房產(chǎn)交易協(xié)議書（8篇）

房產(chǎn)交易協(xié)議書（通用8篇）

房產(chǎn)交易協(xié)議書篇1

甲方：______________

乙方：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和

國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，

經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)

成一致，訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.賣方房產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）座落于

_________________________________________________________,建

筑面積：平方米（其中單元面積：平方米,

附屬間面積：平方米，其它：

）。詳見(jiàn)房權(quán)證字

第號(hào)《房屋所有權(quán)證》，房共字第

號(hào)《房屋共有權(quán)證》（若上述表述與房屋登記簿不符，

則以房屋登記簿記或內(nèi)容為準(zhǔn)）。

第二條賣方對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

1.賣方根據(jù)國(guó)家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)

狀負(fù)全責(zé)，并保證該房產(chǎn)符合國(guó)家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及

規(guī)定。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則

由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān)。

2.賣方特此告知買受人上述房產(chǎn)存在下列情況：

(1)抵押狀態(tài)：【存在抵押口、不存在抵押口】，關(guān)于抵押權(quán)的

補(bǔ)充約定及說(shuō)明：

(2)出租狀態(tài)：【存在出租口、不存在出租口】，若該房產(chǎn)存在

出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),

關(guān)于租賃的補(bǔ)充約定及說(shuō)明：

(3)土地證狀態(tài)：【已辦理口、未辦理口】

(4)房產(chǎn)內(nèi)戶口情況：【該房產(chǎn)內(nèi)已有口、未有口戶口落戶；該

房產(chǎn)享受過(guò)口、未享受過(guò)口政府相關(guān)“外地人購(gòu)房落戶"政策】

關(guān)于戶口問(wèn)題的補(bǔ)充約定及說(shuō)明：

⑸其他:

第三條買方對(duì)購(gòu)買情況的聲明

L買方已親自實(shí)地看房，并對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問(wèn)過(guò)賣方,

在明確賣方所告知

的事項(xiàng)后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)

權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.買方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則

由此產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān)。

第四條房產(chǎn)成交價(jià)

買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣（大寫）：

（￥：）［包括口、不包括口］該房

產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品（物品內(nèi)容可另立清單附件）。

第五條交易定金

買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣（大寫）：

（￥：）。（說(shuō)明：_________）

上述定金交由［買方直接支付給賣方］口、:存入經(jīng)紀(jì)機(jī)

構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)］口。

買賣雙方約定定金通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的專用存款賬戶劃

轉(zhuǎn)的，買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的，即視為

賣方收訖。在合同履行過(guò)程中，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款，但買賣雙方

另有約定的除外。

第六條房款交付

合同簽訂后，買賣雙方同意，買方按下列第種方式

給付除定金、交房保證金之外的剩余房款：

（1）一次性付款：

買方于年月日前或

將支付購(gòu)房款人民幣（大寫）：（￥：

__________）。

（2）分期付款：

①買方于年月日前或

將支付購(gòu)房款人民幣（大寫）：（￥：

__________）;

②買方于年月日前或

將支付購(gòu)房款人民幣（大寫）：（￥：

__________）;

③買方于年月日前或

將支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）：（￥：

__________）。

（3）買方向【銀行按揭貸款口、公積金貸款口】方式付款

①買方須于年月日之前支付

除定金、交房保證金之外的剩余首期款人無(wú)幣（大寫）：

（￥：）,并在買方辦理貸款審批

時(shí)存入貸款銀行指定帳戶。

②買方須于年月日之前向銀

行提交抵押貸款申請(qǐng)

的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以

銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。

因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買方自行承擔(dān)。

（4）買賣雙方約定的其它付款方式：

上述款項(xiàng)由買方【直接支付給賣方］口、［存入

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金

專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)口］。

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專

用存款賬戶開戶行為：,賬號(hào)為:

買方在取得房屋所有權(quán)證書后，持賣方已登記在買方名下的產(chǎn)

權(quán)證復(fù)印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房

交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

第七條交房保證金

為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結(jié)清該房產(chǎn)項(xiàng)下的水、電、管

道煤氣、閉路電視等所有費(fèi)用，

買賣雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價(jià)中預(yù)留人無(wú)幣（大寫）：

_______________________________（￥：）作為交房保證

金（不超過(guò)交易總價(jià)款的%）o該款項(xiàng)在賣方實(shí)際交付房產(chǎn)

及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算，由買方【直接支付給賣方］口、

［存入經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)口、其他：

_____________________□］

第八條有關(guān)稅費(fèi)

