房屋寄放協(xié)議書甲方（寄放方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（保管方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋需要寄放于乙方處，乙方愿意接受甲方的房屋寄放，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下房屋寄放協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方寄放的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋附帶設施包括但不限于[列舉附屬設施，如空調(diào)、熱水器、家具等]。2.寄放期限自本協(xié)議簽訂之日起，寄放期限為[X]年/月/日，自[起始日期]至[結束日期]。期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定妥善保管房屋。在寄放期限內(nèi)，有權對房屋進行合理檢查，但應提前通知乙方。2.義務向乙方如實告知房屋的真實情況，包括房屋的使用狀況、有無質(zhì)量問題、是否存在糾紛等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付寄放費用。在寄放期間，如需對房屋進行維修、改造等，應提前通知乙方，并確保維修、改造行為不影響房屋的正常寄放及乙方的合法權益。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變房屋結構或用途。負責處理與房屋相關的一切稅費及其他費用（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取寄放費用。在寄放期限內(nèi)，有權對房屋進行必要的管理和維護，以確保房屋的安全和正常使用，但應提前通知甲方。2.義務按照本協(xié)議約定的保管條件和要求，妥善保管房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。定期對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞等情況，應及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉借、轉租給他人，不得擅自允許他人使用房屋。在寄放期限屆滿或本協(xié)議終止后，應及時將房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方。三、寄放費用及支付方式1.寄放費用甲方應向乙方支付的寄放費用為每月人民幣[X]元，全年共計人民幣[X]元。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首月寄放費用，此后應于每月[具體日期]前支付當月寄放費用。甲方可選擇以下支付方式：銀行轉賬：甲方應將寄放費用轉賬至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名現(xiàn)金支付：甲方可在雙方約定的地點，以現(xiàn)金方式向乙方支付寄放費用。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付寄放費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的寄放費用及違約金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管房屋，導致房屋及其附屬設施損壞、丟失的，乙方應負責修復或賠償。如因乙方保管不善給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自改變房屋結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔因此給乙方造成的損失。如甲方拒不履行，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的寄放費用及違約金，同時甲方應承擔因此給乙方造成損失的賠償責任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉借、轉租給他人或擅自允許他人使用房屋，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的寄放費用，同時乙方應按照寄放費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五（此處序號可根據(jù)實際條款順延）、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