房屋加名協(xié)議書模版1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，住所地：[甲方詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系方式]。甲方系合法注冊成立的企業(yè)/機(jī)構(gòu)或具有完全民事行為能力的自然人，具備履行本協(xié)議所必需的資質(zhì)和能力。甲方因[具體事由，如購房、租賃、委托等法律行為]，與乙方達(dá)成房屋加名事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，住所地：[乙方詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系方式]。乙方系合法注冊成立的企業(yè)/機(jī)構(gòu)或具有完全民事行為能力的自然人，具備履行本協(xié)議所必需的資質(zhì)和能力。乙方因[具體事由，如房屋出售、出租、提供服務(wù)等法律行為]，與甲方達(dá)成房屋加名事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議系甲乙雙方基于真實(shí)意思表示，就特定房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）加名事宜所簽訂的法律文件。標(biāo)的物位于[房屋詳細(xì)地址]，不動產(chǎn)權(quán)證書號為[不動產(chǎn)權(quán)證書編號]，由乙方合法擁有或有權(quán)處置。甲方因[具體事由，如家庭關(guān)系變更、投資需求、法律合規(guī)等]，需在上述房屋所有權(quán)登記中增加甲方姓名（或名稱），乙方同意配合辦理相關(guān)手續(xù)。雙方經(jīng)充分溝通，確認(rèn)加名方式、費(fèi)用承擔(dān)、履行期限等核心條款，以本協(xié)議為依據(jù)共同推進(jìn)標(biāo)的物的加名登記。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，避免后續(xù)爭議。

**關(guān)聯(lián)性說明**

當(dāng)事人信息和協(xié)議簡介作為協(xié)議的基礎(chǔ)部分，直接關(guān)系到協(xié)議的合法性和可操作性。甲方作為加名請求方，其身份合法性、行為能力及具體需求，需與協(xié)議目的相匹配；乙方作為配合方，其權(quán)利來源（如房屋所有權(quán)歸屬）、配合程度，則直接影響協(xié)議的履行效果。協(xié)議簡介部分明確了合作背景，如房屋性質(zhì)、交易目的等，為后續(xù)條款（如價(jià)格與支付條件、違約責(zé)任等）的設(shè)定提供依據(jù)。例如，若甲方因夫妻關(guān)系加名，則需結(jié)合《民法典》婚姻家庭編相關(guān)規(guī)定；若乙方系出租方，則需考慮租賃合同效力問題。雙方信息的準(zhǔn)確性和完整性，亦為爭議解決部分（如仲裁或訴訟主體認(rèn)定）奠定基礎(chǔ)。本部分內(nèi)容與后續(xù)章節(jié)（如定義、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等）形成邏輯閉環(huán)，確保協(xié)議條款的針對性和有效性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議之目的在于明確甲乙雙方就位于[房屋詳細(xì)地址]、不動產(chǎn)權(quán)證書號為[不動產(chǎn)權(quán)證書編號]的房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）增加甲方姓名（或名稱）為所有權(quán)人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方配合完成房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。本協(xié)議范圍包括但不限于：標(biāo)的物的權(quán)屬現(xiàn)狀確認(rèn)、加名方式約定、相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)分配、辦理流程與時(shí)限、雙方配合責(zé)任以及違約情形處理等。雙方同意以本協(xié)議為唯一依據(jù)處理相關(guān)事宜，任何超出本協(xié)議約定之事項(xiàng)均不作為協(xié)議內(nèi)容。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.“標(biāo)的物”指本協(xié)議首部所述、位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，其所有權(quán)歸乙方或乙方有權(quán)處置；

2.“加名”指將甲方姓名（或名稱）依法登記為標(biāo)的物所有權(quán)人之一的行為；

3.“不動產(chǎn)權(quán)證書”指由登記機(jī)構(gòu)出具的證明標(biāo)的物權(quán)屬狀況的法定文件；

4.“配合辦理”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)提交必要材料、簽署文件及繳納相關(guān)稅費(fèi)的行為；

