承包代持協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬通過乙方承包特定標(biāo)的物，并由乙方代持相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）承包標(biāo)的物甲方將其擁有的位于[具體地址]，面積為[X]平方米的[土地類型，如商業(yè)用地、工業(yè)用地等]土地承包給乙方。該土地用途為[具體用途，如建設(shè)商業(yè)綜合體、興辦工廠等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（二）代持權(quán)益乙方代甲方持有基于上述承包土地所產(chǎn)生的一切權(quán)益，包括但不限于地上建筑物所有權(quán)、租賃收益權(quán)、土地增值收益權(quán)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對承包土地的使用及權(quán)益代持情況。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)補救措施。有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，要求乙方配合辦理與承包土地及代持權(quán)益相關(guān)的變更、轉(zhuǎn)讓等手續(xù)。2.義務(wù)向乙方提供與承包土地相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等。按照本協(xié)議約定向乙方支付承包費用及相關(guān)款項。協(xié)助乙方辦理與承包土地使用及權(quán)益代持相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取甲方支付的承包費用。在法律法規(guī)允許及本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對承包土地進行合理使用和管理。依據(jù)本協(xié)議約定代甲方持有相關(guān)權(quán)益，并按照甲方指示行使權(quán)益。2.義務(wù)妥善保管與承包土地及代持權(quán)益相關(guān)的文件、資料等，不得擅自泄露或丟失。按照本協(xié)議約定的用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途或進行違法違規(guī)操作。定期向甲方報告承包土地的使用情況及權(quán)益代持情況，提交相關(guān)財務(wù)報表等資料。在甲方要求時，無條件配合甲方辦理與承包土地及代持權(quán)益相關(guān)的手續(xù)，不得拒絕或拖延。三、承包費用及支付方式（一）承包費用甲方應(yīng)向乙方支付的承包費用為每年人民幣[X]元。（二）支付方式甲方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的承包費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照承包費用總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方提供的資料存在虛假、不實等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用承包土地，擅自改變土地用途或進行違法違規(guī)操作，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并賠償因此給甲方造成的全部損失。乙方拒不糾正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的承包費用及支付承包費用總額的[X%]作為違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管相關(guān)文件、資料，導(dǎo)致文件、資料丟失或泄露，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方報告承包土地使用情況及權(quán)益代持情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。4.若乙方擅自將代持權(quán)益轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或進行其他有損甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)返還已收取的承包費用，并按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的解除情形，一方有權(quán)通知另一方解除本協(xié)議。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話為有效送達地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以郵政特快專遞或電子郵件等方式送達上