房屋墻基協(xié)議書(shū)甲方（建設(shè)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（施工方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進(jìn)行房屋建設(shè)工程，需對(duì)房屋墻基進(jìn)行施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋墻基施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[房屋具體地址]房屋墻基工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)要求，進(jìn)行房屋墻基的開(kāi)挖、夯實(shí)、澆筑等工作，包括但不限于基槽土方開(kāi)挖、地基處理、基礎(chǔ)鋼筋綁扎、模板支設(shè)、混凝土澆筑等全部施工工序，確保墻基的強(qiáng)度、穩(wěn)定性和耐久性符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求。墻基的尺寸、深度、寬度等具體參數(shù)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙執(zhí)行，具體如下：墻基寬度為[X]厘米，深度為[X]厘米，長(zhǎng)度根據(jù)房屋實(shí)際尺寸確定。地基處理采用[具體處理方式，如灰土夯實(shí)等]，處理范圍為墻基周邊向外延伸[X]厘米。基礎(chǔ)鋼筋采用[鋼筋型號(hào)及規(guī)格]，鋼筋間距、數(shù)量等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求?；炷翉?qiáng)度等級(jí)為[具體強(qiáng)度等級(jí)]，澆筑時(shí)應(yīng)振搗密實(shí)，表面平整。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保墻基工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問(wèn)題或與實(shí)際情況不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的施工資料，包括但不限于施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等，作為工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方整改不符合要求的部分。有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。有權(quán)知曉工程施工過(guò)程中的重大事項(xiàng)，如遇到不可抗力或其他影響工程施工的重大問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)：向乙方提供房屋設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等相關(guān)資料，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定的不合理要求。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等要求組織施工，確保工程順利完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。在施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等，不得擅自挪用或損壞。在工程竣工后，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，為施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)，保障施工人員的合法權(quán)益。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，及時(shí)反饋施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方案。三、工程款及支付方式1.工程款總額：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此工程款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）?；A(chǔ)鋼筋綁扎完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)支付工程款[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）?；炷翝仓瓿刹⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)支付工程款[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程竣工且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。因甲方逾期支付工程款導(dǎo)致乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等資料存在錯(cuò)誤或缺陷，導(dǎo)致乙方施工返工或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并順延工期。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等要求組織施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓兜模坑馄谝蝗?，?yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定履行保修義務(wù)，如乙方未履行保修義務(wù)或保修不及時(shí)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定為施工人員購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決