房屋震損協(xié)議書甲方（受損方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（責(zé)任方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于[地震發(fā)生時(shí)間]發(fā)生的地震災(zāi)害，導(dǎo)致甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）遭受不同程度的損壞。為妥善解決房屋震損相關(guān)事宜，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。房屋建成于[建成時(shí)間]，目前處于[使用狀態(tài)，如自住、出租等]。2.震損情況經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定，該房屋在地震中出現(xiàn)了以下震損情況：主體結(jié)構(gòu)受損：[詳細(xì)描述主體結(jié)構(gòu)受損部位及程度，如承重墻出現(xiàn)裂縫，裂縫寬度為[X]毫米，長(zhǎng)度為[X]米等]。墻體受損：[描述墻體受損情況，如非承重墻多處開裂，部分墻體出現(xiàn)傾斜等]。屋面受損：[說明屋面受損狀況，如屋面防水層破裂，瓦片掉落等]。室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施受損：[列舉室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施受損情況，如門窗變形、水電線路損壞等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方對(duì)房屋震損承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因地震造成的損失。有權(quán)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋震損情況進(jìn)行鑒定，并要求乙方承擔(dān)鑒定費(fèi)用。在乙方履行本協(xié)議過程中，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋震損情況及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。配合乙方及相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估、修復(fù)等工作，提供必要的便利條件。在乙方按照本協(xié)議約定履行賠償責(zé)任后，不得再就房屋震損事宜向乙方主張其他權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)要求甲方提供與房屋震損相關(guān)的資料及協(xié)助。對(duì)甲方提供的資料及房屋震損情況有異議時(shí)，有權(quán)要求重新鑒定或核實(shí)。2.義務(wù)對(duì)房屋震損情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，承擔(dān)因地震造成房屋震損的賠償責(zé)任。委托有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋震損情況進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果制定合理的修復(fù)方案。按照修復(fù)方案對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)后的房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。在修復(fù)過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工安全，避免對(duì)甲方及周邊人員造成損害。承擔(dān)房屋修復(fù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于鑒定費(fèi)、修復(fù)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。三、賠償方式及金額1.賠償方式乙方以貨幣形式向甲方支付房屋震損賠償款。2.賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付房屋震損賠償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償款包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、因房屋震損導(dǎo)致的甲方財(cái)產(chǎn)損失、甲方因房屋無(wú)法正常使用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。四、支付方式及時(shí)間1.支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將賠償款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付時(shí)間本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付賠償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；房屋修復(fù)工程開工前，乙方支付賠償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；房屋修復(fù)工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方支付剩余賠償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）甲方收到每筆款項(xiàng)后應(yīng)出具收款憑證。五、房屋修復(fù)1.修復(fù)方案乙方應(yīng)在委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋震損情況進(jìn)行鑒定后[X]個(gè)工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的房屋修復(fù)方案，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到修復(fù)方案后[X]個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見，如甲方無(wú)異議，則修復(fù)方案生效；如甲方有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，直至甲方認(rèn)可。2.修復(fù)施工修復(fù)方案生效后，乙方應(yīng)立即組織施工單位按照修復(fù)方案進(jìn)行房屋修復(fù)施工。施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和安全操作規(guī)程。乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)房屋修復(fù)進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。3.竣工驗(yàn)收房屋修復(fù)工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的修復(fù)方案要求。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋修復(fù)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)因整改而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)提供房屋震損情況及相關(guān)資料，或不配合乙方及相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估、修復(fù)等工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行本協(xié)議的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)房屋震損賠償責(zé)任，或未按照約定支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)方案對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)，或修復(fù)后的房屋質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。重新修復(fù)期間乙方應(yīng)承擔(dān)因修復(fù)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕重新修復(fù)或經(jīng)多次修復(fù)仍不合格的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，