個(gè)人建房安全協(xié)議書模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四個(gè)人建造咨詢服務(wù)公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：王五，

聯(lián)系方式

**協(xié)議簡(jiǎn)介：**

鑒于甲方擬在XX省XX市XX區(qū)XX地塊建設(shè)個(gè)人住房，為保障建設(shè)過(guò)程中的安全性與合規(guī)性，甲方委托乙方提供個(gè)人建房安全咨詢服務(wù)，包括但不限于施工紙審核、現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督、法律法規(guī)咨詢及相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)。乙方同意根據(jù)甲方需求，在協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，確保建房活動(dòng)符合國(guó)家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂背景為甲方具備合法的建設(shè)用地使用權(quán)，并已初步完成建房規(guī)劃，但需專業(yè)安全咨詢服務(wù)以確保項(xiàng)目順利實(shí)施。雙方合作的前提條件是甲方提供完整的建房規(guī)劃文件及乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)，能夠有效履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供個(gè)人建房安全咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，確保建房活動(dòng)在符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的前提下，實(shí)現(xiàn)安全、合規(guī)的目標(biāo)。協(xié)議范圍包括但不限于：1.乙方根據(jù)甲方提供的建房規(guī)劃文件，進(jìn)行施工紙的安全性與合規(guī)性審核；2.乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的安全監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并指出安全隱患；3.乙方為甲方提供國(guó)家及地方關(guān)于個(gè)人建房安全相關(guān)的法律法規(guī)咨詢；4.乙方協(xié)助甲方解決建房過(guò)程中遇到的安全技術(shù)問(wèn)題，提供專業(yè)指導(dǎo)與建議；5.乙方出具安全咨詢服務(wù)報(bào)告，作為甲方建房活動(dòng)的安全評(píng)估依據(jù)。雙方同意，乙方提供的咨詢服務(wù)旨在從專業(yè)角度保障建房活動(dòng)的安全性，但不包括施工總承包、設(shè)備采購(gòu)及具體的施工操作。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

1.“安全咨詢服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求，提供的包括但不限于施工紙審核、現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督、法律法規(guī)咨詢及安全技術(shù)指導(dǎo)的專業(yè)服務(wù)；

2.“安全標(biāo)準(zhǔn)”指國(guó)家及XX省XX市XX區(qū)關(guān)于個(gè)人建房安全的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

3.“咨詢服務(wù)報(bào)告”指乙方在完成咨詢服務(wù)后出具的書面報(bào)告，詳細(xì)記錄服務(wù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及改進(jìn)建議；

4.“施工紙”指甲方提供的用于建房項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)紙及技術(shù)文件；

5.“安全隱患”指在建房過(guò)程中可能引發(fā)安全事故的缺陷、風(fēng)險(xiǎn)或不合規(guī)行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供安全咨詢服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

(2)甲方有權(quán)獲得乙方出具的專業(yè)咨詢服務(wù)報(bào)告，并基于報(bào)告內(nèi)容對(duì)建房活動(dòng)進(jìn)行調(diào)整；

(3)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的建房規(guī)劃文件、施工紙及相關(guān)資料，確保乙方能夠充分了解建房情況；

(4)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督，提供必要的便利條件，包括但不限于進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)、查閱施工記錄等；

(5)甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

(6)甲方應(yīng)對(duì)建房活動(dòng)承擔(dān)最終安全責(zé)任，乙方提供的咨詢服務(wù)不減輕甲方該等責(zé)任；

(7)如甲方變更建房規(guī)劃或施工方案，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外服務(wù)費(fèi)用（若乙方需額外投入工作量）。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的建房資料及配合現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，甲方拒不配合的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失；

(2)乙方應(yīng)組建具備資質(zhì)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)安全咨詢服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容符合協(xié)議約定及安全標(biāo)準(zhǔn)；

(3)乙方應(yīng)在收到甲方提供的完整資料后XX日內(nèi)完成施工紙審核，并在XX日內(nèi)出具初步審核意見(jiàn)；

(4)乙方應(yīng)定期（每周/每月）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)以書面形式通知甲方，并附整改建議；

