中國最早簽婚前協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“華遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司”，地址位于北京市朝陽區(qū)光華路1號(hào)華遠(yuǎn)大廈18層，法定代表人為李明，聯(lián)系方式甲方是一家經(jīng)中國工商行政管理總局核準(zhǔn)成立的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括土地開發(fā)、商品房銷售、物業(yè)管理及商業(yè)投資。自2005年成立以來，甲方憑借穩(wěn)健的經(jīng)營策略和優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目資源，在房地產(chǎn)市場樹立了良好的品牌形象。近年來，甲方積極響應(yīng)國家“房住不炒”的政策導(dǎo)向，致力于打造高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品，并逐步拓展租賃市場，通過創(chuàng)新性的租賃服務(wù)模式，為城市居民提供更優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)。

甲方本次參與本協(xié)議項(xiàng)下的合作，基于其在房地產(chǎn)領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)和市場影響力，希望與乙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。甲方通過乙方提供的專業(yè)服務(wù)，旨在優(yōu)化項(xiàng)目運(yùn)營效率，降低交易成本，并確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。同時(shí)，甲方也將利用自身資源優(yōu)勢，為乙方提供更多的市場機(jī)會(huì)和業(yè)務(wù)支持，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“北京盛世物業(yè)管理有限公司”，地址位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街28號(hào)中關(guān)村財(cái)富中心E座12層，法定代表人為王靜，聯(lián)系方式乙方是一家專注于高端物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)公司，成立于2010年，總部位于北京，業(yè)務(wù)范圍涵蓋住宅物業(yè)管理、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營、設(shè)施設(shè)備維護(hù)及增值服務(wù)。乙方憑借專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)、科學(xué)的管理體系和優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，贏得了市場的高度認(rèn)可，服務(wù)客戶包括多家知名房地產(chǎn)企業(yè)及高端社區(qū)業(yè)主。

乙方參與本協(xié)議項(xiàng)下的合作，基于其在物業(yè)管理領(lǐng)域的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，希望與甲方建立緊密的戰(zhàn)略合作關(guān)系。乙方將通過提供高效的物業(yè)管理和租賃服務(wù)，幫助甲方提升項(xiàng)目價(jià)值，增強(qiáng)客戶滿意度，并實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。同時(shí)，乙方也將借助甲方的市場資源和項(xiàng)目優(yōu)勢，拓展業(yè)務(wù)范圍，提升品牌影響力。雙方的合作將圍繞房地產(chǎn)市場的核心需求展開，通過資源共享和優(yōu)勢互補(bǔ)，共同推動(dòng)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議項(xiàng)下的合作背景為甲方計(jì)劃在北京市朝陽區(qū)開發(fā)一處高端住宅項(xiàng)目，并希望通過租賃服務(wù)模式提升項(xiàng)目收益，同時(shí)降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。甲方擁有豐富的土地資源和開發(fā)能力，但缺乏專業(yè)的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；而乙方具備完善的物業(yè)管理體系和租賃服務(wù)能力，但需要甲方提供項(xiàng)目資源和市場支持。基于雙方的互補(bǔ)優(yōu)勢，甲方與乙方達(dá)成合作意向，通過簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。

雙方合作的前提條件為：甲方提供項(xiàng)目開發(fā)所需的土地、資金及政策支持，乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理、租賃服務(wù)及增值服務(wù)。雙方將按照本協(xié)議的約定，共同制定項(xiàng)目運(yùn)營方案，合理分配收益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。通過本次合作，甲方有望實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的保值增值，乙方則能夠拓展業(yè)務(wù)規(guī)模，提升市場競爭力。雙方將本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在特定房地產(chǎn)項(xiàng)目合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)合作共贏。具體內(nèi)容涵蓋項(xiàng)目開發(fā)與租賃服務(wù)的合作模式、利益分配機(jī)制、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式以及爭議解決程序等方面。通過本協(xié)議的簽訂，甲方旨在借助乙方的專業(yè)物業(yè)管理能力，優(yōu)化項(xiàng)目運(yùn)營效率，提升資產(chǎn)價(jià)值，并滿足市場需求；乙方則希望通過甲方的項(xiàng)目資源，拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，提升服務(wù)品質(zhì)，增強(qiáng)市場競爭力。本協(xié)議所涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目租賃方案的制定與執(zhí)行、物業(yè)服務(wù)的提供與管理、租金的收取與分配、維修費(fèi)用的承擔(dān)、市場推廣與客戶服務(wù)、合作關(guān)系的維護(hù)與終止等。雙方將依據(jù)本協(xié)議的約定，全面履行各自的責(zé)任，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“項(xiàng)目”指由甲方負(fù)責(zé)開發(fā)，并委托乙方提供物業(yè)管理及租賃服務(wù)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體位置位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)，總建筑面積XX平方米，包括XX棟住宅樓及附屬設(shè)施。

