屋面防漏協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方屋面存在漏水問題，需要進(jìn)行防漏處理，乙方具備專業(yè)的屋面防漏技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就屋面防漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋面現(xiàn)狀：甲方所有的位于[房屋地址]的建筑物屋面出現(xiàn)不同程度的漏水現(xiàn)象，具體表現(xiàn)為[詳細(xì)描述漏水位置、漏水情況等]。2.防漏服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方上述屋面進(jìn)行全面的防漏處理，包括但不限于對(duì)屋面進(jìn)行檢查、清理、修補(bǔ)裂縫、更換損壞的防水層材料、重新鋪設(shè)防水卷材等一系列專業(yè)操作，以確保屋面達(dá)到長(zhǎng)期有效的防水效果。3.防漏材料要求：乙方所使用的防漏材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備良好的防水性能、耐久性和耐候性。具體材料品牌及規(guī)格為[詳細(xì)列出材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行屋面防漏處理。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成防漏處理后，有權(quán)對(duì)屋面防水效果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供屋面的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、屋面使用情況說(shuō)明等，以便乙方準(zhǔn)確了解屋面狀況，制定合理的防漏方案（如有需要）。協(xié)助乙方做好施工場(chǎng)地的協(xié)調(diào)工作，確保乙方施工過程順利進(jìn)行，如提供必要的施工通道、臨時(shí)水電接入等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付防漏服務(wù)費(fèi)用。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境進(jìn)行維護(hù)，避免因施工造成對(duì)周邊環(huán)境的不必要影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付防漏服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)屋面實(shí)際情況和施工需要，有權(quán)合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意（如有重大調(diào)整）。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求，組織專業(yè)施工人員進(jìn)行屋面防漏處理工作。施工前，向甲方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和方案，明確施工步驟、施工時(shí)間、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容，并經(jīng)甲方確認(rèn)。在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。施工過程中應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，施工結(jié)束后及時(shí)清理施工垃圾。對(duì)所使用的防漏材料提供質(zhì)量合格證明文件，并按照規(guī)定進(jìn)行材料檢驗(yàn)和試驗(yàn)，確保材料質(zhì)量符合要求。在防漏處理完成后，向甲方提供質(zhì)量保證期承諾，在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)屋面出現(xiàn)的因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水情況負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次屋面防漏服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及其他所有相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋面防漏處理工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量保證及維修1.質(zhì)量保證期：乙方承諾屋面防漏工程的質(zhì)量保證期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.維修責(zé)任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如屋面因乙方施工質(zhì)量問題出現(xiàn)漏水情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)維修所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等，并確保維修后的屋面防水效果符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.非乙方責(zé)任維修：若屋面漏水是由于甲方使用不當(dāng)、不可抗力因素或第三方原因造成的，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行維修，但維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方可根據(jù)實(shí)際情況收取合理的維修成本費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或影響施工進(jìn)度、質(zhì)量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行屋面防漏處理，或使用不符合要求的防漏材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е挛菝嬖谫|(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)多次漏水情況或嚴(yán)重影響屋面正常使用功能的，甲方有權(quán)扣除部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成屋面防漏處理工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。六爭(zhēng)議解決1.在本協(xié)議履行過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，