2025年租賃房屋租賃合同終止協(xié)議書甲方（出租方）：[出租方全稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方全稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)甲乙雙方于[原合同簽訂年]年[原合同簽訂月]月[原合同簽訂日]日簽訂的編號為[原合同編號]的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前終止原合同相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議如下：第一條原合同終止原因及終止日期甲乙雙方一致同意，原合同自[終止日期，例如：2025年6月30日]（以下簡稱“終止日期”）起提前終止。終止原因系[選擇一項(xiàng)并填寫：租賃期滿雙方協(xié)商一致不再續(xù)租/甲方同意乙方提前解約/乙方同意提前解約/其他原因：]。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)的終止自終止日期起，甲乙雙方均不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利，亦不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的義務(wù)。甲方不再向乙方收取租金及其他費(fèi)用，乙方不再向甲方支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)在終止日期前或根據(jù)本協(xié)議第五條約定的時(shí)間，將租賃房屋騰空并交還甲方。第三條房屋交還事宜1.乙方應(yīng)于[具體交房日期，例如：2025年6月28日]前，將位于[房屋詳細(xì)地址]的租賃房屋騰空、清理干凈，并恢復(fù)至[約定狀態(tài)，例如：交付時(shí)狀態(tài)，非自然損耗部分除外]。2.甲方和乙方應(yīng)在交房當(dāng)日共同對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況進(jìn)行檢查，并簽署《房屋交還確認(rèn)書》。確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)列明房屋及設(shè)施的狀況、有無損壞等。3.乙方應(yīng)在交房前，將屬于乙方所有的物品搬出租賃房屋。因乙方原因造成的房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.交房時(shí)，乙方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡及其他所有能進(jìn)入房屋的憑證全部交還給甲方。第四條費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)結(jié)清所有截至[費(fèi)用結(jié)算基準(zhǔn)日，例如：終止日期]止的費(fèi)用，包括但不限于[具體費(fèi)用項(xiàng)目，例如：最后一個(gè)月租金、水電煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等]。甲方應(yīng)在收到乙方支付的相關(guān)費(fèi)用后[具體時(shí)間，例如：三個(gè)工作日]內(nèi)予以確認(rèn)。2.關(guān)于原合同項(xiàng)下約定的押金[押金金額]的處理：*（選擇并填寫：若乙方已結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，未對房屋及設(shè)施造成任何損壞，甲方應(yīng)于乙方交還房屋并簽署《房屋交還確認(rèn)書》后[具體時(shí)間，例如：五日]內(nèi)，將押金全額無息退還給乙方。）；*（或：甲方有權(quán)從押金中扣除因乙方原因造成的房屋或設(shè)施損壞維修費(fèi)用、以及乙方未結(jié)清的款項(xiàng)[具體金額或計(jì)算方式]，剩余部分于[具體時(shí)間]內(nèi)退還給乙方。）。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋交還給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付原合同月租金[百分比或具體金額]作為違約金。2.若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋騰空并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付原合同月租金[百分比或具體金額]作為違約金。逾期超過[天數(shù)]的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.任何一方違反本協(xié)議其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式[份數(shù)，例如：三]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，例如：一份]，乙方執(zhí)[份數(shù)，例如：二份]，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.原合同中與本協(xié)議約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字