換房協(xié)議書模板甲方（換房人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（換房人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均有換房需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方換房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、換房標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.甲方房屋房屋位置：位于[詳細(xì)地址]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]房屋建筑面積：[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋裝修情況：[詳細(xì)描述裝修程度，如精裝修、毛坯房等]房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、家電等]2.乙方房屋房屋位置：位于[詳細(xì)地址]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]房屋建筑面積：[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋裝修情況：[詳細(xì)描述裝修程度，如精裝修、毛坯房等]房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、家電等]二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付其房屋及附屬設(shè)施。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，向乙方交付其房屋及附屬設(shè)施。保證所交付房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。在房屋交付前，負(fù)責(zé)結(jié)清與該房屋相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等一切費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付其房屋及附屬設(shè)施。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，向甲方交付其房屋及附屬設(shè)施。保證所交付房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。在房屋交付前，負(fù)責(zé)結(jié)清與該房屋相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等一切費(fèi)用。三、換房時(shí)間及交付方式1.換房時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行房屋交換。2.交付方式雙方應(yīng)在換房時(shí)間當(dāng)日，共同前往房屋所在地，進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施的狀況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。交接完成后，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在房屋交換完成后的[X]日內(nèi)，互相協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)和政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向甲方交付房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方或乙方交付的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致對方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或使用房屋，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失，并按照房屋價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.若一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助對方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)違約方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可