房屋防水協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋存在防水問題，需要進(jìn)行防水處理，乙方具備專業(yè)的房屋防水施工資質(zhì)和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋防水事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商用等]。2.防水部位及要求本次防水處理的部位包括但不限于房屋的屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等易滲漏區(qū)域。乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，使用符合質(zhì)量要求的防水材料，確保防水工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，防止上述部位出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。具體施工工藝和材料要求如下：屋面防水：采用[具體防水材料名稱]，進(jìn)行[X]層防水施工，防水層厚度不低于[X]毫米。施工前應(yīng)清理屋面基層，確?；鶎悠秸?、干燥、無雜物。防水層施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行閉水試驗，蓄水時間不少于[X]小時，觀察無滲漏后方可進(jìn)行下一道工序。衛(wèi)生間防水：地面和墻面防水層高度不低于[X]厘米，淋浴區(qū)墻面防水層高度不低于[X]厘米。使用[具體防水材料名稱]，進(jìn)行[X]層防水施工，防水層厚度不低于[X]毫米。施工前應(yīng)將衛(wèi)生間地面和墻面基層清理干凈，陰陽角處應(yīng)做圓弧處理。防水層施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行閉水試驗，蓄水時間不少于[X]小時，觀察樓下對應(yīng)位置無滲漏后方可進(jìn)行下一道工序。廚房防水：地面防水層高度不低于[X]厘米，使用[具體防水材料名稱]，進(jìn)行[X]層防水施工，防水層厚度不低于[X]毫米。施工要求與衛(wèi)生間地面防水類似。陽臺防水：地面和墻面防水層高度不低于[X]厘米，使用[具體防水材料名稱]，進(jìn)行[X]層防水施工，防水層厚度不低于[X]毫米。施工前應(yīng)清理陽臺基層，確保基層平整、干燥。防水層施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行淋水試驗，觀察無滲漏后方可進(jìn)行下一道工序。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行防水施工。有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工完畢后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對防水工程進(jìn)行驗收。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方了解房屋情況，制定施工方案。協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作，如騰空施工區(qū)域內(nèi)的物品、清理障礙物等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付防水工程款。在防水工程施工期間及保修期內(nèi)，不得擅自對防水部位進(jìn)行改動或破壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付防水工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并順延工期。2.義務(wù)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)防水工程施工資質(zhì)證書，并向甲方提供復(fù)印件。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，制定詳細(xì)的施工方案，并報甲方審核同意后實施。組織專業(yè)的施工隊伍進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。在施工過程中，遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。施工過程中應(yīng)做好成品保護(hù)工作，因乙方原因造成其他部位損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定的時間完成防水工程施工，并通知甲方進(jìn)行驗收。在防水工程保修期內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行免費維修。三、防水工程款及支付方式1.防水工程款經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋防水工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的防水工程所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付防水工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋面防水施工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付防水工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成衛(wèi)生間、廚房、陽臺等其他部位防水施工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付防水工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。防水工程全部施工完畢，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交完整的竣工資料后，甲方向乙方支付剩余防水工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)防水工程的驗收應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，同時應(yīng)滿足本協(xié)議約定的防水質(zhì)量要求。2.驗收程序乙方施工完畢后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，乙方應(yīng)向甲方提供防水工程的施工記錄、材料質(zhì)量證明文件等相關(guān)資料。甲方驗收人員應(yīng)按照驗收標(biāo)準(zhǔn)對防水工程進(jìn)行實地檢查，包括觀察滲漏情況、檢查防水層厚度等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付防水工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款項及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。若甲方擅自對防水部位進(jìn)行改動或破壞，導(dǎo)致防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行防水施工，或使用的防水材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成防水工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照防水工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照防水工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方在防水工程保修期內(nèi)拒絕履行或拖延履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.