費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）。2.托地費用的計算依據(jù)為[詳細說明費用計算方式，如按照土地面積、市場行情等]。（二）支付方式1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年托地費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）。2.此后，乙方應于每年[具體日期]前，向甲方支付當年托地費用。3.乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將托地費用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：現(xiàn)金支付：乙方應在雙方約定的地點，以現(xiàn)金形式向甲方支付托地費用，甲方應出具收款憑證。四、托地使用期限1.本合同約定的托地使用期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.如乙方希望繼續(xù)使用托地，應在本合同期限屆滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂托地使用合同，并按照屆時有效的法律法規(guī)及市場行情確定托地費用等相關(guān)事宜。五、土地交付與接收1.甲方應在本合同簽訂且乙方支付首年托地費用后的[X]日內(nèi)，將托地交付給乙方。交付時，雙方應共同對托地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.乙方應在收到甲方交付的托地之日起[X]日內(nèi)，對托地進行驗收。如發(fā)現(xiàn)托地存在不符合交付條件的情況，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)進行整改，直至托地符合交付條件。乙方無正當理由逾期未進行驗收或未提出異議的，視為托地已通過驗收。六、土地使用限制1.乙方在使用托地過程中，應遵守國家及地方有關(guān)土地管理、環(huán)境保護、規(guī)劃建設等方面的法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將托地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得擅自與第三方合作開發(fā)托地。3.乙方在托地上進行建設或其他開發(fā)活動時，應按照相關(guān)規(guī)劃及審批文件要求進行，確保建設項目符合安全、環(huán)保等標準。如因乙方建設或開發(fā)行為導致的一切責任及后果，均由乙方自行承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付托地或交付的托地不符合約定條件，甲方應按照托地費用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照托地費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付托地費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回托地，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應按照托地費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓托地或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，收回托地，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應按照托地費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應在接到甲方解除合同通知后的[X]日內(nèi)將托地及地上附著物完好交還甲方，逾期不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回托地，并要求乙方支付占有期間的土地使用費及承擔其他損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同相關(guān)條款。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提