5.“履行期限”指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；

6.“政府機(jī)構(gòu)”指負(fù)責(zé)房屋所有權(quán)登記、稅費(fèi)征收等的行政機(jī)關(guān)或事業(yè)單位。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合完成房屋加名登記，并有權(quán)監(jiān)督加名流程的合法性與時(shí)效性；甲方有權(quán)要求乙方提供辦理加名所需的乙方名下相關(guān)證明文件（如身份證明、婚姻證明等）的復(fù)印件或電子版，但無權(quán)要求乙方提供超出合理范圍的隱私信息；在加名登記完成并取得新的不動產(chǎn)權(quán)證書后，甲方有權(quán)獲得該證書原件。

(2)義務(wù)：

a.提供真實(shí)、完整的身份證明文件，并對文件內(nèi)容的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；如需提供婚姻狀況證明或其他關(guān)系證明，應(yīng)按照乙方要求及時(shí)提交；

b.根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付房屋加名相關(guān)費(fèi)用；如需繳納個人所得稅、契稅等，甲方應(yīng)自行向稅務(wù)部門申報(bào)并繳納稅款，并將完稅證明原件或復(fù)印件提供給乙方；

c.積極配合乙方完成加名所需的甲方名下相關(guān)證明文件的準(zhǔn)備，包括但不限于身份證明、戶口本等；如因甲方原因?qū)е挛募?zhǔn)備延遲，由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)；

d.不得以任何理由干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動或生活秩序，因甲方原因引發(fā)乙方糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；

e.若加名登記完成后，甲方再以非乙方原因?qū)е路课轃o法正常使用或產(chǎn)生額外費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等分?jǐn)偛铑~），與乙方無關(guān)，由此產(chǎn)生的糾紛由甲方自行解決。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供辦理加名登記所必需的文件；乙方有權(quán)在加名登記完成后獲得新的不動產(chǎn)權(quán)證書原件；如因甲方原因?qū)е录用』虍a(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方有權(quán)向甲方追償。

(2)義務(wù)：

a.保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)或權(quán)利負(fù)擔(dān)已得到妥善處理，并有權(quán)要求甲方配合提供辦理加名所需的乙方名下相關(guān)證明文件（如身份證明、婚姻證明、不動產(chǎn)權(quán)證書原件等）；

b.根據(jù)本協(xié)議約定收取房屋加名相關(guān)費(fèi)用；如需代為繳納部分稅費(fèi)，應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，并確保資金用途符合法律規(guī)定；

c.積極配合甲方完成加名所需的乙方名下相關(guān)證明文件的準(zhǔn)備，并指導(dǎo)甲方準(zhǔn)備甲方名下所需文件；如因乙方原因?qū)е挛募?zhǔn)備延遲，由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)；

d.確保加名申請材料符合登記機(jī)構(gòu)要求，并負(fù)責(zé)將申請材料提交至登記機(jī)構(gòu)；有權(quán)要求登記機(jī)構(gòu)在法定期限內(nèi)完成登記手續(xù)，并監(jiān)督登記過程；

e.如因乙方原因（包括但不限于提供虛假信息、違反登記流程等）導(dǎo)致加名登記失敗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原登記狀態(tài)或賠償甲方因此遭受的直接損失；如因不可抗力或甲方原因?qū)е录用怯浭?，乙方不承?dān)責(zé)任，但應(yīng)將已收取的費(fèi)用扣除因加名產(chǎn)生的實(shí)際支出后返還給甲方；

f.在加名登記完成后，應(yīng)及時(shí)將新的不動產(chǎn)權(quán)證書原件交付給甲方；如登記機(jī)構(gòu)要求乙方配合辦理后續(xù)手續(xù)（如抵押登記注銷等），乙方應(yīng)積極配合，相關(guān)費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/雙方分擔(dān)]；

g.未經(jīng)甲方書面同意，不得將標(biāo)的物進(jìn)行出售、出租、贈與或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，但為履行本協(xié)議目的所需的臨時(shí)處置除外；如因乙方違反此約定給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

h.對甲方提供的商業(yè)秘密或個人隱私信息負(fù)有保密義務(wù)，非因法律規(guī)定或本協(xié)議約定，不得向任何第三方泄露。

（注：本條款中[]內(nèi)的內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況填寫或選擇，如費(fèi)用承擔(dān)方式等。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意向乙方支付房屋加名相關(guān)費(fèi)用，總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），該費(fèi)用包含但不限于乙方配合辦理加名所需支付的中介服務(wù)費(fèi)、代辦費(fèi)（若適用）以及乙方代為繳納的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)（如契稅、個人所得稅等，具體稅種及承擔(dān)方以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，若需甲方承擔(dān)則在此明確）。

