房產(chǎn)邊界協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方對各自房產(chǎn)邊界存在明確界定需求，為避免日后因房產(chǎn)邊界問題產(chǎn)生糾紛，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下房產(chǎn)邊界協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)位置甲方房產(chǎn)位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界相鄰標(biāo)識或描述]，南至[南邊界相鄰標(biāo)識或描述]，西至[西邊界相鄰標(biāo)識或描述]，北至[北邊界相鄰標(biāo)識或描述]。乙方房產(chǎn)位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界相鄰標(biāo)識或描述]，南至[南邊界相鄰標(biāo)識或描述]，西至[西邊界相鄰標(biāo)識或描述]，北至[北邊界相鄰標(biāo)識或描述]。2.邊界界定依據(jù)雙方房產(chǎn)邊界以[具體的產(chǎn)權(quán)登記附圖、地籍圖、實地測量報告等相關(guān)文件名稱]為準(zhǔn)，該文件作為本協(xié)議附件一，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其房產(chǎn)邊界范圍內(nèi)的土地及空間。對乙方超出協(xié)議約定邊界使用土地或空間的行為，有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)并恢復(fù)原狀。義務(wù)按照協(xié)議約定的房產(chǎn)邊界范圍使用土地及空間，不得擅自超出邊界侵占乙方權(quán)益。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)邊界相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其房產(chǎn)邊界范圍內(nèi)的土地及空間。對甲方超出協(xié)議約定邊界使用土地或空間的行為，有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)并恢復(fù)原狀。義務(wù)按照協(xié)議約定的房產(chǎn)邊界范圍使用土地及空間，不得擅自超出邊界侵占甲方權(quán)益。承擔(dān)因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)邊界變動而產(chǎn)生的一切費用和法律責(zé)任。三、邊界維護(hù)與調(diào)整1.維護(hù)責(zé)任雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)邊界的清晰和穩(wěn)定，不得擅自改變邊界標(biāo)識或進(jìn)行破壞邊界的行為。如因不可抗力等原因?qū)е逻吔鐦?biāo)識損壞或消失，雙方應(yīng)及時協(xié)商恢復(fù)或重新確定邊界標(biāo)識。2.調(diào)整情形在符合法律法規(guī)規(guī)定及雙方協(xié)商一致的情況下，房產(chǎn)邊界可進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整情形包括但不限于：因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益需要；雙方基于自愿原則達(dá)成新的邊界劃分合意。房產(chǎn)邊界調(diào)整時，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確調(diào)整后的邊界范圍、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自超出房產(chǎn)邊界使用土地或空間，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并在[具體期限]內(nèi)恢復(fù)原狀。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)邊界相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自超出房產(chǎn)邊界使用土地或空間，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并在[具體期限]內(nèi)恢復(fù)原狀。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若乙方未履行承擔(dān)房產(chǎn)邊界變動相關(guān)費用和法律責(zé)任的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議