承包住宿協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有可供住宿的場所，乙方具備承包住宿服務的能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就乙方承包甲方住宿事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.住宿場所位置：甲方提供的住宿場所位于[詳細地址]，該場所包含[具體房間數(shù)量]間客房，可同時容納[可容納人數(shù)]人住宿。2.住宿設施：每間客房內(nèi)配備有床、桌椅、衣柜、空調(diào)、電視、獨立衛(wèi)生間等基本生活設施。公共區(qū)域設有休息區(qū)、洗漱間、洗衣房等設施，其中休息區(qū)配備沙發(fā)、茶幾等；洗漱間提供熱水供應及必要的洗漱用品；洗衣房設有洗衣機、烘干機等設備。3.服務內(nèi)容：乙方負責為入住客人提供日常接待服務，包括辦理入住、退房手續(xù)，安排客房清潔及整理。每日對客房進行清潔打掃，更換床上用品、洗漱用品等，確?？头扛蓛粽麧崱⒃O施完好。提供24小時熱水供應，保障公共區(qū)域水電設施正常運行。負責住宿場所的安全保衛(wèi)工作，包括門禁管理、巡邏等，確保客人生命財產(chǎn)安全。根據(jù)客人需求，提供必要的生活協(xié)助服務，如叫早服務、行李搬運等。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權監(jiān)督乙方的住宿服務質(zhì)量，提出合理的改進意見和建議。按照本協(xié)議約定，按時收取承包費用。對乙方違反本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務：向乙方提供住宿場所的產(chǎn)權證明或相關使用證明文件，確保乙方有權合法經(jīng)營。在協(xié)議簽訂前，如實向乙方告知住宿場所的設施設備狀況、周邊環(huán)境等信息。協(xié)助乙方辦理與住宿經(jīng)營相關的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記、衛(wèi)生許可證辦理等，費用由乙方承擔。按照協(xié)議約定的時間和方式，向乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠正常開展住宿服務。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定，自主經(jīng)營住宿業(yè)務，合理制定價格及服務項目。使用甲方提供的住宿場所及相關設施設備，在協(xié)議期限內(nèi)享有排他性的經(jīng)營權。要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務，保障乙方正常經(jīng)營。在扣除承包費用及相關費用后，享有經(jīng)營收益。2.義務：嚴格按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準，為客人提供優(yōu)質(zhì)、安全、衛(wèi)生的住宿服務。遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營住宿業(yè)務。按照約定的時間和方式向甲方支付承包費用及其他應承擔的費用。負責住宿場所的日常維護和保養(yǎng)，如設施設備損壞應及時維修或更換，費用由乙方承擔，但因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞的除外。妥善保管甲方提供的設施設備及相關物品，不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或改變用途。加強安全管理，制定安全制度和應急預案，確保住宿場所及客人的安全。如發(fā)生安全事故，應及時采取措施并承擔相應責任。做好環(huán)境保護工作，遵守相關環(huán)保規(guī)定，不得對周邊環(huán)境造成污染。配合甲方接受相關部門的檢查、監(jiān)督，提供必要的資料和信息。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每月應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。該費用包含住宿場所租金、設施設備使用費、甲方協(xié)助乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的合理費用等。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月承包費用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照協(xié)議約定向乙方提供住宿場所或相關協(xié)助，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。2.乙方違約責任：若乙方未按照協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準提供住宿服務，導致客人投訴或遭受損失的，乙方應負責處理并承擔相應賠償責任。如因乙方違約行為給甲方聲譽造成損害的，甲方有權要求乙方消除影響并賠償損失。若乙方未按時支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租住宿場所或改變用途經(jīng)營，甲方有權解除本協(xié)議，收回住宿場所，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方因管理不善或其他原因?qū)е伦∷迗鏊l(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因此給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承