1.買賣過(guò)戶所涉及稅、費(fèi)，買賣雙方約定按下列方式承擔(dān)：

買方承擔(dān)：;

賣方承擔(dān)：O

【按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅及附加印花稅;個(gè)人所得

稅;土地增值稅交易手續(xù)費(fèi)。買方需付稅費(fèi)印花稅契稅交易手續(xù)費(fèi)房

屋登記費(fèi)。其它費(fèi)用：以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)?！?/p>

本合同在履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)

定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由【賣方口、買方口】繳

納。

2.土地證辦理費(fèi)用：土地證從賣方名下過(guò)戶至買方名下的全部

費(fèi)用由【賣方口、買方口】承擔(dān)；如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地

出讓金由【賣方口、買方口】承擔(dān);雙方約定其他承擔(dān)方式：

3.配套設(shè)施過(guò)戶費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由【賣

方口、買方口】承擔(dān)。

4.買賣雙方商定，對(duì)該房產(chǎn)的住宅專項(xiàng)維修資金，按照國(guó)家有

關(guān)規(guī)定另行簽訂過(guò)戶

協(xié)議，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶。

5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產(chǎn)時(shí)，對(duì)該房產(chǎn)附隨的水、

電、煤氣、等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn)，并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣

費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、等費(fèi)用,

并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)C

分頁(yè)閱讀第1頁(yè)：第一條房產(chǎn)基本情況第2頁(yè)：第九條房屋的

交付

第九條房屋的交付

賣方在買方支付扣除交房保證金外的購(gòu)房款之日起

日內(nèi)或年月日前，將上述房產(chǎn)正

式交付給買方，并履行下列手續(xù)：

1.賣方在交房前保證維護(hù)上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修（固定裝修指

構(gòu)成該房裝修之固定部分，經(jīng)拆除將破壞設(shè)施完整性，包括但不限

于地板面、墻體、燈具、水龍頭、嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、

門窗、防盜網(wǎng)、廚衛(wèi)設(shè)施及其它設(shè)施等），在買方接收時(shí)移交。

2.買方在接收該房產(chǎn)時(shí)對(duì)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、

相關(guān)物品清單等約定事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，交接確認(rèn)后對(duì)該房產(chǎn)及附屬配

套設(shè)施負(fù)全責(zé)。

3.如雙方認(rèn)為在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物

品的描述有不詳盡之處，可另行補(bǔ)充書面約定，在交接時(shí)以書面約

定為準(zhǔn)，雙方僅對(duì)書面內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。

第十條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

按下列第項(xiàng)辦理登記手續(xù)(選一項(xiàng))，選擇第(1)項(xiàng)的第十一條不

生效。

(1)買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起日內(nèi)，雙方

共同到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(2)買賣雙方在簽訂合同后日內(nèi)共同向房屋登記機(jī)構(gòu)

申請(qǐng)預(yù)告登記。

(3)買賣雙方在簽訂合同后日內(nèi)由買受方單方向房屋

登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。

第十一條關(guān)于預(yù)告登記的約定

1.預(yù)告登記自內(nèi)有效(約定的預(yù)告登記有效期最長(zhǎng)不

超過(guò)自預(yù)告登記之日起一年)。

2.申請(qǐng)預(yù)告登記的，在預(yù)告登記有效期內(nèi)買賣雙方共同辦理該

房屋預(yù)告登記轉(zhuǎn)為房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.買賣雙方因故終止存量房買賣合同時(shí)，預(yù)告登記的申請(qǐng)人應(yīng)

在日內(nèi)向房屋登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記注銷手續(xù)。

第十二條違約認(rèn)定

L買賣雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除

合同的，或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的，視為違約。

2.賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，若發(fā)

生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛概由賣方負(fù)責(zé)，如因此造成合

同履行障礙，視為其違約;若該房產(chǎn)已出租，賣方未在交房前妥善解

決租賃事項(xiàng)的，視為其違約。

第十三條違約責(zé)任

（一）自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價(jià)款每日萬(wàn)分之向

守約方支付違約金c該違約金的認(rèn)定及支付不影響合同在違約行為

終止之后繼續(xù)履行C

（二）自違約行為發(fā)生之日起超過(guò)日，守約方即向違

約方發(fā)出函件促其履約，發(fā)函即日起超過(guò)日仍未回復(fù)并履

約的，守約方可解除合同。若賣方違約，則賣方除應(yīng)將扣除定金金

額的買方已付購(gòu)房款退還給買方外，還應(yīng)向買方雙倍返還定金；若買

方違約，則賣方應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購(gòu)房款退還給買方，

買方已支付的定金則作為對(duì)賣方的賠償。司時(shí)守約方有權(quán)要求違約

方支付產(chǎn)生的傭金、服務(wù)費(fèi)、交易過(guò)程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用、因違

