無償拆遷協(xié)議書甲方：[拆遷方姓名/單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]法定代表人：[姓名]乙方：[被拆遷方姓名/單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方因[拆遷項目名稱及原因]需要進行拆遷工作，乙方同意配合甲方完成相關(guān)拆遷事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下無償拆遷協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍乙方位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施（以下簡稱“標的物”），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施明細，如圍墻、車庫、附屬用房等]。2.拆遷內(nèi)容甲方負責(zé)對標的物進行拆除，并清理場地，將拆除后的建筑垃圾運至指定的垃圾處理場。拆除工作應(yīng)確保安全，避免對周邊環(huán)境和其他建筑物造成損害。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時間對標的物進行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，如提供房屋相關(guān)資料、騰空房屋等。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定進行拆遷工作，確保拆遷行為合法合規(guī)。拆遷工作應(yīng)符合《民法典》物權(quán)編關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)變動及征收拆遷的相關(guān)規(guī)定，尊重乙方的合法權(quán)益。負責(zé)制定詳細的拆遷方案，并提前通知乙方。拆遷方案應(yīng)包括拆遷時間、步驟、安全保障措施等內(nèi)容，確保乙方有足夠的時間做好準備工作。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障施工人員及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的各項審批手續(xù)，承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用。按照約定的時間和要求完成拆遷工作，并將場地清理干凈，達到可交付使用的狀態(tài)。拆遷工作完成后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)等事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的方式和時間進行拆遷，保障自身合法權(quán)益不受侵害。在甲方拆遷過程中，有權(quán)對拆遷行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或損害乙方利益的行為，有權(quán)要求甲方糾正。2.義務(wù)積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方要求提供標的物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋平面圖等。在拆遷前，騰空標的物內(nèi)的所有物品，并負責(zé)妥善保管。因乙方未按時騰空或保管不善造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。不得干擾甲方的正常拆遷工作，不得阻礙拆遷人員及設(shè)備的進場和作業(yè)。對甲方在拆遷過程中可能涉及的相鄰關(guān)系等問題，有義務(wù)協(xié)助甲方進行協(xié)調(diào)溝通，避免因相鄰關(guān)系糾紛影響拆遷工作的順利進行。三、拆遷時間及進度安排1.拆遷啟動時間：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方開始進行拆遷準備工作，包括組建拆遷隊伍、制定拆遷方案等。拆遷正式開始時間為[具體日期]。2.拆遷進度安排第一階段：在拆遷開始后的[X]個工作日內(nèi)，完成標的物內(nèi)可移動物品的清理和搬運工作。第二階段：在第一階段完成后的[X]個工作日內(nèi)，開始對房屋主體進行拆除，并確保拆除過程安全有序。第三階段：在房屋主體拆除完成后的[X]個工作日內(nèi)，完成附屬設(shè)施的拆除及場地清理工作，將場地交付給甲方。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏疬w工作無法按照上述進度進行，雙方應(yīng)及時協(xié)商調(diào)整拆遷進度安排，并簽訂補充協(xié)議。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求進行拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在拆遷過程中因違規(guī)操作或未盡安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照約定將場地清理干凈并交付給乙方，應(yīng)負責(zé)繼續(xù)清理，直至達到交付條件，并按照拆遷補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求配合甲方進行拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方干擾甲方的正常拆遷工作，阻礙拆遷人員及設(shè)備的進場和作業(yè)，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照約定騰空標的物或保管不善造成物品損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)損失，并負責(zé)賠償甲方因此遭受的相關(guān)損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力