房租共同協(xié)議書甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意共同租賃房屋，并就相關(guān)事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本房租共同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方和乙方共同租賃位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需續(xù)租或退租，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋的相應(yīng)部分。有權(quán)知曉房屋相關(guān)費用的繳納情況，并在乙方未按時繳納時，要求乙方及時處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付其應(yīng)承擔(dān)的房租及其他費用。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明等資料。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并確保不影響房屋安全和乙方正常使用。妥善保管并合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如因甲方故意或重大過失造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋的相應(yīng)部分。有權(quán)要求甲方共同承擔(dān)房屋的合理維護(hù)費用（按照雙方約定分擔(dān)比例）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付其應(yīng)承擔(dān)的房租及其他費用。協(xié)助甲方辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明等資料。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，如需與他人合租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。妥善保管并合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方故意或重大過失造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、房租及相關(guān)費用的分擔(dān)與支付（一）房租分擔(dān)1.雙方約定，每月房租共計人民幣[X]元。甲方應(yīng)承擔(dān)的房租比例為[X]%，即每月人民幣[X]元；乙方應(yīng)承擔(dān)的房租比例為[X]%，即每月人民幣[X]元。2.房租支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]，支付時間為每月/每季度的[具體日期]前。（二）其他費用分擔(dān)1.房屋租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、供暖費等費用（以下簡稱“其他費用”），由甲乙雙方按照實際使用量及雙方約定的分擔(dān)比例共同承擔(dān)。2.其他費用的繳費方式為[具體繳費方式，如自行繳費、委托第三方代繳等]，繳費時間為費用產(chǎn)生后的[X]天內(nèi)。四、房屋的使用與維護(hù)（一）房屋使用1.甲乙雙方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)亂扔垃圾、堆放雜物等。（二）設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.對于房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，甲乙雙方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。2.如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，雙方應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決方案。屬于甲方責(zé)任范圍的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；屬于乙方責(zé)任范圍的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。如因雙方共同使用導(dǎo)致的損壞，維修費用由雙方按照約定的分擔(dān)比例共同承擔(dān)。五保證與擔(dān)保1.甲乙雙方保證向?qū)Ψ教峁┑纳矸菪畔?、?lián)系方式等資料真實有效。如有虛假信息，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。2.雙方同意以各自名下的財產(chǎn)為履行本協(xié)議提供擔(dān)保（如有需要，可進(jìn)一步約定擔(dān)保方式和范圍）。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付房租或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的房租及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新尋找住所的費用、律師費、訴訟費等）。2.若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付房租或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的房租及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新尋找合租人的費用、律師費、訴訟費等）。2.若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或未經(jīng)甲方同意與他人合租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償全部損失。3.若乙方違反國家法律法規(guī)及協(xié)議約定，在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。（三）雙方共同違約責(zé)任若因甲乙雙方共同過錯導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給對方造成損失的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照過錯比例分擔(dān)對方的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各