約行為給守約方增加的費(fèi)用、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等。（收件人地址

以合同落款處所留地址為準(zhǔn)，因地址不詳或有誤而無(wú)法送達(dá)，視為

送達(dá)。因此而產(chǎn)生的責(zé)任由應(yīng)提供地址方自行承擔(dān)。）

第十四條合同變更

本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，

應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，簽訂補(bǔ)

充協(xié)議，注明變更事項(xiàng)。未征得對(duì)方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損

失，由責(zé)任方承擔(dān)C

第十五條因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行,

買賣雙方免責(zé)。交易過(guò)程中已產(chǎn)生的費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。根

據(jù)本條款免責(zé)，雙方應(yīng)簽訂具結(jié)報(bào)告。第十六條爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；乜可

請(qǐng)求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申

訴。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

第十七條合同附件

本合同未盡事項(xiàng)，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附

件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

第十八條合同數(shù)量及持有

本合同經(jīng)買賣雙方簽字即生效，本合司一式份，買

方、賣方各執(zhí)份，房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)份，具

有同等法律效力。

第十九條合同生效

本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第二十條特別條款

賣方應(yīng)當(dāng)在所售房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起日內(nèi)，向房屋所在地的

戶籍管理機(jī)關(guān)辦理原

有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的

戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買方支付元的違約金;逾

期超過(guò)日未遷出的，自逾期超過(guò)日起，賣方

應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買方支付全部已付房款的違約金。（本合

同履行過(guò)程中，若涉及戶口問(wèn)題，適用本條款。）

甲方：乙方：

電話：電話：

簽約地點(diǎn)：_____________________

簽約時(shí)間：年月日

房產(chǎn)交易協(xié)議書篇2

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

乙方（簽章）：

甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。

一、甲方房屋（如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓

該房屋的一致同意）坐落于建筑面積平方米，房屋用途為。

二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額萬(wàn)元（大寫：拾萬(wàn)

仟佰拾元整）O

三、乙方于年月日向甲方支付首付款萬(wàn)元（大寫：拾萬(wàn)

仟佰拾元整）。

待房屋過(guò)戶后公積金貸款支付剩余房款萬(wàn)元

（大寫：拾萬(wàn)仟佰拾元整）

乙方保證房屋過(guò)戶后一個(gè)月內(nèi)付清余款。

四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí)，將上述房屋及全部鑰匙

交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收后

房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的

物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所

發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押

債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清

事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，

保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房?jī)r(jià)

如何上漲，絕不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本

合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款

向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方，

否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用,

全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相

關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān)。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)

充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

房產(chǎn)交易協(xié)議書篇3

委托人（甲方）：

代理人（乙方）：

第一條訂立合同的基礎(chǔ)和目的

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在目愿、

平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房

地產(chǎn)交易（買賣/租賃）合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂

立本合同。

第二條委托的事項(xiàng)

（一）委托交易房地產(chǎn)的基本情況

1.座落：;

2.建筑面積：；

3.權(quán)屬：o

（二）委托事項(xiàng)O

第三條傭金支付

（一）乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第

種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）

1.按該房地產(chǎn)（總價(jià)款/月租金計(jì)）%,具體

數(shù)額為元支付給乙方；

2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)元支付給乙方。

（二）乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)

按照合同約定的傭金%,具體數(shù)額為元，給付甲

方。

第四條預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理

乙方（預(yù)收/預(yù)支）甲方費(fèi)用元，用于甲方委

托的,本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。

第五條合同在履行中的變更及處理

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書

面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，變更約定條款或

簽訂補(bǔ)充條款，并注明變更事項(xiàng)。

本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議

及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

第六條違約責(zé)任

（一）雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：

1.完成的事項(xiàng)違反合同約定的；

2.擅自解除合同的；

3.與他人私下串通，損害甲方利益的；

4.其他過(guò)失損害甲方利益的。

（二）雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：

1.擅自解除合同的；

2.與他人私下串通，造成乙方無(wú)法履行合同的；

3.其他造成乙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。

（三）雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定

的傭金總額的%,計(jì)元作為違約金支付給對(duì)方。

違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定

予以賠償。

第七條爭(zhēng)議的解決方法

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，

協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第項(xiàng)進(jìn)行解決：

1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2.向法院提起訴訟。

第八條合同數(shù)量

本合同壹式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽字）：代表（簽字）：

年—月—日年—月—0

房產(chǎn)交易協(xié)議書篇4

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商

一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守

執(zhí)行。

第一條、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在—省—縣—擁

有的房產(chǎn)，建筑面積為一平方米。另附帶一號(hào)車庫(kù)面積為一

平方米。

第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)一元整，乙方于太合

同簽訂當(dāng)日內(nèi)一次性付清房款給甲方。甲方應(yīng)于收到乙方全額房款

之日起當(dāng)天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第三條、甲方需在房產(chǎn)證滿五年之日起的3個(gè)月內(nèi)配合乙方辦

