體育場工程協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方為專業(yè)從事體育場館投資、運(yùn)營及管理的企業(yè)，具備豐富的體育產(chǎn)業(yè)資源和市場經(jīng)驗(yàn)。基于甲方對體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略布局及市場需求，甲方擬通過本次合作，引入專業(yè)化的體育場工程服務(wù)，以提升體育場館的建設(shè)質(zhì)量和運(yùn)營效益。甲方在體育場館領(lǐng)域擁有廣泛的合作網(wǎng)絡(luò)和項(xiàng)目資源，此次合作旨在通過乙方的專業(yè)技術(shù)和服務(wù)，共同打造符合市場需求的現(xiàn)代化體育場館，推動體育產(chǎn)業(yè)的多元化發(fā)展。甲方具備完整的場館運(yùn)營管理體系和資金實(shí)力，能夠?yàn)楸敬魏献魈峁┓€(wěn)定的支持，并確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利推進(jìn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

乙方為具備國家一級建筑施工資質(zhì)的專業(yè)建筑工程企業(yè)，專注于體育場館、場館配套設(shè)施及運(yùn)動設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)維服務(wù)。乙方擁有多年的體育場館建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，曾參與多個(gè)大型體育賽事場館的承建項(xiàng)目，積累了豐富的技術(shù)實(shí)力和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。乙方的技術(shù)團(tuán)隊(duì)由多名資深工程師和專業(yè)技術(shù)人才組成，能夠提供從項(xiàng)目前期咨詢到后期運(yùn)維的全流程服務(wù)。乙方在體育場館建設(shè)領(lǐng)域享有良好的市場口碑，其施工質(zhì)量、技術(shù)創(chuàng)新和項(xiàng)目管理能力均得到業(yè)界高度認(rèn)可。此次合作中，乙方將充分發(fā)揮自身技術(shù)優(yōu)勢，為甲方提供高質(zhì)量的體育場工程服務(wù)，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和市場需求。

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議基于甲方對體育場館建設(shè)的需求及乙方的專業(yè)服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就體育場工程合作事宜達(dá)成一致。甲方委托乙方承擔(dān)體育場工程的設(shè)計(jì)、施工及后續(xù)運(yùn)維服務(wù)，乙方承諾按照協(xié)議約定提供專業(yè)化的工程服務(wù)。雙方合作背景如下：甲方計(jì)劃在XX市XX區(qū)投資建設(shè)一座現(xiàn)代化體育場館，用于舉辦體育賽事、群眾健身及商業(yè)活動。為確保項(xiàng)目質(zhì)量與效率，甲方選擇乙方的專業(yè)服務(wù)，依托乙方的技術(shù)實(shí)力和管理經(jīng)驗(yàn)，共同推進(jìn)體育場館的建設(shè)與運(yùn)營。此次合作是雙方基于共同市場目標(biāo)和專業(yè)優(yōu)勢的戰(zhàn)略協(xié)同，旨在通過合作打造高品質(zhì)的體育場館，滿足市場需求，實(shí)現(xiàn)互利共贏。協(xié)議的簽訂與履行將明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障項(xiàng)目的順利實(shí)施，并為后續(xù)的工程管理、質(zhì)量控制及運(yùn)維服務(wù)提供法律依據(jù)。雙方將以本協(xié)議為基礎(chǔ)，嚴(yán)格遵守約定，確保體育場工程符合設(shè)計(jì)要求、安全標(biāo)準(zhǔn)及市場預(yù)期。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方承擔(dān)體育場工程的設(shè)計(jì)、施工及后續(xù)運(yùn)維服務(wù)的合作事宜，確保體育場工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成，并最終實(shí)現(xiàn)體育場館的綜合利用與價(jià)值最大化。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：體育場工程的前期策劃與設(shè)計(jì)服務(wù)，施工階段的質(zhì)量監(jiān)督與進(jìn)度管理，工程竣工驗(yàn)收與交付，以及必要的后期運(yùn)維支持。具體涉及場地勘察、方案設(shè)計(jì)、紙繪制、材料采購、施工、安全管理、質(zhì)量控制、竣工驗(yàn)收、資料移交和運(yùn)維指導(dǎo)等環(huán)節(jié)。雙方將依據(jù)本協(xié)議約定，協(xié)同推進(jìn)體育場工程的建設(shè)與實(shí)施，確保項(xiàng)目成果符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方對體育場館的功能性、安全性及美觀性的要求。

