招商認(rèn)購協(xié)議書甲方（招商方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（認(rèn)購方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體項目名稱]的招商權(quán)，并擬向乙方進(jìn)行招商推廣，乙方對該項目感興趣并有意認(rèn)購相關(guān)權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目位置：[詳細(xì)地址]3.項目概況：該項目為[商業(yè)/住宅/綜合等業(yè)態(tài)]項目，總建筑面積為[X]平方米，其中規(guī)劃有[具體業(yè)態(tài)分布，如商鋪數(shù)量、住宅套數(shù)等]。項目配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如停車場、綠化景觀、物業(yè)管理用房等]。4.招商內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)將項目內(nèi)的[具體招商范圍，如商鋪、寫字樓等]面向市場進(jìn)行招商推廣，吸引各類優(yōu)質(zhì)商家入駐。乙方認(rèn)購的標(biāo)的物為項目內(nèi)位于[具體位置]的[商鋪/寫字樓等具體物業(yè)類型]，建筑面積為[X]平方米。該物業(yè)的用途為[商業(yè)經(jīng)營/辦公等具體用途]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取認(rèn)購款項。有權(quán)對項目的招商工作進(jìn)行整體規(guī)劃和安排。有權(quán)審核乙方的招商合作方案及入駐商家的資質(zhì)等。2.義務(wù)：向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的項目資料，包括但不限于項目規(guī)劃、招商政策、市場分析報告等。按照本協(xié)議約定的時間和方式推進(jìn)招商工作，積極協(xié)助乙方與潛在入駐商家進(jìn)行洽談和溝通。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目開發(fā)建設(shè)過程中的相關(guān)事宜，確保項目按時交付并達(dá)到招商條件。對乙方的商業(yè)機密和招商合作信息予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)和支持。有權(quán)參與甲方組織的招商活動和培訓(xùn)。在符合甲方招商政策和要求的前提下，有權(quán)自主確定入駐商家，并與甲方共同推進(jìn)招商合作。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向甲方支付認(rèn)購款項。向甲方提供真實、準(zhǔn)確、有效的個人/企業(yè)信息及招商合作需求。積極配合甲方的招商工作，按照甲方要求制定并執(zhí)行招商合作方案。不得擅自將認(rèn)購的標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方或用于非本協(xié)議約定的其他用途。對甲方提供的商業(yè)機密和招商合作信息予以保密。三、認(rèn)購款項及支付方式1.認(rèn)購款項金額：乙方應(yīng)向甲方支付的認(rèn)購款項為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：分期付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付認(rèn)購款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成項目招商進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如已招租面積達(dá)到[X]%等]后的[X]日內(nèi)，乙方支付認(rèn)購款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在項目交付且乙方選定的入駐商家正式簽訂租賃合同后的[X]日內(nèi)，乙方支付剩余認(rèn)購款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部認(rèn)購款項一次性支付至甲方指定賬戶。3.甲方收款賬戶：開戶銀行：賬號：戶名：四、招商合作及入駐流程1.招商合作方案制定：乙方應(yīng)在支付第一期認(rèn)購款項后的[X]日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的招商合作方案，包括但不限于目標(biāo)入駐商家類型、招商推廣計劃、租金價格策略等。甲方應(yīng)在收到乙方方案后的[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出修改意見或建議。2.潛在商家洽談：雙方根據(jù)乙方提交并經(jīng)甲方審核通過的招商合作方案，共同開展?jié)撛谏碳业那⒄劰ぷ鳌＜追綉?yīng)積極協(xié)助乙方與潛在商家進(jìn)行溝通和協(xié)商，提供必要的項目介紹和支持。3.入駐商家確定：乙方應(yīng)在與潛在商家達(dá)成初步合作意向后的[X]日內(nèi)，將相關(guān)情況告知甲方。甲方有權(quán)對擬入駐商家的資質(zhì)、信譽等進(jìn)行審核，審核通過后，乙方與入駐商家簽訂正式租賃合同。4.項目交付：甲方應(yīng)按照項目建設(shè)計劃，在[預(yù)計交付時間]將乙方認(rèn)購的標(biāo)的物交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定的要求。5.入駐手續(xù)辦理：乙方及入駐商家應(yīng)在項目交付后的[X]日內(nèi)，按照甲方及相關(guān)管理部門的要求辦理入駐手續(xù)，包括但不限于簽訂物業(yè)管理協(xié)議、繳納各項費用等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)或支持，導(dǎo)致乙方招商工作受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方因此遭受的實際損失計算。若甲方擅自變更項目規(guī)劃、招商政策等重要事項，未提前通知乙方并取得乙方同意的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的認(rèn)購款項，并按照認(rèn)購款項總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式推進(jìn)招商工作，導(dǎo)致項目招商進(jìn)度嚴(yán)重滯后，影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定支付認(rèn)購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的認(rèn)購款項不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定提交招商合作方案或未按照甲方審核意見進(jìn)行修改，導(dǎo)致招商工作延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。若乙方擅自將認(rèn)購的標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方或用于非本協(xié)議約定的其他用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還認(rèn)購的標(biāo)的物，并按照認(rèn)購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的認(rèn)購款項不予退還。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起