理完過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方承擔(dān)。

第四條、違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,

應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給

乙方，但購(gòu)房定金—元?dú)w甲方所有。

若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起三日內(nèi)將

已付款及相應(yīng)銀行利息返還給乙方，同時(shí)支付乙方違約金—圓整。

第五條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。在履約過(guò)程中

發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定

經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方：購(gòu)買方：

簽訂日期：年月日

房產(chǎn)交易協(xié)議書篇5

賣方：身份證號(hào)碼：

地址：

買方：身份證號(hào)碼：

地址:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、

法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙

方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共司信守執(zhí)行。

第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______省

______市______區(qū)擁有的房地產(chǎn)，該房

地產(chǎn)建筑面積為平方米。

上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣元/平方

米，總價(jià)：人民幣元整

第二條付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方

向甲方支付人民幣元整，作為購(gòu)房定金。

并約定在本合同簽訂之日起_____日為支付首付款人民幣一

拾一萬(wàn)一仟一佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣

元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起一天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。

稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳

納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由______方承擔(dān)。

第三條交房：

第四條違約責(zé)任：

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,

甲方應(yīng)在—日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方

所有。

若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起—日內(nèi)

應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條本合同主體

1.甲方是共人。

2.乙方是共____人。

第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,

雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)

雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶，否則乙

方將另加萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為萬(wàn)元。

第九條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方身份證號(hào)碼：

地址：郵編：

電話：;

購(gòu)買方身份證號(hào)碼：

地址：郵編:

電話：____________________

鑒證日期：年—月—日

房產(chǎn)交易協(xié)議書篇6

出售方（稱甲方）：

購(gòu)買方（稱乙方）：

第一條本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房

產(chǎn)管理規(guī)定》制定C

第二條甲方經(jīng)—市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于—市

地段占地面積平方米的使用權(quán)，使用期限自年月

日至年月日止共計(jì)年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。

甲方在上述土地興建樓宇，屬結(jié)構(gòu)，定名為，由甲方

出售。

第三條乙方自愿向甲方購(gòu)買上述樓宇內(nèi)的第座（幢）樓

單元，建筑面積為平方尺，占地（分?jǐn)偯娣e平方尺）由甲方

于年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，

但延期不得超過(guò)三百六十天，特

殊原因是：

一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害；

二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的；

三、其它非甲方所能控制的事件。

上述原因必須經(jīng)—市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延

期交付使用。

第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為幣千

百拾萬(wàn)千百拾元角整。

付款方式由乙方按指定收款銀行：

帳戶名稱：帳號(hào)：付款辦法：

第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索

違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按—市銀行當(dāng)時(shí)貸款利

率計(jì)算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，

甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲

方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。

第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使

用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)—市銀行貸

款利率計(jì)算利息，以乙方的損失。

第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的（）

退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。

第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)—市建筑檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如

質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三

十天內(nèi)退回乙方。

第九條乙方在交清購(gòu)樓款后，由—市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證

書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國(guó)家和—省對(duì)經(jīng)

濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。

乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、

活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德,

維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

乙方所購(gòu)樓宇只作使用o在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯?/p>

結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。

乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地

使用費(fèi)。

第十條乙方所購(gòu)樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為,

應(yīng)經(jīng)—市公證處辦理公證后，由—市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、

登記手續(xù)。

第十一條本合同用鋼筆填寫的與打油印的文，均具有同等效

力。

第十二條本合同自簽訂并經(jīng)—市公證處公證之日起生效。

如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應(yīng)

提請(qǐng)—市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或—市人民法院裁決。

第十三條本合同共頁(yè)，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,

—市公證處一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

房產(chǎn)交易協(xié)議書篇7

甲方：乙方：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,

以資共同信守執(zhí)行C

第一條乙方購(gòu)買甲方座落在—市—街—巷一號(hào)的房屋

棟間，建筑面積為—平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

第三條付款時(shí)間與辦法：

1.______________________________

2._____________________________

第四條甲方應(yīng)于一年—月—日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙

方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的—%的交

易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的%的交

易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方

償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)

向乙方償付違約部分房產(chǎn)