考研專區(qū)使用協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX教育科技有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市海淀區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層X室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：010-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX考研培訓(xùn)中心

乙方地址：中國(guó)上海市徐匯區(qū)XX路XX號(hào)XX教學(xué)樓X層X室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：021-XXXXXXX

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方有意通過乙方提供的考研專區(qū)服務(wù)，為考研備考學(xué)生提供專業(yè)、高效的學(xué)習(xí)環(huán)境及配套資源，乙方作為專業(yè)考研培訓(xùn)服務(wù)提供方，愿意根據(jù)甲方的需求，提供考研專區(qū)租賃及配套服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方考研專區(qū)事宜達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障考研專區(qū)使用的順利進(jìn)行，并為后續(xù)合作奠定法律基礎(chǔ)。

本協(xié)議的簽訂背景基于以下前提條件：

（1）甲方確認(rèn)自身具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本協(xié)議并履行相關(guān)義務(wù)；

（2）乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，能夠提供符合甲方需求的考研專區(qū)服務(wù)；

（3）甲方認(rèn)可乙方提供的考研專區(qū)設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容，并愿意按照協(xié)議約定支付相應(yīng)費(fèi)用；

（4）雙方均同意以本協(xié)議為約束性文件，共同維護(hù)考研專區(qū)使用的秩序與安全。

本協(xié)議的簽訂及履行，將直接影響雙方在考研專區(qū)使用過程中的權(quán)益分配與責(zé)任劃分。甲方作為委托方，其權(quán)利與義務(wù)的履行將直接影響考研專區(qū)服務(wù)的順利開展；乙方作為服務(wù)提供方，其提供的設(shè)施及配套服務(wù)將直接影響甲方的備考體驗(yàn)。因此，雙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解相關(guān)條款，并自愿接受其約束。

本協(xié)議的簽訂，不僅明確了雙方在考研專區(qū)使用過程中的合作基礎(chǔ)，也為后續(xù)可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議提供了法律依據(jù)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，確?？佳袑^(qū)服務(wù)的有序進(jìn)行。甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，乙方應(yīng)按時(shí)提供符合約定的服務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

此外，本協(xié)議的簽訂還基于雙方對(duì)考研專區(qū)使用的共同認(rèn)知。甲方明確了解考研專區(qū)的主要功能是為備考學(xué)生提供學(xué)習(xí)場(chǎng)所及配套資源，乙方則承諾提供安全、整潔、高效的學(xué)習(xí)環(huán)境。雙方均應(yīng)尊重考研專區(qū)的使用規(guī)則，共同維護(hù)良好的學(xué)習(xí)氛圍。

本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。甲方通過租賃考研專區(qū)，能夠獲得專業(yè)、便捷的學(xué)習(xí)服務(wù)；乙方則通過提供配套服務(wù)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的提升。雙方均應(yīng)珍惜此次合作機(jī)會(huì)，以誠(chéng)信為本，共同推動(dòng)考研專區(qū)使用的規(guī)范化、專業(yè)化發(fā)展。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作的正式開始。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議條款，確?？佳袑^(qū)使用的順利進(jìn)行。如遇任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。

本協(xié)議的簽訂及履行，將直接影響雙方在考研專區(qū)使用過程中的權(quán)益分配與責(zé)任劃分。甲方作為委托方，其權(quán)利與義務(wù)的履行將直接影響考研專區(qū)服務(wù)的順利開展；乙方作為服務(wù)提供方，其提供的設(shè)施及配套服務(wù)將直接影響甲方的備考體驗(yàn)。因此，雙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解相關(guān)條款，并自愿接受其約束。

本協(xié)議的簽訂，不僅明確了雙方在考研專區(qū)使用過程中的合作基礎(chǔ)，也為后續(xù)可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議提供了法律依據(jù)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，確?？佳袑^(qū)服務(wù)的有序進(jìn)行。甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，乙方應(yīng)按時(shí)提供符合約定的服務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方租賃乙方提供的考研專區(qū)服務(wù)之權(quán)利與義務(wù)，確保乙方能夠按照甲方的要求，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的考研專區(qū)設(shè)施及配套服務(wù)，從而為考研備考學(xué)生創(chuàng)造一個(gè)專業(yè)、高效的學(xué)習(xí)環(huán)境。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于考研專區(qū)的租賃期限、租金支付方式、設(shè)施使用規(guī)則、配套服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在建立穩(wěn)定、互信的合作關(guān)系，共同推動(dòng)考研專區(qū)服務(wù)的規(guī)范化、專業(yè)化發(fā)展。具體而言，本協(xié)議涵蓋以下方面：1.考研專區(qū)的租賃細(xì)節(jié)，包括租賃期限、面積、位置等；2.租金及押金的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)；3.考研專區(qū)內(nèi)的設(shè)施使用規(guī)則，如用電、用水、網(wǎng)絡(luò)等；4.乙方提供的配套服務(wù)，包括保潔、安保、自習(xí)室管理等；5.雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障；6.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的糾紛。本協(xié)議的簽訂與履行，將直接影響雙方在考研專區(qū)使用過程中的合作基礎(chǔ)，因此雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵循協(xié)議約定，確保合作的順利進(jìn)行。

