甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：鑒于：

1.甲方合法擁有本協(xié)議項(xiàng)下擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有權(quán)或處分權(quán)。

2.甲方愿意將上述資產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該等資產(chǎn)的無償轉(zhuǎn)讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的范圍1.資產(chǎn)明細(xì)甲方同意將以下資產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給乙方：

（1）不動(dòng)產(chǎn)：位于[具體地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如門窗、水電設(shè)施等）以及相關(guān)的土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]）。

（2）動(dòng)產(chǎn)：包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備[設(shè)備名稱1]，型號(hào)為[具體型號(hào)1]，數(shù)量為[具體數(shù)量1]；辦公設(shè)備[設(shè)備名稱2]，型號(hào)為[具體型號(hào)2]，數(shù)量為[具體數(shù)量2]等。動(dòng)產(chǎn)的具體清單見本協(xié)議附件一《動(dòng)產(chǎn)清單》。

（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有的[知識(shí)產(chǎn)權(quán)名稱]，包括專利號(hào)為[具體專利號(hào)]的專利、商標(biāo)注冊(cè)號(hào)為[具體注冊(cè)號(hào)]的商標(biāo)以及著作權(quán)登記號(hào)為[具體登記號(hào)]的著作權(quán)等。相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的詳細(xì)信息見本協(xié)議附件二《知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單》。2.資產(chǎn)狀況甲方保證所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限的情況，且不存在任何質(zhì)量問題或潛在的糾紛。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)，甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告（如有）、物業(yè)管理相關(guān)文件等；對(duì)于動(dòng)產(chǎn)，甲方應(yīng)提供設(shè)備的使用說明書、維修記錄等；對(duì)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)提供相關(guān)的權(quán)利證書、申請(qǐng)文件等。二、轉(zhuǎn)讓的生效條件1.內(nèi)部決策程序甲方應(yīng)完成其內(nèi)部的決策程序，包括但不限于股東會(huì)決議（如適用）、董事會(huì)決議等，以確保本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓符合其公司章程及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供上述決策文件的復(fù)印件。2.外部審批手續(xù)若本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要獲得相關(guān)政府部門的審批或備案，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該等審批或備案手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供審批或備案手續(xù)的辦理進(jìn)度情況。在獲得所有必要的審批或備案后，本協(xié)議正式生效。三、資產(chǎn)的交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付給乙方。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等交付給乙方；對(duì)于動(dòng)產(chǎn)，甲方應(yīng)將設(shè)備運(yùn)輸至乙方指定的地點(diǎn)，并進(jìn)行安裝調(diào)試（如有需要）；對(duì)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理權(quán)利變更登記手續(xù)。2.交付方式（1）不動(dòng)產(chǎn)：雙方應(yīng)共同到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的所有文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)的簽字、蓋章等手續(xù)。

（2）動(dòng)產(chǎn)：甲方應(yīng)按照乙方指定的地點(diǎn)和時(shí)間，將動(dòng)產(chǎn)交付給乙方。在交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收，確認(rèn)資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量等符合本協(xié)議的約定。

（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理知識(shí)產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理部門提交變更申請(qǐng)、提供相關(guān)的證明文件等。在辦理變更登記手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方，確保變更登記手續(xù)的順利完成。3.交付確認(rèn)在資產(chǎn)交付完成后，雙方應(yīng)簽署《資產(chǎn)交付確認(rèn)書》，確認(rèn)資產(chǎn)已按照本協(xié)議的約定交付給乙方。《資產(chǎn)交付確認(rèn)書》應(yīng)包括資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、交付時(shí)間、交付地點(diǎn)等內(nèi)容。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定接收轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。（2）義務(wù)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法性和完整性，對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的質(zhì)量、性能等問題承擔(dān)責(zé)任。在資產(chