美容院合租協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX美容院投資管理有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX商務(wù)中心A座15層1501室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式工作電話）個(gè)人手機(jī)）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX美容工作室

乙方地址：中國(guó)上海市靜安區(qū)南京西路1266號(hào)XX廣場(chǎng)B座1201室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李華

乙方聯(lián)系方式工作電話）個(gè)人手機(jī)）

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為專業(yè)美容院投資管理公司，擁有豐富的行業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源，致力于拓展高品質(zhì)美容服務(wù)市場(chǎng)；乙方為具備專業(yè)美容服務(wù)技能和行業(yè)資質(zhì)的美容工作室，具備穩(wěn)定的客戶群體和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)能力?；陔p方在美容服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，為促進(jìn)資源共享、提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，甲方擬通過(guò)租賃乙方的現(xiàn)有美容院場(chǎng)地及設(shè)備，并由乙方繼續(xù)提供專業(yè)美容服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合租協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方在合租期間的權(quán)責(zé)關(guān)系，保障合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。協(xié)議內(nèi)容涉及場(chǎng)地租賃、服務(wù)運(yùn)營(yíng)、財(cái)務(wù)管理、風(fēng)險(xiǎn)控制等核心條款，均以本協(xié)議正文及相關(guān)附件為準(zhǔn)。雙方確認(rèn)已充分了解本協(xié)議各項(xiàng)條款，并自愿遵守約定，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定與可持續(xù)發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方租賃乙方現(xiàn)有美容院場(chǎng)地及設(shè)備，并由乙方繼續(xù)提供專業(yè)美容服務(wù)期間的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利運(yùn)營(yíng)與雙方的合法權(quán)益。協(xié)議范圍包括但不限于場(chǎng)地租賃、設(shè)備使用、服務(wù)運(yùn)營(yíng)管理、客戶關(guān)系維護(hù)、財(cái)務(wù)管理、人員管理、品牌推廣、風(fēng)險(xiǎn)防控等。具體內(nèi)容涵蓋本協(xié)議正文所列各項(xiàng)條款及附件，雙方應(yīng)嚴(yán)格依照約定履行，共同達(dá)成提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)。

第二條定義

1.“美容院”指由乙方提供專業(yè)美容服務(wù)的場(chǎng)所，包括但不限于店面、休息區(qū)、服務(wù)區(qū)、儲(chǔ)藏室等。

2.“設(shè)備”指美容院內(nèi)的所有固定資產(chǎn)，包括但不限于美容儀器、家具、裝修設(shè)施、辦公用品等。

3.“服務(wù)”指乙方提供的美容服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于面部護(hù)理、身體護(hù)理、美甲、美發(fā)等。

4.“租賃期”指甲方租賃乙方的美容院場(chǎng)地的期限，具體起止日期以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

5.“租金”指甲方支付給乙方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用，按約定的時(shí)間和方式支付。

6.“運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)”指乙方因運(yùn)營(yíng)美容院而產(chǎn)生的管理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物料采購(gòu)費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃乙方的美容院場(chǎng)地及設(shè)備，并使用其進(jìn)行美容服務(wù)運(yùn)營(yíng)。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理，確保其符合市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)和客戶需求。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金和運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，并保證款項(xiàng)按時(shí)到賬。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，并承擔(dān)租賃期間場(chǎng)地及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行客戶關(guān)系維護(hù)和品牌推廣，共同提升美容院的市場(chǎng)影響力。

（6）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得擅自改變美容院的用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。

（7）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因自身原因產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，并確?？铐?xiàng)及時(shí)到賬。

（2）乙方有權(quán)繼續(xù)提供專業(yè)美容服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)和客戶需求。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付租金和運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，并承擔(dān)租賃期間場(chǎng)地及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地及設(shè)備的使用權(quán)，并確保其處于良好的使用狀態(tài)。

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行客戶關(guān)系維護(hù)和品牌推廣，共同提升美容院的市場(chǎng)影響力。

（6）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得擅自改變美容院的用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因自身原因產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

（8）乙方應(yīng)確保美容院內(nèi)的所有工作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

（9）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)美容院內(nèi)的安全管理工作，包括但不限于消防、用電、治安等，確?？蛻艉凸ぷ魅藛T的人身財(cái)產(chǎn)安全。

