2025年工業(yè)用地租賃合同協(xié)議合同雙方當(dāng)事人出租方（以下簡稱“甲方”）：全稱：________________________法定代表人/負責(zé)人：________________________統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：________________________注冊地址：________________________通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：全稱：________________________法定代表人/負責(zé)人：________________________統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：________________________注冊地址：________________________通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________簽訂地點：____________________簽訂日期：______年____月____日第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方將位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（縣）__________區(qū)（縣）__________鎮(zhèn)（街道）__________村（社區(qū)）地塊（以下簡稱“該地塊”）出租給乙方使用。1.2該地塊的面積共計______平方米，具體四至范圍如下：東至______，南至______，西至______，北至______。地塊編號：__________。1.3甲方應(yīng)提供該地塊的權(quán)屬證明文件復(fù)印件供乙方核對。1.4該地塊的法定土地用途為工業(yè)用地，乙方承諾在租賃期間按照國家及當(dāng)?shù)卣P(guān)于工業(yè)用地的相關(guān)規(guī)定和規(guī)劃用途使用該地塊。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前______個月以書面形式向甲方提出申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租的具體事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。如乙方未提出續(xù)租申請或雙方未能就續(xù)租達成一致，本合同到期后自動終止。第三條租金及支付方式3.1每平方米每年租金為人民幣______元（大寫：________________________元整）。3.2年租金總額為人民幣______元（大寫：________________________元整）。3.3租金調(diào)整機制：本合同租賃期限內(nèi)的租金標(biāo)準固定不變，或約定為：自租賃期第______年起，每______年（或每年/每半年）根據(jù)______（如政府指導(dǎo)價、市場評估價等）調(diào)整一次租金，調(diào)整幅度不超過______%。3.4租金支付方式：乙方應(yīng)于每年______月______日前將當(dāng)年度的租金一次性支付至甲方指定銀行賬戶。3.5甲方指定收款銀行賬戶信息如下：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________3.6任何逾期支付租金的行為，均構(gòu)成違約。逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期租金總額的______‰作為滯納金。第四條押金4.1為擔(dān)保乙方全面履行本合同項下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付租賃押金，金額為人民幣______元（大寫：________________________元整）。4.2甲方應(yīng)在收到押金后向乙方出具收款憑證。4.3押金用于擔(dān)保乙方遵守本合同約定，包括但不限于按時足額支付租金、承擔(dān)因乙方違約造成的甲方損失、履行合同終止時的土地交還及清理義務(wù)等。4.4押金退還：在本合同正常履行完畢，乙方按約定交還該地塊，結(jié)清所有應(yīng)付費用（包括但不限于租金、水電費等），且無任何違約行為或已就違約行為足額賠償甲方損失的，甲方應(yīng)在乙方辦妥場地交接手續(xù)后______日內(nèi)將剩余押金（若有）無息退還給乙方。第五條土地使用與建設(shè)5.1乙方應(yīng)在符合該地塊土地用途及相關(guān)規(guī)劃的前提下，利用該地塊進行工業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2乙方如需在該地塊上進行建設(shè)，須自行辦理所有報批報建手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準等應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定。5.3乙方在租賃期間對該地塊及其地上新建或改造的建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)屬于乙方，但乙方不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，并應(yīng)負責(zé)其維護、保養(yǎng)和安全責(zé)任。因乙方原因造成損壞的，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。5.4租賃期滿或合同因任何原因終止時，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將該地塊及其地上建筑物、構(gòu)筑物（如有）按原狀或甲方要求的恢復(fù)標(biāo)準清理、拆除（甲方另有約定的除外），并辦理完畢場地交接手續(xù)。土地復(fù)墾和場地恢復(fù)的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。5.5乙方不得將該地塊進行轉(zhuǎn)租、分租。如需出借，必須事先征得甲方書面同意，且出借人的權(quán)利義務(wù)與乙方一致。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證其對出租地塊擁有合法、完整的出租權(quán)，并保證乙方依法使用該地塊不受他人干涉。（2）按照本合同約定按時收取租金。（3）監(jiān)督乙方是否按照本合同約定使用土地。（4）為乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)提供必要的協(xié)助（甲方依法應(yīng)承擔(dān)的費用除外）。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定享有該地塊的租賃使用權(quán)。（2）按時足額支付租金和押金。（3）遵守國家及當(dāng)?shù)卣姆煞ㄒ?guī)，合法使用該地塊。（4）自行負責(zé)辦理項目建設(shè)所需的一切批準、許可文件，并承擔(dān)相關(guān)費用。（5）負責(zé)維護保養(yǎng)該地塊及其地上建筑物、構(gòu)筑物的正常狀態(tài)。（6）遵守甲方（如為工業(yè)園區(qū)管理機構(gòu)）的管理規(guī)定（若有）。（7）不得擅自改變該地塊的用途或進行違法建設(shè)。（8）在本合同約定的租賃期滿或合同終止時，負責(zé)將該地塊及其地上建筑物、構(gòu)筑物（如有）按約定交還甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按本合同約定交付土地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣______元（大寫：________________________元整）作為違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已付租金并賠償乙方損失。（2）無正當(dāng)理由調(diào)整租金，調(diào)整幅度超出約定范圍的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原租金標(biāo)準或退還多收租金，并賠償由此給乙方造成的損失。（3）違反關(guān)于續(xù)租約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）逾期支付租金的，除按本合同第三條第3.6款約定支付滯納金外，經(jīng)甲方書面催告后仍不支付的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該地塊，并要求乙方支付剩余租金、滯納金，押金不予退還，且乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（2）擅自改變該地塊用途、進行違法建設(shè)或進行轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)立即解除本合同，收回該地塊，押金不予退還，并要求乙方恢復(fù)原狀或拆除，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。（3）未按約定支付水電等費用的，應(yīng)負責(zé)補繳并承擔(dān)滯納金（若有）。（4）合同期滿或合同終止時，未按約定交還該地塊或未恢復(fù)場地原狀的，甲方有權(quán)自行處置或委托第三方處置，費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方支付占用期間的租金或按照場地原值計算損失。第八條合同解除與終止8.1發(fā)生以下情況之一，本合同可以解除：（1）本合同約定的解除條件出現(xiàn)。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除。（4）乙方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。8.2本合同因租賃期限屆滿而自然終止。8.3無論因何種原因?qū)е卤竞贤獬蚪K止，乙方均應(yīng)在______日內(nèi)將該地塊交還甲方。雙方應(yīng)在交地時結(jié)清所有費用。甲方應(yīng)在乙方辦妥交地手續(xù)后，按照本合同第四條約定處理押金。第九條不可抗力9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。9.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該地塊所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達11.1雙方在本合同中載明的通訊地址為有效送達地址。任何書面通知或文件按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出）或直接送達即視為有效送達。11.2任何一方變更通訊地址，應(yīng)提前______日書面通知對方，否則按原地址送達視為有效。第十二條合同生效與份數(shù)12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，報______機構(gòu)備案______份，各份具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1本