房子續(xù)租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意續(xù)租甲方名下位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等]。2.房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。二、續(xù)租期限本次續(xù)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.租金遞增方式：雙方約定，在續(xù)租期限內(nèi)，租金每年遞增[X]%。遞增起始時間為續(xù)租后的第[X]年。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為履行本協(xié)議及房屋使用期間的保證金。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且房屋及內(nèi)部設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，且未被查封、抵押等影響乙方正常使用的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方負(fù)責(zé)對房屋的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其安全使用性能。對于乙方正常使用過程中出現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時進行維修。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。4.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期間的租金及押金的雙倍向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用該房屋。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照欠付租金的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及內(nèi)部設(shè)施完好無損地交還甲方。未經(jīng)甲方同意逾期交還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付房屋占有使用費。六、維修責(zé)任1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管和維護房屋內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.對于乙方自行維修的情況，如乙方維修費用超過[X]元，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)承擔(dān)超出部分的[X]%費用。但因乙方故意或重大過失造成的維修費用除外，并由乙方自行承擔(dān)全部維修費用。3.因不可抗力或其他非甲方、乙方原因?qū)е路课輷p壞的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決維修責(zé)任及費用承擔(dān)問題。七、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。2.若乙方逾期支付租金、押金或房屋占有使用費等費用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為追討費用而產(chǎn)生的全部合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。3.若甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或無故提前收回房屋，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本