房屋析產(chǎn)協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。鑒于甲乙雙方對(duì)位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）產(chǎn)權(quán)歸屬存在分歧，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋析產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋來(lái)源：該房屋系[購(gòu)買時(shí)間]由[購(gòu)買人姓名]購(gòu)買所得，購(gòu)買價(jià)格為[購(gòu)買金額]元。后經(jīng)[相關(guān)變更情況，如繼承、贈(zèng)與等]，產(chǎn)權(quán)登記在[原產(chǎn)權(quán)人姓名]名下。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)該房屋[具體份額]的產(chǎn)權(quán)份額，并有權(quán)按照該份額對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與該房屋析產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)過(guò)程中，積極配合乙方提供相關(guān)資料，協(xié)助完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)該房屋[具體份額]的產(chǎn)權(quán)份額，并有權(quán)按照該份額對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該房屋析產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，協(xié)助完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。三、房屋析產(chǎn)具體方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意按照以下方式對(duì)該房屋進(jìn)行析產(chǎn)：1.份額劃分：甲方享有該房屋[X]%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方享有該房屋[X]%的產(chǎn)權(quán)份額。2.析產(chǎn)手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋析產(chǎn)登記手續(xù)。辦理析產(chǎn)登記所需的費(fèi)用，由雙方按照產(chǎn)權(quán)份額比例分擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定擅自變更或解除協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本