市場(chǎng)攤位簡租賃協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX市場(chǎng)經(jīng)營管理有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系合法注冊(cè)成立的市場(chǎng)經(jīng)營管理有限公司，擁有XX市場(chǎng)（以下簡稱“市場(chǎng)”）的經(jīng)營管理權(quán)。市場(chǎng)位于XX省XX市XX區(qū)核心商業(yè)區(qū)，占地面積XX平方米，擁有XX個(gè)攤位，主要經(jīng)營XX類商品及服務(wù)。為規(guī)范市場(chǎng)攤位租賃管理，維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)營秩序，甲方擬通過本協(xié)議將市場(chǎng)內(nèi)部分?jǐn)偽蛔赓U給乙方使用，乙方需根據(jù)本協(xié)議約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。甲方作為市場(chǎng)的出租方及委托管理方，負(fù)責(zé)市場(chǎng)的整體規(guī)劃、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)管及租賃事務(wù)的協(xié)調(diào)，并確保乙方依法依約使用租賃攤位。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商貿(mào)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系合法注冊(cè)成立商貿(mào)有限公司，具備獨(dú)立民事行為能力及市場(chǎng)經(jīng)營資質(zhì)。乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬在XX市場(chǎng)租賃攤位用于商品銷售及經(jīng)營活動(dòng)。乙方通過市場(chǎng)調(diào)研及商業(yè)評(píng)估，確認(rèn)XX市場(chǎng)地理位置優(yōu)越、客流量大，符合其經(jīng)營需求。為拓展業(yè)務(wù)范圍，提升品牌影響力，乙方希望通過本協(xié)議與甲方建立租賃合作關(guān)系，合法、合規(guī)地使用市場(chǎng)攤位開展經(jīng)營。乙方作為承租方，將根據(jù)本協(xié)議約定支付租金，遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，并按時(shí)完成市場(chǎng)攤位的租賃及經(jīng)營活動(dòng)。

協(xié)議簡介

本協(xié)議由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上簽訂，旨在明確雙方在市場(chǎng)攤位租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為XX市場(chǎng)的出租方及委托管理方，依法享有市場(chǎng)攤位的出租權(quán)及相關(guān)管理權(quán)；乙方作為承租方，依法享有租賃攤位的使用權(quán)及經(jīng)營自主權(quán)。雙方通過本協(xié)議約定租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、履行期限等關(guān)鍵條款，確保市場(chǎng)攤位租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂，基于雙方對(duì)市場(chǎng)租賃市場(chǎng)的共同認(rèn)知及商業(yè)利益的追求，旨在構(gòu)建長期穩(wěn)定的合作框架。協(xié)議的履行將有助于甲方提升市場(chǎng)運(yùn)營效率，優(yōu)化資源配置；有助于乙方降低經(jīng)營成本，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。雙方均承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議各項(xiàng)約定，共同維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)營秩序，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方作為XX市場(chǎng)經(jīng)營管理有限公司（以下簡稱“甲方”）與乙方作為XX商貿(mào)有限公司（以下簡稱“乙方”）在市場(chǎng)攤位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方能夠依法、依約開展市場(chǎng)攤位租賃活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)資源的有效利用與商業(yè)價(jià)值的共同提升。本協(xié)議具體內(nèi)容包括但不限于：市場(chǎng)攤位的基本信息、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、市場(chǎng)攤位的交付標(biāo)準(zhǔn)與使用要求、雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的處理方式、不可抗力事件的處理機(jī)制以及爭議解決途徑等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，甲方旨在規(guī)范市場(chǎng)攤位租賃秩序，保障市場(chǎng)整體運(yùn)營的穩(wěn)定性與安全性；乙方則旨在獲得合法、穩(wěn)定的經(jīng)營場(chǎng)所，促進(jìn)自身業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。本協(xié)議的簽訂與執(zhí)行，是雙方基于平等自愿原則，為實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)攤位租賃目標(biāo)而進(jìn)行的商業(yè)安排，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保協(xié)議目的得以實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：“市場(chǎng)”指由甲方經(jīng)營管理，位于XX省XX市XX區(qū)核心商業(yè)區(qū)的XX市場(chǎng)；“攤位”指市場(chǎng)內(nèi)用于經(jīng)營商品或提供服務(wù)的固定位置，具體位置以本協(xié)議附件一《市場(chǎng)攤位租賃合同附件》中標(biāo)注為準(zhǔn)；“租賃期限”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定支付租金并使用市場(chǎng)攤位的時(shí)間期限；“租金”指乙方為取得市場(chǎng)攤位使用權(quán)而向甲方支付的費(fèi)用；“市場(chǎng)管理規(guī)定”指甲方依據(jù)國家法律法規(guī)及市場(chǎng)實(shí)際情況制定的管理規(guī)則；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等；“爭議”指雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。上述定義是理解本協(xié)議內(nèi)容的基礎(chǔ)，雙方均應(yīng)按照本協(xié)議的約定解釋和使用這些術(shù)語。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方的權(quán)力與義務(wù)：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金，并監(jiān)督乙方對(duì)市場(chǎng)攤位的合理使用；甲方有義務(wù)確保市場(chǎng)攤位在租賃前符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)交付給乙方；甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)的整體設(shè)施維護(hù)和安全保障，為乙方提供必要的經(jīng)營支持；甲方有權(quán)依據(jù)市場(chǎng)管理規(guī)定對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)制止違反規(guī)定的行為；甲方應(yīng)積極配合乙方辦理市場(chǎng)攤位租賃相關(guān)手續(xù)，并確保手續(xù)的合法合規(guī)；甲方在租賃期間，非經(jīng)乙方同意，不得擅自變更市場(chǎng)攤位的位置或用途；甲方應(yīng)承擔(dān)市場(chǎng)公共區(qū)域的管理責(zé)任，確保市場(chǎng)環(huán)境的整潔和安全；甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對(duì)市場(chǎng)攤位進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商處理。