“物業(yè)管理”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為項(xiàng)目提供的包括但不限于物業(yè)清潔、安保、綠化、設(shè)備維護(hù)、客戶服務(wù)、租賃管理等服務(wù)。

“租賃服務(wù)”指乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的租賃推廣、房源展示、租客篩選、合同簽訂、租金收取、押金管理以及租賃糾紛處理等服務(wù)。

“收益分配”指根據(jù)本協(xié)議約定，甲方與乙方在項(xiàng)目租賃服務(wù)中產(chǎn)生的收益進(jìn)行分配的方式和比例。

“維修費(fèi)用”指項(xiàng)目在正常使用過程中產(chǎn)生的需要維修的設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用，包括但不限于公共區(qū)域設(shè)施、水電系統(tǒng)等的維修。

“合作期限”指甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定，合作執(zhí)行項(xiàng)目租賃服務(wù)的期限，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)的物業(yè)管理及租賃服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項(xiàng)目的租賃價(jià)格，但需提前通知乙方并協(xié)商一致。

（3）甲方有義務(wù)向乙方提供項(xiàng)目的完整資料，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)紙、土地使用權(quán)證明、建設(shè)工程相關(guān)文件等，以便乙方開展服務(wù)。

（4）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時(shí)支付乙方應(yīng)得的租賃服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營中應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的費(fèi)用。

（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改。

（6）甲方有義務(wù)維護(hù)項(xiàng)目的整體形象，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并對(duì)項(xiàng)目重大決策負(fù)責(zé)。

（7）甲方有義務(wù)在合作期限內(nèi)，保持與乙方的溝通與協(xié)作，共同解決合作中遇到的問題。

（8）甲方在項(xiàng)目租賃服務(wù)中產(chǎn)生的收益，應(yīng)按照本協(xié)議約定與乙方進(jìn)行分配，并及時(shí)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表供乙方查閱。

（9）甲方有義務(wù)在合作終止時(shí)，配合乙方完成項(xiàng)目的租賃合同交接，并確保租賃關(guān)系的平穩(wěn)過渡。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得甲方支付的租賃服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付。

（2）乙方有權(quán)制定項(xiàng)目的租賃方案，包括租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃條款、市場推廣策略等，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。

（3）乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的租賃房源進(jìn)行管理和維護(hù)，確保租賃房源的整潔、安全和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

（4）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)清潔、安保、綠化、設(shè)備維護(hù)、客戶服務(wù)等，并確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（5）乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的租賃推廣工作，包括網(wǎng)絡(luò)發(fā)布、廣告宣傳、租客咨詢等，并積極拓展租賃市場，提升項(xiàng)目出租率。

（6）乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)租客的篩選和管理，包括租客的資格審核、合同簽訂、押金收取等，并確保租客行為符合租賃協(xié)議的約定。

（7）乙方有義務(wù)及時(shí)收取租金和押金，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行收益分配，同時(shí)提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表供甲方查閱。

（8）乙方有義務(wù)在項(xiàng)目發(fā)生維修需求時(shí)，及時(shí)響應(yīng)并維修力量進(jìn)行維修，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

（9）乙方有義務(wù)維護(hù)項(xiàng)目的良好形象，積極處理租客投訴和糾紛，提升客戶滿意度。

（10）乙方有義務(wù)在合作期限內(nèi)，保持與甲方的溝通與協(xié)作，定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營情況，并共同應(yīng)對(duì)市場變化。