2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日/乙方完成加名申請材料提交之日/新不動產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取之日（以較晚時(shí)間為準(zhǔn)）前，將上述費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶行：[乙方開戶銀行名稱]

戶名：[乙方賬戶名稱]

賬號：[乙方銀行賬號]

3.支付條件：乙方收到甲方支付的全部款項(xiàng)后，方有義務(wù)按照本協(xié)議約定履行配合辦理加名登記的義務(wù)。甲方未按約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕履行配合義務(wù)，已產(chǎn)生的費(fèi)用（如有）由甲方承擔(dān)。

4.稅費(fèi)承擔(dān)說明：本協(xié)議未明確由哪一方承擔(dān)的稅費(fèi)，由實(shí)際發(fā)生時(shí)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及地方政策確定，如需一方先行墊付，有權(quán)向另一方追償。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議約定的加名登記手續(xù)辦理完畢且新的不動產(chǎn)權(quán)證書交付甲方之日起自動終止。

2.履行期限：

a.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供辦理加名所需的全部甲方相關(guān)證明文件；

b.乙方應(yīng)在收到甲方全部文件及首期費(fèi)用（若約定分階段支付）后[具體天數(shù)]日內(nèi)，完成加名申請材料的準(zhǔn)備工作并向登記機(jī)構(gòu)提交；

c.登記機(jī)構(gòu)自受理申請之日起，應(yīng)在法定工作日內(nèi)完成審核并辦理變更登記。雙方應(yīng)積極配合登記機(jī)構(gòu)的工作；

d.乙方應(yīng)在加名登記手續(xù)辦理完畢后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將新的不動產(chǎn)權(quán)證書原件交付給甲方。

3.如遇法定節(jié)假日或登記機(jī)構(gòu)因特殊原因（如系統(tǒng)維護(hù)、政策調(diào)整等）導(dǎo)致辦理期限順延，經(jīng)雙方確認(rèn)或登記機(jī)構(gòu)公示，履行期限相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付房屋加名相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付金額[千分之幾或百分之幾]的違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用（如有），并賠償由此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方為促成交易付出的時(shí)間成本、差旅費(fèi)等。

b.甲方未能按本協(xié)議第三條第1款c項(xiàng)約定，及時(shí)提供或配合提供辦理加名所需的甲方文件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)提交申請或加名登記受阻的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于登記機(jī)構(gòu)收取的重新申請費(fèi)、滯納金（若適用），以及乙方因此產(chǎn)生的損失。若加名最終未能完成，甲方除賠償乙方全部損失外，還應(yīng)按本協(xié)議總金額的[百分比]支付違約金。

c.甲方在加名完成后，以非乙方原因（如登記機(jī)構(gòu)認(rèn)定加名不符合規(guī)定、甲方自身原因等）導(dǎo)致房屋無法按加名前約定使用或產(chǎn)生額外費(fèi)用（如需重新分?jǐn)偽飿I(yè)費(fèi)等），甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)，且甲方已支付的費(fèi)用不予退還。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額收取費(fèi)用，導(dǎo)致無法履行配合義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因乙方原因?qū)е录用怯浭茏?，乙方?yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原登記狀態(tài)或賠償甲方因此遭受的直接損失，并按本協(xié)議總金額的[百分比]支付違約金。

b.乙方未能按本協(xié)議第三條第2款b項(xiàng)約定，在收到甲方文件及費(fèi)用后及時(shí)提交加名申請材料，或未能按第三款約定將新不動產(chǎn)權(quán)證書及時(shí)交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[千分之幾或百分之幾]的違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付費(fèi)用并賠償由此給甲方造成的損失，損失賠償包括但不限于甲方因此無法實(shí)現(xiàn)加名目的的損失、以及可能需要另行支付給第三方代辦加名服務(wù)的費(fèi)用。