（2）甲方的具體義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供市場(chǎng)攤位的使用權(quán)，并確保攤位的結(jié)構(gòu)安全和使用功能完好；甲方應(yīng)按時(shí)提供市場(chǎng)的水、電等必要設(shè)施，并承擔(dān)公共設(shè)施的維護(hù)責(zé)任；甲方應(yīng)制定市場(chǎng)管理規(guī)定，并確保規(guī)定的內(nèi)容合法合理，對(duì)乙方具有約束力；甲方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決乙方反映的市場(chǎng)問題；甲方應(yīng)定期對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，預(yù)防安全事故的發(fā)生；甲方應(yīng)向乙方提供市場(chǎng)租賃相關(guān)的政策法規(guī)咨詢，幫助乙方了解市場(chǎng)運(yùn)營要求；甲方應(yīng)配合政府相關(guān)部門的市場(chǎng)監(jiān)管工作，確保市場(chǎng)運(yùn)營的合規(guī)性；甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)為乙方提供經(jīng)營支持，如市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方的權(quán)力與義務(wù)：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用市場(chǎng)攤位進(jìn)行合法經(jīng)營，并要求甲方提供必要的經(jīng)營支持；乙方有權(quán)獲得市場(chǎng)攤位的使用權(quán)，并在租賃期限內(nèi)依法使用市場(chǎng)攤位開展經(jīng)營活動(dòng)；乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付市場(chǎng)攤位，并確保攤位的使用狀態(tài)符合約定標(biāo)準(zhǔn)；乙方有權(quán)在市場(chǎng)管理規(guī)定范圍內(nèi)開展經(jīng)營，并要求甲方提供公平的市場(chǎng)環(huán)境；乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并遵守市場(chǎng)管理規(guī)定；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)市場(chǎng)攤位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保攤位的正常使用；乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)；乙方應(yīng)愛護(hù)市場(chǎng)設(shè)施，保持市場(chǎng)攤位及周圍環(huán)境的整潔；乙方應(yīng)積極配合甲方的市場(chǎng)管理，及時(shí)報(bào)告市場(chǎng)異常情況；乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供市場(chǎng)推廣資源，提升經(jīng)營效益；乙方應(yīng)承擔(dān)市場(chǎng)攤位內(nèi)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并自行處理經(jīng)營過程中產(chǎn)生的糾紛。

