運(yùn)動(dòng)場館租賃與管理協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)本協(xié)議編號(hào)為______。1.2甲乙雙方信息1.2.1出租方（甲方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.2.2承租方（乙方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.3合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限1.5.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6運(yùn)動(dòng)場館基本情況1.6.1運(yùn)動(dòng)場館位置：________________1.6.2運(yùn)動(dòng)場館面積：________________平方米1.6.3運(yùn)動(dòng)場館設(shè)施：________________1.6.4運(yùn)動(dòng)場館用途：________________第二章租賃事項(xiàng)2.1租賃用途乙方租賃運(yùn)動(dòng)場館僅用于________________。2.2租賃費(fèi)用2.2.1租金金額：乙方每月需支付租金人民幣_(tái)___元整。2.2.2付款方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.2.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。2.3租賃期限2.3.1租賃期限如遇特殊情況需延長或縮短，雙方應(yīng)提前____日書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三章運(yùn)動(dòng)場館管理3.1運(yùn)動(dòng)場館維護(hù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)運(yùn)動(dòng)場館的日常維護(hù)和管理。3.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)運(yùn)動(dòng)場館設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.2運(yùn)動(dòng)場館使用規(guī)定3.2.1乙方在使用運(yùn)動(dòng)場館時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.2.2乙方不得在運(yùn)動(dòng)場館內(nèi)進(jìn)行違反公共秩序的活動(dòng)。3.2.3乙方不得將運(yùn)動(dòng)場館轉(zhuǎn)租或分租給他人。3.3運(yùn)動(dòng)場館安全3.3.1甲方應(yīng)保證運(yùn)動(dòng)場館設(shè)施安全，定期進(jìn)行安全檢查。3.3.2乙方在使用運(yùn)動(dòng)場館時(shí)，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，保證自身和他人的安全。第四章違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1如甲方未按約定提供運(yùn)動(dòng)場館或提供運(yùn)動(dòng)場館不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2如甲方未按規(guī)定維護(hù)運(yùn)動(dòng)場館，導(dǎo)致運(yùn)動(dòng)場館設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2乙方違約責(zé)任4.2.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。4.2.2如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章運(yùn)動(dòng)場館交付與驗(yàn)收5.1運(yùn)動(dòng)場館交付5.1.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)將運(yùn)動(dòng)場館交付給乙方使用。5.1.2甲方應(yīng)在交付時(shí)提供運(yùn)動(dòng)場館的鑰匙和相關(guān)的使用手冊(cè)。5.2運(yùn)動(dòng)場館驗(yàn)收5.2.1乙方應(yīng)在甲方交付運(yùn)動(dòng)場館之日起____日內(nèi)對(duì)運(yùn)動(dòng)場館進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收過程中對(duì)運(yùn)動(dòng)場館的設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行檢查，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.3運(yùn)動(dòng)場館驗(yàn)收不合格的處理5.3.1如乙方驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行整改。5.3.2如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能整改合格，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章運(yùn)動(dòng)場館使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.1.1乙方在使用運(yùn)動(dòng)場館期間，應(yīng)保持場館的整潔和安全。6.1.2乙方不得在運(yùn)動(dòng)場館內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆物品。6.1.3乙方不得擅自改變運(yùn)動(dòng)場館的結(jié)構(gòu)和布局。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)動(dòng)場館內(nèi)的清潔工作，保證場館的清潔衛(wèi)生。6.2.2乙方在運(yùn)動(dòng)過程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.2.3甲方應(yīng)定期對(duì)運(yùn)動(dòng)場館進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，保證設(shè)施的正常使用。第七章運(yùn)動(dòng)場館使用時(shí)間7.1使用時(shí)間7.1.1運(yùn)動(dòng)場館的使用時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)。7.1.2乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)使用運(yùn)動(dòng)場館，不得擅自延長或提前結(jié)束使用時(shí)間。7.2使用時(shí)間變更7.2.1如遇特殊情況需要變更使用時(shí)間，乙方應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請(qǐng)。7.2.2甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)，如同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第八章運(yùn)動(dòng)場館設(shè)施使用8.1設(shè)施使用8.1.1乙方在使用運(yùn)動(dòng)場館設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守設(shè)施的使用說明和操作規(guī)程。8.1.2乙方不得私自拆卸、改動(dòng)運(yùn)動(dòng)場館的設(shè)施設(shè)備。8.2設(shè)施維修8.2.1運(yùn)動(dòng)場館設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即停止使用并通知甲方。8.2.2甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，保證設(shè)施的正常使用。第九章人員管理與培訓(xùn)9.1人員管理9.1.1乙方應(yīng)在運(yùn)動(dòng)場館內(nèi)配備必要的管理人員，負(fù)責(zé)場館的日常管理和秩序維護(hù)。9.1.2管理人員應(yīng)接受甲方提供的培訓(xùn)，掌握運(yùn)動(dòng)場館的管理知識(shí)和技能。9.2培訓(xùn)要求9.2.1甲方每年至少組織一次針對(duì)乙方管理人員的培訓(xùn)。9.2.2乙方管理人員應(yīng)積極參加培訓(xùn)，提高自身管理水平。第十章運(yùn)動(dòng)場館的保險(xiǎn)10.1甲方責(zé)任10.1.1甲方應(yīng)為其所有運(yùn)動(dòng)場館設(shè)施購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保證設(shè)施在發(fā)生意外時(shí)能得到及時(shí)賠償。10.1.2甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給乙方。10.2乙方責(zé)任10.2.1乙方在使用運(yùn)動(dòng)場館期間，應(yīng)遵守保險(xiǎn)條款，保證自身活動(dòng)不會(huì)違反保險(xiǎn)合同規(guī)定。10.2.2乙方應(yīng)自行為其工作人員和客戶購買意外傷害保險(xiǎn)，以保障其人身安全。第十一章運(yùn)動(dòng)場館的市場推廣與合作11.1市場推廣11.1.1甲方負(fù)責(zé)運(yùn)動(dòng)場館的整體市場推廣，包括品牌宣傳、廣告投放等。11.1.2乙方應(yīng)支持甲方的市場推廣活動(dòng)，并提供必要的協(xié)助。11.2合作機(jī)會(huì)11.2.1雙方應(yīng)共同探討和利用運(yùn)動(dòng)場館的資源，尋求與其他企業(yè)的合作機(jī)會(huì)。11.2.2任何合作項(xiàng)目的收益分配，雙方應(yīng)按照約定的比例進(jìn)行分成。第十二章運(yùn)動(dòng)場館的變更與轉(zhuǎn)讓12.1變更條件12.1.1如運(yùn)動(dòng)場館的用途或結(jié)構(gòu)發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前____日通知乙方。12.1.2乙方有合理理由反對(duì)變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。第十三章運(yùn)動(dòng)場館的終止13.1終止條件13.1.1合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，本合同自行終止。13.1.2出現(xiàn)合同約定的嚴(yán)重違約行為，任何一方均有權(quán)終止合同。13.2終止程序13.2.1一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。13.2.2接到終止合同通知后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成運(yùn)動(dòng)場館的清場和移交工作。13