第二條定義

本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：“考研專區(qū)”指由乙方提供，供考研備考學(xué)生使用的學(xué)習(xí)場(chǎng)所，包括但不限于自習(xí)室、討論區(qū)、休息區(qū)等；“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，定期向乙方支付的使用考研專區(qū)的費(fèi)用；“配套服務(wù)”指乙方為考研專區(qū)用戶提供的服務(wù)，包括但不限于保潔、安保、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)等；“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。通過明確這些關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)的定義，可以避免雙方在協(xié)議履行過程中因理解差異而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的考研專區(qū)設(shè)施及配套服務(wù)，并要求乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如有逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)遵守考研專區(qū)內(nèi)的使用規(guī)則，不得從事任何違法活動(dòng)，如盜竊、破壞公物等。

（4）甲方應(yīng)愛護(hù)考研專區(qū)內(nèi)的設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行考研專區(qū)的日常管理，如接受乙方的檢查、提供必要的信息等。

（6）甲方如需變更或終止本協(xié)議，應(yīng)提前30天書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（7）甲方應(yīng)保證使用考研專區(qū)的目的是用于考研備考，不得用于其他商業(yè)或盈利活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金，并有權(quán)要求甲方提供必要的身份證明及使用需求說明。

（2）乙方應(yīng)確?？佳袑^(qū)設(shè)施的安全、整潔、高效，并根據(jù)甲方需求提供必要的配套服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)提供考研專區(qū)設(shè)施，如有延誤應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)配備專業(yè)的管理人員，負(fù)責(zé)考研專區(qū)的日常管理，包括但不限于保潔、安保、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)等。

（5）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的隱私信息，不得泄露甲方的個(gè)人信息及使用情況。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行考研專區(qū)的使用需求調(diào)整，如增加座位、提供特殊設(shè)備等，但乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況拒絕不合理的要求。

（7）乙方應(yīng)定期對(duì)考研專區(qū)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

（8）乙方應(yīng)提供必要的安全保障措施，如監(jiān)控、消防等，確?？佳袑^(qū)用戶的人身及財(cái)產(chǎn)安全。

（9）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行考研專區(qū)的宣傳推廣，如提供場(chǎng)地用于考研講座、活動(dòng)等，但乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況拒絕不合理的要求。

（10）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，積極維護(hù)甲方的權(quán)益，如遇第三方糾紛應(yīng)及時(shí)介入解決，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

（11）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確?？佳袑^(qū)使用的合法性，如遇政策變化應(yīng)及時(shí)通知甲方并調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。

（12）乙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，幫助甲方更好地使用考研專區(qū)設(shè)施及配套服務(wù)，提升甲方的備考效率。

（13）乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，及時(shí)響應(yīng)甲方的需求及反饋，提升甲方的滿意度。

（14）乙方應(yīng)定期收集甲方對(duì)考研專區(qū)的使用意見，并根據(jù)反饋進(jìn)行服務(wù)改進(jìn)，提升考研專區(qū)的使用體驗(yàn)。

（15）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，積極履行社會(huì)責(zé)任，為考研備考學(xué)生提供良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，助力學(xué)生實(shí)現(xiàn)考研夢(mèng)想。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方租賃乙方提供的考研專區(qū)服務(wù)，每月租金為人民幣叁仟元整（￥3,000.00），此費(fèi)用包含考研專區(qū)的基本使用權(quán)及乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)配套服務(wù)。如甲方需要額外的配套服務(wù)，如專屬自習(xí)室、高速打印服務(wù)等，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付租金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定，但甲方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付給乙方工作人員。乙方應(yīng)向甲方提供收款憑證。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間足額支付租金，如有逾期支付，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期租金的千分之五作為違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用的租金及違約金。