（11）乙方有義務(wù)在合作終止時(shí)，配合甲方完成項(xiàng)目的租賃合同交接，并確保租賃關(guān)系的平穩(wěn)過渡，包括租客信息的完整移交、維修責(zé)任的明確劃分等。

（12）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，有權(quán)獲得必要的支持和資源，包括甲方提供的市場信息、客戶資源等，以提升服務(wù)質(zhì)量和效率。

（13）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，包括但不限于項(xiàng)目資料的提供、決策的及時(shí)溝通等，以確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

（14）乙方在項(xiàng)目租賃服務(wù)中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保租賃行為的合法性和合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（15）乙方有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露項(xiàng)目信息、客戶資料等任何可能損害甲方利益的資料，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，乙方提供本協(xié)議項(xiàng)下的物業(yè)管理及租賃服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用采用以下方式計(jì)算與支付：

1.計(jì)算方式：服務(wù)費(fèi)用以項(xiàng)目月度實(shí)際出租面積為基礎(chǔ)，按照每平方米每月XX元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。若項(xiàng)目整體出租率低于XX%，則服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際出租面積及標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；若出租率高于XX%，則超出部分的服務(wù)費(fèi)用按每平方米每月XX元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

2.支付方式：服務(wù)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。甲方應(yīng)在每月10日前向乙方支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用，支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.費(fèi)用調(diào)整：服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)自本協(xié)議生效之日起一年內(nèi)固定不變。一年后，雙方可根據(jù)市場情況及項(xiàng)目運(yùn)營情況，協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

4.其他費(fèi)用：項(xiàng)目運(yùn)營中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)用、市場推廣費(fèi)用等，由雙方根據(jù)本協(xié)議約定承擔(dān)。甲方應(yīng)承擔(dān)的項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用，應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生時(shí)及時(shí)支付給乙方或相關(guān)供應(yīng)商。

5.稅費(fèi)承擔(dān)：服務(wù)費(fèi)用中包含的稅費(fèi)，由雙方根據(jù)國家相關(guān)稅法規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條履行期限

1.合作期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為五年，自202X年X月X日至202X年X月X日。

2.續(xù)約條款：合作期限屆滿前三個(gè)月，如雙方均有續(xù)約意愿，應(yīng)另行簽訂續(xù)約協(xié)議。續(xù)約條件由雙方協(xié)商確定。

3.提前終止：在合作期限內(nèi)，任何一方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。違約金為剩余合作期限的服務(wù)費(fèi)用總額的XX%。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)于每月10日前向乙方提供上一個(gè)月的租賃收入報(bào)表；乙方應(yīng)于每月5日前向甲方提供上一個(gè)月的項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告。雙方應(yīng)于每年1月31日前完成年度財(cái)務(wù)審計(jì)，并互相提供審計(jì)報(bào)告。

5.項(xiàng)目交付：甲方應(yīng)在合作期限開始之日起XX日內(nèi)，向乙方正式交付項(xiàng)目，并提供完整的項(xiàng)目資料。

6.項(xiàng)目交接：合作終止時(shí)，甲方應(yīng)在終止之日起XX日內(nèi)，與乙方完成項(xiàng)目的租賃合同交接、設(shè)施設(shè)備清單確認(rèn)等手續(xù)，并確保租賃關(guān)系的平穩(wěn)過渡。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月服務(wù)費(fèi)用總額的違約金。

（2）甲方未按約定提供項(xiàng)目資料或支持乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任，包括但不限于乙方因缺乏資料或支持而導(dǎo)致的額外費(fèi)用、服務(wù)延誤等。

（3）甲方擅自調(diào)整項(xiàng)目租賃價(jià)格或租賃條款，未經(jīng)乙方同意的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方損失的賠償責(zé)任，并退還乙方因此獲得的額外收益。

（4）甲方在合作期限內(nèi)擅自終止協(xié)議的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于剩余合作期限服務(wù)費(fèi)用總額XX%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

（5）甲方對(duì)項(xiàng)目重大決策的變更，未提前通知乙方或未與乙方協(xié)商的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方損失的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

