房屋維權(quán)協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方在房屋相關(guān)事宜上遭遇權(quán)益問題，乙方作為具有二十年法律行業(yè)工作經(jīng)驗的資深律師，接受甲方委托，為其提供房屋維權(quán)法律服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋維權(quán)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方所涉房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，該房屋于[購買時間/建成時間等]取得產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]。2.維權(quán)事項概述甲方在房屋使用過程中，發(fā)現(xiàn)存在以下權(quán)益問題：房屋質(zhì)量問題：如墻面出現(xiàn)裂縫、屋頂滲漏等情況，經(jīng)專業(yè)檢測機構(gòu)鑒定，確認(rèn)為房屋建筑質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)糾紛：房屋產(chǎn)權(quán)登記信息與實際情況不符，存在他人冒用甲方身份信息進行產(chǎn)權(quán)登記的嫌疑，導(dǎo)致甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的完整性和合法性產(chǎn)生擔(dān)憂。物業(yè)服務(wù)糾紛：小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司未能按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)，如環(huán)境衛(wèi)生差、安保措施不到位、公共設(shè)施維護不及時等，嚴(yán)重影響了甲方的居住體驗。乙方接受甲方委托，針對上述房屋維權(quán)事項，提供專業(yè)的法律分析、解決方案制定、代理訴訟或非訴訟協(xié)商等法律服務(wù)，以維護甲方在房屋相關(guān)權(quán)益上的合法權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方為其提供法律服務(wù)的進展情況，包括但不限于案件調(diào)查、證據(jù)收集、法律文書起草等工作的階段性成果。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及法律規(guī)定，為其提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的法律服務(wù)。在乙方違反本協(xié)議約定或未能履行法律服務(wù)職責(zé)時，有權(quán)解除委托合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實陳述與房屋維權(quán)事項有關(guān)的全部事實，提供真實、準(zhǔn)確、完整的證據(jù)材料，并配合乙方開展各項調(diào)查取證工作及其他相關(guān)法律事務(wù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付法律服務(wù)費用。尊重乙方的專業(yè)意見和建議，積極配合乙方實施維權(quán)方案，不得擅自采取可能影響乙方工作或損害自身權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，并配合開展工作。按照本協(xié)議約定收取法律服務(wù)費用。在法律允許的范圍內(nèi)，根據(jù)案件實際情況和自身專業(yè)判斷，獨立決定維權(quán)策略和方式，包括但不限于提起訴訟、參與調(diào)解、協(xié)商談判等。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及律師職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責(zé)地為甲方提供專業(yè)的法律服務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益。定期向甲方通報案件進展情況，及時解答甲方提出的疑問，并根據(jù)案件需要向甲方提供法律意見和建議。對甲方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。三、法律服務(wù)費用及支付方式（一）法律服務(wù)費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的法律服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋乙方為甲方提供房屋維權(quán)法律服務(wù)過程中所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、鑒定費、調(diào)查取證費、差旅費等。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付法律服務(wù)費用：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付法律服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成以下階段性工作并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，甲方向乙方支付相應(yīng)階段的服務(wù)費用：完成房屋維權(quán)事項的初步法律分析和解決方案制定，并提交給甲方審核通過后，甲方向乙方支付法律服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若案件進入訴訟程序，在乙方代理甲方完成一審訴訟并取得一審判決后，甲方向乙方支付法律服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若案件需要進行二審訴訟，在乙方代理甲方完成二審訴訟并取得二審判決后，甲方向乙方支付剩余的法律服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方原因?qū)е掳讣K止或乙方無需繼續(xù)提供后續(xù)法律服務(wù)的，已支付的費用不予退還；如因乙方原因?qū)е掳讣K止或未能完成全部法律服務(wù)的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照已支付費用的[X]%向甲方支付違約金。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付法律服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停法律服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的服務(wù)費用及違約金。經(jīng)乙方書面通知后，甲方仍未支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部法律服務(wù)費用及按照未支付金額的[X]%支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實陳述事實、提供虛假證據(jù)材料或擅自采取可能影響乙方工作或損害自身權(quán)益的行為，導(dǎo)致乙方無法正常開展法律服務(wù)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照法律服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定履行法律服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照法律服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方通報案件進展情況或未及時解答甲方疑問，每逾期一次，應(yīng)按照法律服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部費用，并按照法律服務(wù)費用的[X]%支付違約金。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照法律服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日