c.乙方在辦理加名過程中存在故意隱瞞標(biāo)的物權(quán)屬瑕疵、提供虛假信息或違反登記流程等行為，導(dǎo)致加名登記失敗或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失，并按本協(xié)議總金額的[百分比，通常較高]支付違約金。甲方有權(quán)向乙方追償所有因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。

d.如因乙方原因（非甲方或不可抗力導(dǎo)致）未能配合完成加名登記，且無法在合理期限內(nèi)（經(jīng)甲方書面催告后[具體天數(shù)]日內(nèi)）恢復(fù)履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按本協(xié)議總金額的[百分比]支付違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致違約的處理：如因地震、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)。

4.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的間接損失（如為解決違約問題產(chǎn)生的合理費(fèi)用），具體損失以實(shí)際發(fā)生并經(jīng)對方書面確認(rèn)的金額為準(zhǔn)。

5.關(guān)于稅費(fèi)爭議的違約：若因稅費(fèi)承擔(dān)問題產(chǎn)生爭議，且雙方無法協(xié)商解決，導(dǎo)致交易無法完成或產(chǎn)生額外稅費(fèi)成本，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)損失；如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任大小分擔(dān)。若責(zé)任方未能承擔(dān)，另一方有權(quán)向其追償。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用、行政命令等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會騷亂、以及登記機(jī)構(gòu)系統(tǒng)故障或因技術(shù)原因?qū)е聼o法辦理登記等。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)，書面通知另一方，說明不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、機(jī)構(gòu)證明等）。

3.協(xié)議變更或解除：自不可抗力發(fā)生之日起，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或者解除本協(xié)議。如不可抗力持續(xù)超過[具體天數(shù)]日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用（如有）按實(shí)際貢獻(xiàn)比例返還或協(xié)商處理。因不可抗力解除協(xié)議的，遭受損失的一方不得向另一方請求賠償。

4.不可抗力消除后的義務(wù)：不可抗力消除后，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。因不可抗力造成的損失，原則上由各方自行承擔(dān)，但若不可抗力是因第三方責(zé)任造成的，受影響方有權(quán)向該第三方追償。

5.不可抗力免責(zé)范圍：本不可抗力條款旨在免除不可預(yù)見、不可避免并不能克服的客觀情況導(dǎo)致的違約責(zé)任，但任何一方因重大過失或故意行為導(dǎo)致的損失，不在此免責(zé)范圍內(nèi)。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議效力、履行異議、違約責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等，雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則，通過書面或口頭方式進(jìn)行溝通解決。

2.協(xié)商不成處理：若協(xié)商在[具體天數(shù)]日內(nèi)未能解決爭議，或任何一方在協(xié)商開始后[具體天數(shù)]日內(nèi)未主動提起協(xié)商，雙方同意將爭議提交至[選擇以下一種方式并明確具體機(jī)構(gòu)]：

(1)向[具體仲裁委員會名稱，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會]申請仲裁，按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[具體城市]。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

(2)依法向[具體人民法院名稱，通常是被告住所地或合同履行地法院，如甲方所在地/乙方所在地有約定則明確]提起訴訟。

3.仲裁/訴訟程序：選擇仲裁方式的，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則的規(guī)定；選擇訴訟方式的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交起訴狀。在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。

4.訴訟/仲裁費(fèi)用：因爭議解決產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)。勝訴方有權(quán)在判決或裁決中要求敗訴方承擔(dān)其因此支出的、合理的律師費(fèi)等費(fèi)用。

5.專屬管轄與法律適用：本協(xié)議約定爭議解決方式后，雙方均不得就同一爭議事項(xiàng)再向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向其他法院提起訴訟，除非獲得對方書面同意。本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)]日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知另一方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。任何口頭約定或非經(jīng)書面確認(rèn)的變更均無效。

3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：標(biāo)的物不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、身份證明文件復(fù)印件、雙方確認(rèn)的文件清單等。本協(xié)議無附件的，可另行簽訂附件文件。

4.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議的生效不依賴于任何其他條件的成就，但履行本協(xié)議某些義務(wù)可能受特定條件限制（如支付、文件提供等）。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若本