（10）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和審計(jì)，并提供所有必要的財(cái)務(wù)資料和憑證。

（11）乙方應(yīng)確保美容院內(nèi)的所有設(shè)備和物品得到妥善保管和維護(hù)，并在租賃期滿后按照本協(xié)議約定進(jìn)行交接。

（12）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因自身原因產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

（13）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得擅自將美容院場(chǎng)地及設(shè)備出租給第三方使用。

（14）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和客戶滿意度，并根據(jù)結(jié)果進(jìn)行服務(wù)改進(jìn)和優(yōu)化。

（15）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因自身原因產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方同意向乙方支付場(chǎng)地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月（大寫：人民幣XX元整/月），租金按月支付。

2.支付方式：甲方應(yīng)于每月5日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到租金后開具等額發(fā)票。

3.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：乙方因運(yùn)營(yíng)美容院而產(chǎn)生的管理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物料采購(gòu)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)，每月結(jié)算一次，具體金額由雙方協(xié)商確定。

4.首期支付：本協(xié)議生效后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付首期租金及首月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，共計(jì)人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。

5.付款賬戶：乙方指定收款銀行賬戶如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX美容工作室

賬號(hào)：XX

甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性，并按時(shí)到賬，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為X年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.協(xié)議期滿前X個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方達(dá)成一致，可簽訂續(xù)租協(xié)議。

3.如甲方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。乙方需提前X個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4.協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）甲方擅自改變美容院用途或進(jìn)行非法活動(dòng)的，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（3）甲方未配合乙方進(jìn)行客戶關(guān)系維護(hù)和品牌推廣的，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。

（4）甲方損壞美容院場(chǎng)地及設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（5）甲方在租賃期間造成乙方或其他第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不符合市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。

（3）乙方未配合甲方進(jìn)行客戶關(guān)系維護(hù)和品牌推廣的，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

（4）乙方擅自將美容院場(chǎng)地及設(shè)備出租給第三方的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（5）乙方損壞美容院場(chǎng)地及設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（6）乙方在租賃期間造成甲方或其他第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.雙方違約責(zé)任：

（1）任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)按約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交接和費(fèi)用結(jié)算，并相互賠償損失。

（3）雙方因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，可協(xié)商解除本協(xié)議，并相互免除違約責(zé)任。

4.違約金的計(jì)算方式：違約金按違約金額的千分之一計(jì)算，逾期超過(guò)X日的，違約金按日累計(jì)計(jì)算。

5.賠償責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括直接損失和間接損失。

6.法律責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任。

7.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。

8.其他違約情形：本協(xié)議約定的其他違約情形，按照約定進(jìn)行處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如征收、沒(méi)收、政策變化等）、社會(huì)事件（如騷亂、流行病等）以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。

3.責(zé)任免除：不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的，受影響一方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X日的，雙方有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，并相互免除違約責(zé)任。

4.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于政府部門出具的證明文件、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告等。對(duì)方有權(quán)要求進(jìn)一步證明，并提供合理的協(xié)助。

5.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議，并通知對(duì)方。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。

6.其他：本協(xié)議所稱不可抗力不包括一方因疏忽或故意行為導(dǎo)致的不可抗力事件。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決可能出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰠f(xié)商請(qǐng)求，雙方應(yīng)積極回應(yīng)并嘗試達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)共同簽署調(diào)解協(xié)議書，并按照約定履行。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁規(guī)則按照XX仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均可向美容院所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判程序，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.爭(zhēng)議解決原則：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則，并保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序和行業(yè)規(guī)范。

6.其他：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決條款具有獨(dú)立性，不因本協(xié)議其他條款的無(wú)效而影響其效力。爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，直至爭(zhēng)議解決完畢。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)郵政寄送的通知，寄出后X日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非書面形式的修改均無(wú)效。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議約定的終止條件外，雙方可協(xié)商一致終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交接、費(fèi)用結(jié)算和資料返還。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議以外的目的。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。

5.不可分割性：本協(xié)議各條款相互獨(dú)立，任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。若任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

8.通知送達(dá)：所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知，均應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。如一方未按照約定地址或聯(lián)系方式接收通知，其仍需承擔(dān)接收該通知的責(zé)任。

第十條附則

1.附件：本