房屋落戶協(xié)議書甲方（出賣方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買受方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋并希望將戶口落戶于此，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋落戶協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方權(quán)益的瑕疵，房屋交付時(shí)保持現(xiàn)狀，附屬設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用。二、房屋交易及落戶事宜1.房屋交易價(jià)格：乙方同意以人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）的價(jià)格購買甲方的該房屋。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)當(dāng)日支付給甲方或按照雙方另行約定的方式支付。3.房屋過戶：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，所需稅費(fèi)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。4.戶口遷移：甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付全部購房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將其本人及家庭所有成員的戶口從該房屋內(nèi)遷出。乙方應(yīng)在甲方戶口遷出后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將其本人及符合落戶條件的家庭成員的戶口遷入該房屋。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋過戶及相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該房屋，且房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方權(quán)益的瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將房屋交付給乙方，并保證房屋交付時(shí)保持現(xiàn)狀，附屬設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用。協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求履行相關(guān)義務(wù)。在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付全部購房款后，按照本協(xié)議約定及時(shí)將戶口遷出。承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)遷出戶口，以便乙方辦理戶口遷入手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款。配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求履行相關(guān)義務(wù)。在甲方戶口遷出后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將其本人及符合落戶條件的家庭成員的戶口遷入該房屋，并承擔(dān)因戶口遷移產(chǎn)生的一切費(fèi)用。承擔(dān)因自身原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理房屋過戶或戶口遷移手續(xù)的一切責(zé)任，包括但不限于向甲方支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時(shí)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時(shí)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)將戶口遷出，每逾期一日應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日仍未遷出的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并有權(quán)通過法律途徑強(qiáng)制甲方遷出戶口，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)或戶口遷移手續(xù)，每逾期一日應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。6.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，