房號協(xié)議書范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體樓盤名稱][具體房號]房屋（以下簡稱“該房屋”）的相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓該房屋房號，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.該房屋位于[具體樓盤詳細地址]，為[房屋所在樓層及朝向等具體信息]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型結(jié)構(gòu)]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯/精裝等情況說明]。2.該房屋對應的土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等具體性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.該房屋所在樓盤的相關(guān)配套設(shè)施包括但不限于[列舉小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施，如停車場、綠化景觀、健身設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)費用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務。2.義務保證對該房屋房號擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，未將該房號另行轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負擔。向乙方如實提供該房屋及相關(guān)樓盤的真實信息，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、建設(shè)進度、周邊環(huán)境等情況。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商提交受讓房號的相關(guān)文件、配合乙方與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同等，所需費用由[明確由哪方承擔]承擔。在本協(xié)議履行過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務，確保乙方順利取得該房屋房號對應的權(quán)益。在按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，以實現(xiàn)對該房屋的受讓。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房號轉(zhuǎn)讓費用及其他相關(guān)費用。向甲方提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的真實、有效、完整的資料，并積極配合甲方及開發(fā)商辦理各項手續(xù)。在本協(xié)議履行過程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。三、費用及支付方式1.乙方應向甲方支付房號轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同之日起[X]日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.甲方應在收到乙方每筆款項后出具收款憑證。四、房屋買賣合同的簽訂及履行1.甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同。在簽訂房屋買賣合同前，甲方應確保乙方已充分了解該房屋及相關(guān)樓盤的情況，乙方對該房屋買賣合同的條款無異議。2.房屋買賣合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務。乙方應按照房屋買賣合同約定向開發(fā)商支付購房款及其他相關(guān)費用，甲方應配合乙方辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。3.如因開發(fā)商原因?qū)е路课葙I賣合同無法履行或出現(xiàn)變更等情況，甲方應積極協(xié)助乙方與開發(fā)商協(xié)商解決，確保乙方的權(quán)益不受損害。如協(xié)商不成導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，存在以下情形之一的：未保證對該房屋房號擁有合法處分權(quán)，導致乙方無法取得該房屋權(quán)益的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部費用，同時賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房機會損失、直接經(jīng)濟損失等。未如實提供房屋及相關(guān)信息，給乙方造成損失的，應按照損失金額向乙方進行賠償。未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方未能按時簽訂房屋買賣合同或無法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，每逾期一日，應按照本協(xié)議房號轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部費用，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，存在以下情形之一的：未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時應按照本協(xié)議房號轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向甲方支付違約金。未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或配合辦理手續(xù)，導致無法順利簽訂房屋買賣合同或取得房屋產(chǎn)權(quán)的，乙方應自行承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔因違約行為給對方造成的其他直接或間接損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份