房屋財(cái)產(chǎn)協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋財(cái)產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本房屋財(cái)產(chǎn)協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方擁有位于[房屋地址]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室、裝修情況等]。2.房屋現(xiàn)狀房屋目前處于[使用/閑置/出租等具體狀態(tài)]，若房屋存在租賃情況，租賃合同的相關(guān)信息如下：租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金支付方式為[具體支付方式]，承租人姓名為[承租人姓名]，聯(lián)系電話為[承租人電話]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方支付的相關(guān)款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對房屋享有處分權(quán)，但處分行為不得損害乙方利益。2.義務(wù)保證對房屋擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問題、是否被抵押或查封等重要信息。協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、房屋交付等手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理房屋的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，并確保房屋交付時(shí)不存在欠費(fèi)情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證房屋符合約定的交付條件。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施的正常使用功能。在房屋交付后，負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用，但因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用除外。配合甲方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、房屋交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后[X]日內(nèi)完成交付。2.交付條件房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、裝修完好、附屬設(shè)施正常運(yùn)行等。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證、房屋質(zhì)量保證書等。房屋交付時(shí)，應(yīng)不存在任何欠費(fèi)情況，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。3.交付方式甲方應(yīng)在交付前通知乙方，并在雙方共同在場的情況下進(jìn)行交付。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施已按照本協(xié)議約定交付給乙方。四、款項(xiàng)支付1.支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向甲方支付款項(xiàng)。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、支票支付等。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：2.支付時(shí)間本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元。在房屋交付前[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋價(jià)款人民幣[X]元。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元。3.款項(xiàng)用途乙方支付的款項(xiàng)僅用于購買本協(xié)議約定的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，不得挪作他用。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.辦理時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理費(fèi)用辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方支付；應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，由乙方支付。3.資料提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料。甲方應(yīng)提供的資料包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證等；乙方應(yīng)提供的資料包括但不限于身份證、購房款支付憑證等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋所有權(quán)或使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款損失、裝修損失、利息損失等，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與