（2）乙方未按時(shí)收取租金或押金，導(dǎo)致租客投訴或糾紛的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于未收取金額XX%的違約金。

（3）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，因管理不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或租客損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于損失金額XX%的違約金。

（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于泄露信息價(jià)值XX倍的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。

（5）乙方在合作期限內(nèi)擅自終止協(xié)議的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于剩余合作期限服務(wù)費(fèi)用總額XX%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

（6）乙方未按約定提供項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表的，每逾期一日，應(yīng)按未提供金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月服務(wù)費(fèi)用總額的違約金。

3.違約金的限制：雙方同意，任何一方違約時(shí)，違約金總額不應(yīng)超過本協(xié)議項(xiàng)下預(yù)計(jì)總服務(wù)費(fèi)用XX%。若違約金總額超過預(yù)計(jì)總服務(wù)費(fèi)用XX%，則違約金以預(yù)計(jì)總服務(wù)費(fèi)用XX%為上限。

4.損失賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接損失，包括但不限于額外的費(fèi)用支出、商譽(yù)損失、可預(yù)期的收益損失等。

5.違約處理：守約方在對(duì)方違約時(shí)，有權(quán)要求對(duì)方停止違約行為、采取補(bǔ)救措施，并賠償損失。若違約行為嚴(yán)重影響本協(xié)議的履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

6.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等信息。

3.責(zé)任免除：遭遇不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任。免除責(zé)任的期限不應(yīng)超過不可抗力事件持續(xù)的時(shí)間。不可抗力消除后，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。協(xié)商結(jié)果應(yīng)書面確認(rèn)。

5.損失承擔(dān)：因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。任何一方不得因不可抗力而向?qū)Ψ街鲝堖`約責(zé)任或要求賠償。但若不可抗力導(dǎo)致一方出現(xiàn)履行困難，雙方應(yīng)在不損害對(duì)方利益的前提下，尋求合理的解決方案。

6.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并互相返還已取得的財(cái)產(chǎn)或利益。

7.不可抗力證明：本協(xié)議所稱“有效證明文件”包括但不限于政府機(jī)關(guān)出具的公告、聲明、災(zāi)害鑒定報(bào)告、新聞報(bào)道、公證文書等能夠證明不可抗力事件真實(shí)存在及其影響的文件。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，力爭在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在XX日內(nèi)無法通過協(xié)商解決爭議，或協(xié)商過程中達(dá)成一致后一方反悔的，應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京市。雙方應(yīng)共同推舉仲裁員，或在約定時(shí)間內(nèi)選定仲裁員。若雙方未能就仲裁員達(dá)成一致，則由仲裁委員會(huì)主席指定仲裁員。

3.仲裁裁決效力：仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁裁決自作出之日起生效，任何一方均不得向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)?jiān)賹?，但仲裁裁決被人民法院依法撤銷或不予執(zhí)行的除外。

4.訴訟選擇：除本協(xié)議明確約定提交仲裁外，任何一方在任何時(shí)候均可以選擇向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若選擇訴訟，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明訴訟請(qǐng)求和理由。訴訟期間，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議繼續(xù)履行非爭議部分的權(quán)利和義務(wù)。

5.爭議解決費(fèi)用：因爭議解決而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，均由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。

6.保密條款：雙方同意，在爭議解決過程中，所有提交給仲裁委員會(huì)或法院的文件、證據(jù)材料以及仲裁庭或法庭的審理內(nèi)容、裁決結(jié)果等，均應(yīng)視為保密信息。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露上述信息，但法律另有規(guī)定或法院、仲裁庭要求披露的除外。

7.爭議前置程序：在仲裁或訴訟前，任何一方均有義務(wù)先通過書面形式向?qū)Ψ教岢鼋鉀Q爭議的要求，并給予對(duì)方合理的書面答辯期（不少于XX日）。若對(duì)方在答辯期內(nèi)未提出異議，則視為同意該爭議解決要求。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號(hào)碼或電子郵件地址。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的通知，成功發(fā)送后XX分鐘內(nèi)顯示成功發(fā)送且對(duì)方確認(rèn)收到視為送達(dá)；通過郵寄發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本