（2）乙方的具體義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按時(shí)提交支付憑證；乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，不得擅自改變市場(chǎng)攤位的用途或結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)愛護(hù)市場(chǎng)攤位及設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；乙方應(yīng)自行處理市場(chǎng)攤位內(nèi)的經(jīng)營事務(wù)，包括但不限于商品采購、銷售、客戶服務(wù)等；乙方應(yīng)確保市場(chǎng)攤位內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)，不得銷售假冒偽劣商品或從事其他違法活動(dòng)；乙方應(yīng)按時(shí)參加甲方的市場(chǎng)培訓(xùn)及活動(dòng)，提升經(jīng)營能力；乙方應(yīng)配合甲方的市場(chǎng)及數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)工作，提供真實(shí)的市場(chǎng)經(jīng)營信息；乙方應(yīng)在市場(chǎng)攤位內(nèi)設(shè)置明顯的經(jīng)營標(biāo)識(shí)，標(biāo)明經(jīng)營主體及經(jīng)營范圍；乙方應(yīng)妥善保管市場(chǎng)攤位內(nèi)的商品及財(cái)物，防止丟失或損壞；乙方應(yīng)在租賃期滿或解除協(xié)議時(shí)，將市場(chǎng)攤位恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行清理，并交還市場(chǎng)攤位；乙方應(yīng)承擔(dān)市場(chǎng)攤位內(nèi)的安全責(zé)任，確保經(jīng)營過程中的安全穩(wěn)定；乙方應(yīng)積極配合甲方的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提升市場(chǎng)影響力。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃甲方提供的市場(chǎng)攤位，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月，具體租金依據(jù)市場(chǎng)攤位的位置、面積、設(shè)施條件等因素確定，詳細(xì)租金標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽訂的《市場(chǎng)攤位租賃合同附件》為準(zhǔn)。租金包含市場(chǎng)攤位的基本使用權(quán)，但不包含水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，如有產(chǎn)生，由乙方自行承擔(dān)。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，每次支付前應(yīng)提前X日收到甲方發(fā)送的租金支付通知，并按照通知要求按時(shí)足額支付。甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)的發(fā)票作為收款憑證，乙方應(yīng)妥善保管發(fā)票并作為財(cái)務(wù)報(bào)銷的依據(jù)。

3.支付時(shí)間：租金支付周期為每月一次，首次租金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前X日內(nèi)支付。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金，逾期超過X日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、市場(chǎng)推廣費(fèi)等，應(yīng)自行承擔(dān)，并按照相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付給相應(yīng)的服務(wù)提供方。甲方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的支付憑證，并協(xié)助乙方辦理支付手續(xù)。

第五條履行期限

1.租賃期限：本協(xié)議約定的市場(chǎng)攤位租賃期限為X年，自本協(xié)議簽訂之日起生效，至租賃期滿自動(dòng)終止。雙方如需延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前X月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)完成市場(chǎng)攤位的驗(yàn)收手續(xù)，并正式開始使用市場(chǎng)攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。每個(gè)租賃周期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行市場(chǎng)攤位的交接工作，并配合甲方進(jìn)行租賃費(fèi)用的結(jié)算。甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前X日向乙方提供市場(chǎng)管理規(guī)定及市場(chǎng)運(yùn)營信息，乙方應(yīng)按時(shí)查閱并遵守相關(guān)規(guī)定。

3.提前終止：在本協(xié)議履行期間，如因特殊原因需要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。提前終止本協(xié)議的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃期限及租金標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算租金，并按照本協(xié)議約定處理剩余租賃事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付市場(chǎng)攤位，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的XX%向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部租金，并賠償由此造成的損失。

（2）甲方未提供必要的市場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按影響時(shí)長的租金比例支付違約金。

（3）甲方擅自調(diào)整市場(chǎng)攤位位置或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按調(diào)整期間的租金比例支付違約金。

（4）甲方違反市場(chǎng)管理規(guī)定，對(duì)乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金，逾期超過X日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于已支付租金的XX%作為違約金，并賠償由此造成的損失。

（2）乙方擅自改變市場(chǎng)攤位用途或結(jié)構(gòu)，破壞市場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按損壞程度支付違約金。

（3）乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)，被相關(guān)部門處罰的，應(yīng)自行承擔(dān)所有法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的影響，包括但不限于聲譽(yù)損失、罰款等。

（4）乙方未按時(shí)進(jìn)行市場(chǎng)攤位的交接工作，或未恢復(fù)市場(chǎng)攤位原狀，應(yīng)按實(shí)際占用時(shí)間支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（5）乙方違反市場(chǎng)管理規(guī)定，影響市場(chǎng)秩序的，應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并按違規(guī)情節(jié)的嚴(yán)重程度支付違約金，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.違約金的計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方式應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例及金額進(jìn)行計(jì)算，違約金總額不得超過本協(xié)議約定的最高限額。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。

4.賠償責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失、間接損失、合理的維權(quán)費(fèi)用等。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算，并由違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.解除協(xié)議的后果：任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議被解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。被解除協(xié)議的一方，應(yīng)立即停止履行本協(xié)議，并配合對(duì)方進(jìn)行善后處理，包括但不限于市場(chǎng)攤位的交接、費(fèi)用的結(jié)算等。