(5)乙方應(yīng)保證咨詢服務(wù)報(bào)告的專業(yè)性、客觀性，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)基于事實(shí)及安全標(biāo)準(zhǔn)；

(6)乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得甲方書面授權(quán)；

(7)乙方應(yīng)配合甲方處理建房過(guò)程中的安全技術(shù)問(wèn)題，提供可行的解決方案，但最終決策權(quán)在甲方；

(8)如因乙方疏忽或重大過(guò)失導(dǎo)致咨詢服務(wù)報(bào)告存在嚴(yán)重錯(cuò)誤，并給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償上限不超過(guò)甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用總額；

(9)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整服務(wù)價(jià)格，但需提前XX日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后方可變更。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意向乙方支付安全咨詢服務(wù)費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)費(fèi)”），總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該費(fèi)用包含乙方提供的全部咨詢服務(wù)內(nèi)容。

2.支付方式：服務(wù)費(fèi)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的符合要求的發(fā)票后XX日內(nèi)，將當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。

3.銀行賬戶信息：乙方指定收款賬戶為：

開(kāi)戶名：李四個(gè)人建造咨詢服務(wù)公司

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XX1234567890123

4.付款節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲方支付總服務(wù)費(fèi)的30%，即人民幣XX元；

（2）乙方完成施工紙審核并提交初步報(bào)告后XX日內(nèi)，甲方支付總服務(wù)費(fèi)的40%，即人民幣XX元；

（3）乙方完成全部咨詢服務(wù)并提交最終報(bào)告后XX日內(nèi)，甲方支付剩余的30%，即人民幣XX元。

5.如甲方需增加額外服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，費(fèi)用按市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。甲方應(yīng)在協(xié)商一致后XX日內(nèi)支付新增費(fèi)用。

6.甲方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金；逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，且甲方仍需支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.乙方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成首次施工紙審核，并在XX日內(nèi)提交初步審核意見(jiàn)。

3.乙方應(yīng)自協(xié)議生效之日起，每XX周（或每月）進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督，并在每次監(jiān)督后XX日內(nèi)向甲方提交監(jiān)督報(bào)告。

4.最終咨詢服務(wù)報(bào)告應(yīng)在協(xié)議到期前XX日內(nèi)提交完畢。

5.如需延長(zhǎng)協(xié)議期限，雙方應(yīng)在期限屆滿前XX日書面協(xié)商并簽訂延期協(xié)議。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)的，乙方可相應(yīng)延長(zhǎng)服務(wù)期限，直至費(fèi)用結(jié)清。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

(1)**未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)的后果**：甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何一期服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)及違約金。此外，甲方仍需承擔(dān)因自身違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于乙方為追討欠款產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

(2)**提供虛假或incomplete資料的后果**：若甲方提供的建房資料、施工紙或相關(guān)文件存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重要信息缺失，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)或產(chǎn)生錯(cuò)誤判斷，甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的全部責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充資料或賠償損失，且甲方未支付的服務(wù)費(fèi)用不得抵扣。若該等虛假信息造成乙方重大損失（如需返工、第三方索賠等），甲方還應(yīng)支付乙方人民幣XX元（或損失金額的XX倍）的違約金。

(3)**單方面變更或解除協(xié)議的后果**：甲方未經(jīng)乙方同意單方面變更建房規(guī)劃、施工方案或解除協(xié)議的，應(yīng)支付已完成服務(wù)的全部費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。若乙方已投入大量前期工作（如深度審核、專項(xiàng)咨詢等），甲方還應(yīng)支付乙方相當(dāng)于總服務(wù)費(fèi)XX%的賠償金。

**2.乙方違約責(zé)任**

(1)**未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)的后果**：乙方未按本協(xié)議第五條約定時(shí)間完成任何服務(wù)節(jié)點(diǎn)（如紙審核、監(jiān)督報(bào)告等），每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用及違約金。此外，乙方還應(yīng)賠償甲方因乙方延遲服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失，但賠償上限不超過(guò)總服務(wù)費(fèi)的XX%。