4.押金：甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方支付人民幣壹仟元整（￥1,000.00）作為押金。押金用于保證甲方履行本協(xié)議的各項(xiàng)義務(wù)。如甲方在協(xié)議終止時(shí)無(wú)違約行為，乙方應(yīng)在協(xié)議終止后7日內(nèi)無(wú)息退還甲方押金。如有損壞或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，乙方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用或損失金額。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限為自雙方簽字蓋章之日起生效，至約定的租賃期限屆滿之日止。具體租賃期限由雙方協(xié)商確定，但不得少于三個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，乙方應(yīng)在每月10日前向甲方提供上月的考勤記錄及使用情況報(bào)告。如遇考研重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如報(bào)名、考試等，乙方應(yīng)提前通知甲方并提供相應(yīng)的支持服務(wù)。

3.協(xié)議續(xù)簽：協(xié)議到期前一個(gè)月，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)書面通知乙方，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定續(xù)租事宜。如乙方有意調(diào)整考研專區(qū)服務(wù)內(nèi)容或價(jià)格，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行。

4.提前終止：如甲方因特殊原因需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。乙方在收到通知后，應(yīng)審核甲方的違約情況，如無(wú)特殊情況，應(yīng)同意甲方的提前終止請(qǐng)求，并退還剩余租金及押金。如有特殊情況，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期租金的千分之五作為違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用的租金及違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因追討欠款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（2）如甲方在考研專區(qū)從事違法活動(dòng)，或損壞考研專區(qū)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并賠償因違法行為造成的損失。賠償金額應(yīng)包括但不限于維修費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失等。如損失嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

（3）如甲方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓考研專區(qū)使用權(quán)，應(yīng)視為嚴(yán)重違約行為。乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的損失，包括但不限于第三方索賠、法律責(zé)任等。

（4）如甲方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。乙方在收到通知后，應(yīng)審核甲方的違約情況，如無(wú)特殊情況，應(yīng)同意甲方的提前終止請(qǐng)求，并退還剩余租金及押金。如有特殊情況，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)提供考研專區(qū)服務(wù)，或提供的設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金10%的違約金。甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并賠償因設(shè)施問題造成的損失。如問題嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

（2）如乙方未提供必要的配套服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金5%的違約金。甲方有權(quán)要求乙方立即提升服務(wù)質(zhì)量，并賠償因配套服務(wù)問題造成的損失。如問題持續(xù)存在，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

（3）如乙方泄露甲方隱私信息，或因管理不善導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、精神損害賠償?shù)?。如行為?yán)重，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金。

（4）如乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。甲方在收到通知后，應(yīng)審核乙方的違約情況，如無(wú)特殊情況，應(yīng)同意乙方的提前終止請(qǐng)求，并退還剩余租金及押金。如有特殊情況，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。

3.違約金的計(jì)算方式：違約金自應(yīng)支付之日起計(jì)算，直至實(shí)際支付之日止。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額部分。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。

4.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

5.爭(zhēng)議解決：如雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無(wú)法履行。

2.不可抗力的影響：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議的部分或全部義務(wù)，該方不應(yīng)視為違約，并應(yīng)立即通知另一方，提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行期限或方式，以減少不可抗力帶來的損失。

3.責(zé)任免除：在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力事件的影響，并應(yīng)盡力恢復(fù)協(xié)議的履行。如不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行情況及不可抗力事件的影響，協(xié)商確定各自的損失承擔(dān)比例。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用及收益應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)算。

4.不可抗力的通知與證明：任何一方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知另一方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、損失清單等。如一方未及時(shí)通知或提供證明，可能導(dǎo)致其主張不可抗力免責(zé)的權(quán)利受到限制。雙方均有義務(wù)妥善保管不可抗力事件的相關(guān)證據(jù)，以備后續(xù)可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決之用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后十日內(nèi)開始協(xié)商。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，旨在達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平、保密的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，提出調(diào)解方案供雙方參考。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有法律約束力，雙方應(yīng)共同遵守。調(diào)解不成的，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟解決：如雙方未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。法院應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行判決內(nèi)容，如一方拒不履行，另一方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意受中華人民共和國(guó)法律管轄。任何一方均不得以適用其他法律或國(guó)際慣例來對(duì)抗本協(xié)議的法律效力。

5.爭(zhēng)議解決的可分性：本協(xié)議各條款的效力是相互獨(dú)立的。如任何一條款被認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)繼續(xù)履行有效的條款，并可根據(jù)無(wú)效條款的性質(zhì)和影響，協(xié)商調(diào)整相關(guān)權(quán)利義務(wù)，以保障協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知另一方。通過電子郵件或傳真發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過專人遞送或掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后三日內(nèi)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，如一方試單方面變更，該變更無(wú)效，且變更方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.終止條件：除本協(xié)議另有約定外，雙方可在以下情況下終止本協(xié)議：（1）本協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）一方