舊房清拆協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處舊房需要進行清拆，乙方具備舊房清拆的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方舊房清拆事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.舊房位置：甲方舊房位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。2.清拆范圍：包括舊房主體建筑的拆除、附屬設(shè)施（如圍墻、門樓、水井等）的拆除以及場地內(nèi)建筑垃圾的清理。清拆工作需確保周邊環(huán)境不受破壞，不得影響相鄰建筑物及公共設(shè)施的正常使用。3.清拆要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進行清拆作業(yè)，采取有效的防塵、降噪措施，避免對周邊居民造成影響。清拆過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清運至指定的合法垃圾處理場所，不得隨意丟棄。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方清拆工作的進度和質(zhì)量，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方改正或采取補救措施，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供舊房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料，確保乙方對清拆標(biāo)的物具有合法的作業(yè)依據(jù)。協(xié)助乙方辦理清拆過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)（如向有關(guān)部門報備等），提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付清拆費用。在清拆現(xiàn)場設(shè)置明顯的警示標(biāo)識，提醒過往人員注意安全，并對清拆現(xiàn)場周邊的人員和財產(chǎn)安全負責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付清拆費用。在清拆過程中遇到不可抗力或甲方原因?qū)е虑宀鸸ぷ鳠o法正常進行時，有權(quán)要求甲方給予合理的補償或延長清拆期限。2.義務(wù)具備從事舊房清拆工作所需的合法資質(zhì)和證照，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細的清拆工作計劃和安全保障方案，并報甲方備案。清拆工作計劃應(yīng)包括清拆進度安排、人員組織、安全措施等內(nèi)容。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)人員進行清拆作業(yè)，確保清拆工作安全、有序進行。在清拆作業(yè)前應(yīng)對作業(yè)人員進行安全培訓(xùn)，配備必要的安全防護設(shè)備。嚴格按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進行清拆作業(yè)，確保清拆過程中不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。在清拆過程中妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和物品，不得擅自處置或損壞。清拆工作完成后，應(yīng)將清拆現(xiàn)場清理干凈，并向甲方移交相關(guān)資料和物品。按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成清拆工作，并向甲方提交清拆工作成果報告。清拆工作成果報告應(yīng)包括清拆前后的照片、建筑垃圾清運記錄等內(nèi)容。三、清拆費用及支付方式1.清拆費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次舊房清拆費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定清拆工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е虑宀鸸ぷ髯兏蛟黾庸ぷ髁客猓曳讲坏迷傧蚣追绞杖∑渌M用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付清拆費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成舊房主體建筑拆除并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付清拆費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部清拆工作，包括附屬設(shè)施拆除及建筑垃圾清理，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余清拆費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付清拆費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停清拆工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致清拆工作延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方提供的舊房產(chǎn)權(quán)證明文件或資料存在虛假、瑕疵等問題，導(dǎo)致乙方無法正常進行清拆工作或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成清拆工作，每逾期一日，應(yīng)按照清拆費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照清拆費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完成清拆工作給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在清拆過程中違反國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自處置或損壞甲方提供的相關(guān)資料和物品，應(yīng)按照損失價值的[X]倍向甲方賠償。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份