征拆補(bǔ)償協(xié)議書甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行征收，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被征收房屋情況乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商用等具體用途]。房屋內(nèi)包含臥室[X]間、客廳[X]個(gè)、廚房[X]個(gè)、衛(wèi)生間[X]個(gè)等配套設(shè)施。房屋附屬物包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬物，如圍墻、大門、水井、化糞池、儲(chǔ)物棚等，并分別說明其規(guī)格、材質(zhì)等情況]。2.土地情況該房屋所占用的土地性質(zhì)為[國(guó)有土地或集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方房屋及附屬物進(jìn)行征收。對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋及附屬物的權(quán)屬、面積、用途等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付征收補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理征收相關(guān)手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。在征收過程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅等非法方式迫使乙方搬遷。按照約定的時(shí)間和方式，為乙方提供安置房屋或安置補(bǔ)償款等安置措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得本協(xié)議約定的征收補(bǔ)償款及安置房屋等安置補(bǔ)償。對(duì)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等提出異議并進(jìn)行協(xié)商。要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)配合甲方進(jìn)行房屋及附屬物的調(diào)查、評(píng)估等工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的相關(guān)資料。在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，交付給甲方進(jìn)行拆除。不得在征收范圍內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建房屋及附屬物等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。三、征收補(bǔ)償內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.房屋補(bǔ)償甲方按照[具體評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]出具的評(píng)估報(bào)告，對(duì)乙方房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。2.附屬物補(bǔ)償根據(jù)附屬物的實(shí)際情況，按照評(píng)估確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，附屬物補(bǔ)償共計(jì)人民幣[X]元，具體補(bǔ)償明細(xì)如下：圍墻：補(bǔ)償金額[X]元（規(guī)格[長(zhǎng)、寬、高]，材質(zhì)[磚、混凝土等]）大門：補(bǔ)償金額[X]元（材質(zhì)[木質(zhì)、鐵門等]，尺寸[長(zhǎng)、寬]）水井：補(bǔ)償金額[X]元（深度[X]米，井口直徑[X]米）......3.搬遷補(bǔ)償甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。4.臨時(shí)安置補(bǔ)償如乙方選擇貨幣安置，甲方按照[X]元/月/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)[X]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)金額為人民幣[X]元。如乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋，在過渡期限內(nèi)，甲方按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，直至安置房屋交付之日止。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（適用于商用房屋）對(duì)于乙方房屋用途為商用的部分，甲方按照上一年度同類房屋市場(chǎng)租金平均水平的[X]%，給予乙方[X]個(gè)月的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。乙方需提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照、納稅記錄等證明材料，以證實(shí)其經(jīng)營(yíng)情況。四、補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征收補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余征收補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。3.如乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋，在安置房屋交付前，甲方按照約定的臨時(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，定期向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。五、安置方式1.貨幣安置乙方選擇貨幣安置方式，甲方將征收補(bǔ)償款以轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置甲方提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住、商用等具體用途]。安置房屋的樓層、朝向等情況以實(shí)際交付為準(zhǔn)。乙方應(yīng)向甲方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)，差價(jià)金額為人民幣[X]元。該差價(jià)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，由乙方向甲方支付。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)月內(nèi)，將安置房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征收補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議征收補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若甲方違反本協(xié)議約定的安置義務(wù)，未能按時(shí)交付安置房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)按照本協(xié)議征收補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定，在征收范圍內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建房屋及附屬物等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)增加部分的補(bǔ)償費(fèi)用，并要求乙方恢復(fù)原狀。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