(2)**服務(wù)內(nèi)容存在重大缺陷或錯(cuò)誤的后果**：若乙方提供的服務(wù)報(bào)告（如安全審核報(bào)告、監(jiān)督報(bào)告等）存在重大疏漏、錯(cuò)誤或違反安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方在建房過(guò)程中發(fā)生安全事故或產(chǎn)生第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、賠償金、訴訟費(fèi)等。且甲方有權(quán)要求乙方退還全部已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于總服務(wù)費(fèi)XX倍的違約金。

(3)**泄露商業(yè)秘密的后果**：乙方在服務(wù)過(guò)程中知悉甲方的商業(yè)秘密（如造價(jià)、設(shè)計(jì)方案等），若因乙方過(guò)錯(cuò)（如疏忽、泄露給第三方等）導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)全額賠償該等損失，且甲方有權(quán)解除協(xié)議。若乙方故意泄露，甲方除要求賠償全部損失外，還有權(quán)要求乙方支付人民幣XX元（或損失金額的XX倍）的懲罰性違約金。

**3.違約金與賠償?shù)倪m用**：本協(xié)議約定的違約金與賠償條款可獨(dú)立或合并適用。若一方違約行為同時(shí)觸發(fā)多項(xiàng)責(zé)任，守約方有權(quán)選擇最有利于自身的救濟(jì)方式。任何一方因違約產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理開(kāi)支，應(yīng)由違約方承擔(dān)。雙方均應(yīng)采取積極措施防止違約責(zé)任擴(kuò)大，否則不得就擴(kuò)大的損失主張權(quán)利。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、行政命令等）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)癱瘓等無(wú)法歸責(zé)于任何一方的事由。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、公共記錄、第三方機(jī)構(gòu)報(bào)告等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或無(wú)法履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不追究責(zé)任。但受影響方應(yīng)采取合理措施減少損失，因未采取合理措施導(dǎo)致的額外擴(kuò)大損失，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際履行比例結(jié)算，多退少補(bǔ)。

5.本協(xié)議所稱不可抗力不包括一方當(dāng)事人預(yù)見(jiàn)或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)且可采取合理措施避免或減輕損失的事件。任何一方利用不可抗力進(jìn)行欺詐或拖延的，其抗辯主張無(wú)效。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)采取以下第（2）項(xiàng)或第（3）項(xiàng)方式解決。

2.向XX省XX市XX區(qū)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

3.提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

5.若一方在收到對(duì)方爭(zhēng)議解決通知后XX日內(nèi)未作出響應(yīng)，視為同意對(duì)方選定的爭(zhēng)議解決方式（訴訟或仲裁）。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。仲裁方式解決時(shí)，仲裁費(fèi)由申請(qǐng)方先行墊付，最終由敗訴方承擔(dān)。

7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，任何一方偽造證據(jù)或隱瞞事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)不利后果。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方為有效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，且應(yīng)作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何試通過(guò)口頭或非正式方式變更協(xié)議的行為均無(wú)效。

3.**終止條件**：除本協(xié)議另有約定（如解除、終止）外，任何一方可在通知對(duì)方后XX日內(nèi)單方面終止本協(xié)議，但應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用并完成手頭必要工作。協(xié)議終止后，雙方關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決的條款持續(xù)有效。

4.**獨(dú)立履行**：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為相互獨(dú)立。若任一條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

5.**完整協(xié)議**：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或承諾。

6.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.**不可分割性**：本協(xié)議應(yīng)視為一個(gè)整體，任何部分條款的遺漏均不影響其他條款的完整性。

第十條附則

1.**附件**：本協(xié)議附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：

（1）乙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件；

（2）甲方提供的初步建房規(guī)劃文件清單；

（3）雙方協(xié)商確認(rèn)的服務(wù)范圍清單（如有）。

附件應(yīng)與本協(xié)議正文一并簽署和保管。

2.**文本與份數(shù)**：本協(xié)議一式XX份，甲方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份，具