配送站暫存合作租賃協(xié)議甲方（出租方）：法定代表人/授權(quán)代表：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人/授權(quán)代表：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方配送站進(jìn)行暫存合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將其位于[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等]的配送站暫存空間出租給乙方使用。該暫存空間位于第[層數(shù)]層，總面積為[具體面積數(shù)字]平方米（或立方米），具體位置及范圍詳見本協(xié)議附件一（若實(shí)際存在附件，此處提及，無則刪除）。該暫存空間結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)描述，例如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，高度為[具體高度數(shù)字]米。暫存空間內(nèi)配備有[具體列舉現(xiàn)有設(shè)施，例如貨架、照明設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)、溫濕度控制設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等]。乙方擬將該暫存空間用于[具體說明允許存儲(chǔ)貨物的類型、性質(zhì)，例如僅用于存儲(chǔ)一般性貨物、不存儲(chǔ)危險(xiǎn)品、易燃易爆品等]的暫存、分揀、配送等物流相關(guān)活動(dòng)。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[租賃年限]年/月。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本協(xié)議租金采用[選擇一種：固定租金/浮動(dòng)租金]方式計(jì)算。具體為[詳細(xì)說明租金計(jì)算方法，例如每平方米每月人民幣多少元，按總面積計(jì)算；或按存儲(chǔ)貨物的數(shù)量、重量、體積等計(jì)算]。2.支付周期：租金支付周期為[選擇一種：每月/每季/每年]支付一次。3.首期租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)租賃周期的租金。4.以后各期租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期開始前[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)周期的租金。5.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[甲方開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]6.押金：為保障甲方權(quán)益，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付人民幣[具體金額數(shù)字]元（大寫：[金額大寫]）作為租賃押金。租賃期滿，乙方按本協(xié)議約定全面履行義務(wù)且無任何違約行為，甲方應(yīng)在乙方付清所有應(yīng)付費(fèi)用后[具體天數(shù)]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。若乙方有違約行為造成甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。第四條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期開始時(shí)將符合約定的配送站暫存空間交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)保證租賃期間租賃空間的主體結(jié)構(gòu)安全，并承擔(dān)日常維修責(zé)任。因甲方原因?qū)е伦赓U空間無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并相應(yīng)順延租賃期限或減免相應(yīng)租金。3.甲方應(yīng)提供必要的安保設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等，并確保其正常運(yùn)行，為乙方提供安全的存儲(chǔ)環(huán)境。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的貨物進(jìn)出通道、設(shè)備安裝等事宜，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本協(xié)議約定的用途使用租賃空間。6.甲方應(yīng)向乙方提供必要的場(chǎng)地相關(guān)文件及政策法規(guī)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在租賃期內(nèi)使用租賃空間進(jìn)行暫存、分揀、配送等物流相關(guān)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金（若約定）。3.乙方應(yīng)合理、合規(guī)使用租賃空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)、用途，不得存放協(xié)議約定禁止存儲(chǔ)的貨物。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)貨物的安全管理和維護(hù)，采取必要的防火、防盜、防潮、防損等措施。因乙方管理不善造成貨物損失或租賃空間損壞的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.如乙方需要在租賃空間內(nèi)安裝設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)所有安裝費(fèi)用及后續(xù)維護(hù)費(fèi)用，且不得損壞租賃空間結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.乙方應(yīng)保持租賃空間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生，產(chǎn)生的垃圾應(yīng)自行清理或按規(guī)定處理。7.乙方應(yīng)對(duì)其存儲(chǔ)的貨物及其相關(guān)的運(yùn)輸、倉儲(chǔ)等環(huán)節(jié)承擔(dān)全部法律責(zé)任和安全責(zé)任。8.乙方應(yīng)向甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)信息，包括但不限于貨物進(jìn)出記錄、人員流動(dòng)情況等，以便甲方了解情況和履行管理職責(zé)。第五條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付租賃空間的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[具體天數(shù)]日租金[具體百分比，例如20%]的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付但未使用的租金及押金（若有）。2.甲方未履行維修義務(wù)或因維修不當(dāng)導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失或租賃空間無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體百分比，例如千分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金、違約金及押金（若有），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。2.乙方擅自改變租賃空間結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。3.乙方存放協(xié)議約定禁止存儲(chǔ)的貨物的，甲方有權(quán)立即要求乙方將該貨物搬出，并視情況解除本協(xié)議，已收取的租金不予退還，并要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。4.乙方損壞租賃空間或其內(nèi)部設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額應(yīng)包括維修費(fèi)用、折舊費(fèi)用及甲方因此遭受的其他損失。5.乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.如不可抗力影響持續(xù)超過[具體天數(shù)]日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。因不可抗力解除本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，已支付但未使用的租金應(yīng)予退還。第七條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一種：甲方所在地/乙方所在地/租賃空間所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式[具體份數(shù)數(shù)字]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)數(shù)字]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)數(shù)字]份，具有同等法律效力。第九條其他條款（一）保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。（二）通知條款：雙方在本協(xié)議中提供的地址、電話等信息為有效聯(lián)系方式，任何書面通知按此地址郵寄或按此電話號(hào)碼發(fā)送即視為有效送達(dá)。（三）完