2025年個(gè)人房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。乙方（中介方）：_________，身份證號碼：_________（或營業(yè)執(zhí)照號碼：_________），聯(lián)系電話：_________，地址：_________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：第一條服務(wù)標(biāo)的甲方委托乙方提供以下房產(chǎn)中介服務(wù)：1.1乙方為甲方尋找意向購買方/承租方，促成甲方房產(chǎn)的出售/租賃。1.2乙方根據(jù)甲方授權(quán)，負(fù)責(zé)甲方位于_________（詳細(xì)地址）、建筑面積/使用面積_________平方米、房屋類型_________（如：住宅、商鋪等）的房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”）的中介服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及甲方的具體指示，為該房產(chǎn)提供以下一項(xiàng)或多項(xiàng)中介服務(wù)：2.1向潛在客戶發(fā)布該房產(chǎn)信息，包括但不限于通過線上平臺、線下推廣等方式進(jìn)行宣傳。2.2接待潛在客戶咨詢，并根據(jù)甲方授權(quán)進(jìn)行初步溝通和價(jià)格說明。2.3安排潛在客戶實(shí)地查看該房產(chǎn)，并提供必要的講解和引導(dǎo)。2.4尋找符合條件的潛在交易對手，并安排甲乙雙方進(jìn)行洽談。2.5根據(jù)甲方的指示和授權(quán)，在交易談判過程中提供協(xié)助，包括但不限于價(jià)格談判、條款建議等。2.6協(xié)助甲方準(zhǔn)備、審核與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件，如出售/租賃合同、身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等。2.7根據(jù)甲方書面授權(quán)，協(xié)助辦理與該房產(chǎn)出售/租賃相關(guān)的貸款、評估、過戶、登記等手續(xù)的聯(lián)絡(luò)、跟進(jìn)或部分辦理工作（具體授權(quán)范圍以甲方提供的書面授權(quán)文件為準(zhǔn)）。2.8辦理甲方委托的其他與該房產(chǎn)中介服務(wù)相關(guān)的合理事務(wù)。第三條服務(wù)期限本協(xié)議約定的中介服務(wù)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。若服務(wù)期限屆滿前，雙方已達(dá)成交易并完成相關(guān)手續(xù)，本協(xié)議相關(guān)義務(wù)即告完成；若期限屆滿時(shí)尚未完成交易，則本協(xié)議自動續(xù)期_________日，續(xù)期次數(shù)不限，直至交易完成或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第四條中介服務(wù)費(fèi)及支付方式4.1雙方同意，就本協(xié)議項(xiàng)下中介服務(wù)，采用以下第_________種方式收取中介服務(wù)費(fèi)：(1)固定費(fèi)用：甲方成功將該房產(chǎn)出售/租賃后，應(yīng)向乙方支付固定中介服務(wù)費(fèi)人民幣_________元（大寫：_________元整）。(2)按成交額比例收費(fèi)：甲方成功將該房產(chǎn)出售/租賃，且交易最終按成交金額_________元（大寫：_________元整）結(jié)算時(shí)，應(yīng)按該成交金額的_________%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，即人民幣_________元（大寫：_________元整）。(3)其他方式：_________。4.2中介服務(wù)費(fèi)的支付節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在_________（選擇：該房產(chǎn)買賣合同/租賃合同正式簽訂之日/該房產(chǎn)完成過戶登記之日/該房產(chǎn)租約正式生效之日）后_________日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。4.3支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將中介服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________4.4稅費(fèi)承擔(dān)：與中介服務(wù)費(fèi)相關(guān)的稅費(fèi)（如增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等）由_________（選擇：甲方/乙方/雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)）承擔(dān)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)的進(jìn)程。5.2甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的有關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋平面圖、房產(chǎn)評估報(bào)告（如有）、以及為促成交易所需的其他文件和信息。5.3甲方應(yīng)積極配合乙方開展帶看、洽談等中介服務(wù)活動。5.4甲方應(yīng)按時(shí)足額支付中介服務(wù)費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)。5.5甲方應(yīng)對向乙方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私信息等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。5.6甲方有義務(wù)確保其具備該房產(chǎn)的合法出售/租賃權(quán)利，并承擔(dān)因該房產(chǎn)權(quán)屬問題引起的所有責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)。6.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格（如適用），并按照本協(xié)議約定及行業(yè)規(guī)范，勤勉、盡責(zé)地提供中介服務(wù)。6.3乙方應(yīng)盡力促成甲方與意向交易對手達(dá)成交易，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.4乙方應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得甲方書面同意。6.5乙方在提供代為辦理相關(guān)手續(xù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照甲方授權(quán)范圍和相關(guān)規(guī)定操作，并告知甲方相關(guān)流程和風(fēng)險(xiǎn)。6.6乙方不得利用中介服務(wù)之便，損害甲方利益或進(jìn)行不正當(dāng)競爭。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的_________%向乙方支付違約金，逾期超過_________日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)及違約金。7.2若因甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法履行本協(xié)議或給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.3若乙方未能按約定提供服務(wù)，或因重大過失導(dǎo)致甲方利益受損（如泄露信息、錯失交易機(jī)會等），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用、支付違約金（金額為中介服務(wù)費(fèi)總額的_________%或?qū)嶋H損失金額，以較高者為準(zhǔn)）、并賠償甲方的實(shí)際損失。7.4任何一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第九條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（選擇：甲方所在地/乙方所在地/房產(chǎn)所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議的任何修改、變更，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4本協(xié)議一式________