第二條定義

為本協(xié)議的準(zhǔn)確履行，雙方約定如下定義：

（1）"體育場工程"：指在本協(xié)議約定范圍內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)維的體育場館項(xiàng)目，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、運(yùn)動場地、觀眾席、配套設(shè)施及附屬設(shè)施等。

（2）"設(shè)計(jì)文件"：指乙方根據(jù)甲方需求及國家規(guī)范編制的體育場工程設(shè)計(jì)紙、技術(shù)說明、施工方案等文件。

（3）"施工紙"：指經(jīng)甲方審核通過并具有法律效力的體育場工程施工紙。

（4）"竣工驗(yàn)收"：指體育場工程完成后，由甲方相關(guān)單位進(jìn)行的驗(yàn)收程序，確認(rèn)工程符合設(shè)計(jì)要求及國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

（5）"運(yùn)維服務(wù)"：指體育場工程交付使用后，乙方提供的日常維護(hù)、保養(yǎng)及故障修復(fù)等服務(wù)。

（6）"違約責(zé)任"：指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。

（7）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)對乙方的工程設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行審核，并提出合理化建議，乙方應(yīng)予以配合。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)文件和施工紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)，并根據(jù)工程進(jìn)度提供必要的協(xié)調(diào)和支持。

（4）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程安全、質(zhì)量和進(jìn)度。

（5）甲方應(yīng)提供必要的施工場地、施工許可及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。

（6）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。

（7）甲方有權(quán)要求乙方提供體育場工程的運(yùn)維服務(wù)，并監(jiān)督運(yùn)維質(zhì)量。

（8）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`或變更的責(zé)任。

（9）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯乙方的專利權(quán)、著作權(quán)等合法權(quán)益。

（10）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程建設(shè)的合法性。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取工程款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。

（2）乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的建筑施工資質(zhì)，并按照設(shè)計(jì)文件和施工紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)體育場工程的施工、管理和技術(shù)支持。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程的安全，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。

（5）乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（6）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收不合格的整改責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)提供體育場工程的運(yùn)維服務(wù)，并確保運(yùn)維質(zhì)量，滿足甲方需求。

（8）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的商業(yè)秘密等合法權(quán)益。

（9）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程建設(shè)的合法性，并承擔(dān)因違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。

（10）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工許可和相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作，并承擔(dān)因甲方未及時(shí)提供支持導(dǎo)致的工程延誤責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和技術(shù)文件，并接受甲方的審核和監(jiān)督。

（12）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`或變更的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（13）乙方應(yīng)確保施工過程中使用的材料和設(shè)備符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)材料質(zhì)量的責(zé)任。

（14）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程保險(xiǎn)的購買和管理，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谋ｋU(xiǎn)理賠責(zé)任。

（15）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的其他權(quán)利和義務(wù)，并確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意按照本協(xié)議約定的價(jià)格及支付條件向乙方支付體育場工程款。體育場工程總價(jià)款為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。該價(jià)格包含體育場工程的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等全部費(fèi)用，為固定總價(jià)。

支付方式如下：

（1）合同簽訂生效后7日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的30%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），作為乙方工程預(yù)付款；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的40%，即人民幣肆佰萬元整（￥4,000,000.00）；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格并完成資料移交后7日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的20%，即人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00），作為工程進(jìn)度款；

（4）剩余總價(jià)款的10%，即人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），作為工程質(zhì)量保證金，于工程交付使用滿一年且無質(zhì)量問題后30日內(nèi)支付。

甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶：

開戶名稱：XX建筑工程有限公司

開戶銀行：中國XX銀行XX支行

銀行賬號：622202XXXXXXXXXXXXXX

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后，向甲方提供等額的增值稅發(fā)票。甲方逾期支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。若甲方逾期支付超過30日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在10日內(nèi)補(bǔ)足支付，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起至體育場工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用滿一年之日止，共計(jì)三年。

乙方應(yīng)在協(xié)議生效后30日內(nèi)完成體育場工程的前期設(shè)計(jì)與方案報(bào)審，60日內(nèi)完成施工設(shè)計(jì)并提交甲方審核，120日內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，180日內(nèi)完成全部工程內(nèi)容的施工，并在協(xié)議生效后270日內(nèi)完成體育場工程的竣工驗(yàn)收及交付使用。

若遇法定節(jié)假日或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。任何一方不得單方面變更協(xié)議約定的履行期限，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間及金額支付乙方工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期支付超過30日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在10日內(nèi)補(bǔ)足支付。若甲方仍未支付或明確表示不履行支付義務(wù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付已完成工程的相應(yīng)費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān)總價(jià)款20%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蜓悠冢瑧?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（3）甲方未按時(shí)提供施工場地、施工許可或相關(guān)部門的協(xié)調(diào)支持，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（4）甲方違反本協(xié)議約定，擅自使用未經(jīng)驗(yàn)收合格的體育場工程，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成體育場工程，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除退還已支付工程款的80%外，還應(yīng)承擔(dān)總價(jià)款30%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后未能在規(guī)定期限內(nèi)整改合格，甲方有權(quán)要求乙方返工、重做或采取其他補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）乙方未按本協(xié)議約定提供運(yùn)維服務(wù)，或運(yùn)維服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（5）乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

**3.賠償責(zé)任**

任何一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于工程費(fèi)用、利潤損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

**4.解除協(xié)議**

若任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)議解除后，乙方應(yīng)妥善保管已完成的工程，并按甲方要求移交相關(guān)資料，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程的相應(yīng)費(fèi)用。

**5.不可抗力條款的適用**

若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

**6.法律適用與爭議解決條款的適用**

本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，任何爭議應(yīng)提交協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決或提交協(xié)議簽訂地仲裁委員會仲裁。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、暴雨、大雪、冰雹、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用等）以及其他類似事件。

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件，以便另一方核實(shí)。

雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方仍有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件造成的損失，并按實(shí)際完成的工作量結(jié)算工程款。

因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際完成的工作量合理分配。任何一方因不可抗力事件所獲得的利益應(yīng)予返還。

若不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并采取措施減少損失。若因不可抗力事件導(dǎo)致的損失無法完全恢復(fù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整協(xié)議條款。

本協(xié)議中關(guān)于不可抗力的約定不影響任何一方根據(jù)本協(xié)議其他條款享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

第八條爭議解決

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。除非雙方在協(xié)商解決爭議前另有書面約定，否則任何一方均不得單方面申請仲裁。

在訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。

任何一方在提起訴訟或仲裁前，應(yīng)給予另一方至少30日的書面通知期限，以便對方準(zhǔn)備和回應(yīng)。在爭議解決期間，雙方應(yīng)避免采取任何可能加劇爭議或損害對方利益的行動，包括但不限于公開披露爭議內(nèi)容、中斷合作等。

若一方違反本協(xié)議中的爭議解決約定，擅自采取訴訟或仲裁行動，另一方有權(quán)要求該方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并有權(quán)在后續(xù)的訴訟或仲裁中要求抵扣相關(guān)費(fèi)用。本協(xié)議的爭議解決條款不影響任何一方根據(jù)本協(xié)議或其他法律享有的其他權(quán)利或救濟(jì)措施。

第九條其他條款

（1）**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的通知，寄出后3日視為送達(dá)。

（2）**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面同意的變更或補(bǔ)充均無效。

（3）**保密條款**：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