6.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商處理，包括但不限于延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方不可抗力的發(fā)生及影響。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或難以履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在本協(xié)議履行過程中遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過X日）提供不可抗力事件的證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、第三方機(jī)構(gòu)證明等。對(duì)方在收到通知后，應(yīng)進(jìn)行核實(shí)，并在合理期限內(nèi)（不超過X日）告知是否受到不可抗力事件的影響以及相應(yīng)的處理建議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或難以履行，遭遇不可抗力事件的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少或避免損失擴(kuò)大，并在不可抗力事件消除后，盡力恢復(fù)本協(xié)議的履行。如不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除本協(xié)議或調(diào)整履行期限及方式。因不可抗力事件導(dǎo)致的履行障礙，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件而產(chǎn)生的直接損失。

4.不可抗力證明：雙方在協(xié)商或解決爭議時(shí)，應(yīng)對(duì)不可抗力事件的性質(zhì)、影響及持續(xù)時(shí)間提供相應(yīng)的證明材料。如無法提供充分證明，遭遇不可抗力事件一方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.不可抗力事件的處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，協(xié)商處理本協(xié)議的履行問題。如協(xié)商不成，可依據(jù)本協(xié)議第八條的約定解決爭議。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商，并積極尋求達(dá)成一致意見的方案。協(xié)商應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行，如雙方在協(xié)商開始后X日內(nèi)未能達(dá)成一致意見，可進(jìn)入下一步爭議解決程序。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)指定調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行，如調(diào)解協(xié)議未達(dá)成或調(diào)解協(xié)議生效后一方反悔，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁解決：如雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)或爭議發(fā)生后書面約定通過仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)（如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)依據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)應(yīng)選擇在本協(xié)議簽訂地或爭議發(fā)生地，仲裁語言應(yīng)使用中文。

4.訴訟解決：如雙方未約定通過仲裁解決爭議，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)選擇在本協(xié)議簽訂地或市場(chǎng)所在地的人民法院進(jìn)行。法院應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行審理，并作出判決。

5.爭議解決原則：雙方在解決爭議過程中，應(yīng)遵循公平、合理、高效的原則，盡量避免因爭議解決而給對(duì)方造成不必要的損失。雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序，提供必要的證據(jù)材料，并尊重爭議解決機(jī)構(gòu)的權(quán)威性。

6.爭議解決的費(fèi)用：因爭議解決而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于協(xié)商費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均無過錯(cuò)，或雙方均有過錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)爭議解決費(fèi)用。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因爭議解決而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知應(yīng)在工作日送達(dá)，如通過電子郵件或傳真發(fā)送，則視為在發(fā)送時(shí)送達(dá)；如通過專人遞送或掛號(hào)信發(fā)送，則視為在寄出后X日內(nèi)送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章后生效。任何口頭約定或非書面形式的修改均無效。協(xié)議變更不影響本協(xié)議其他條款的效力，除非雙方另有約定。

3.終止條件：除本協(xié)議約定的解除條件外，雙方可在任何時(shí)候通過書面通知對(duì)方終止本協(xié)議，但應(yīng)提前X日通知對(duì)方。提前終止本協(xié)議的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行期限及租金標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算租金，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜，包括但不限于市場(chǎng)攤位的交接、費(fèi)用的結(jié)算等。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。

5.不可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于市場(chǎng)攤位租賃的完整協(xié)議，取代雙方此前就此事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

7.通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知應(yīng)在工作日送達(dá)，如通過電子郵件或傳真發(fā)送，則視為在發(fā)送時(shí)送達(dá)；如通過專人遞送或掛號(hào)信發(fā)送，則視為在寄出后X日內(nèi)送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

8.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商，并積極尋求達(dá)成一致意見的方案。協(xié)商應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行，如雙方在協(xié)商開始后X日內(nèi)未能達(dá)成一致意見，可進(jìn)入下一步爭議解決程序。如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行，如調(diào)解協(xié)議未達(dá)成或調(diào)解協(xié)議生效后一方反悔，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。如雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)或爭議發(fā)生后書面約定通過仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)（如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)依據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)應(yīng)選擇在本協(xié)議簽訂地或爭議發(fā)生地，仲裁語言應(yīng)使用中文。如雙方未約定通過仲裁解決爭議，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)選擇在本協(xié)議簽訂地或市場(chǎng)所在地的人民法院進(jìn)行。法院應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行審理，并作出判決。

9.通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知應(yīng)在工作日送達(dá)，如通過電子郵件或傳真發(fā)送，則視為在發(fā)送時(shí)送達(dá)；如通過專人遞送或掛號(hào)信發(fā)送，則視為在寄出后X日內(nèi)送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

10.不可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于市場(chǎng)攤位租賃的完整協(xié)議，取代雙方此前就此事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

11.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律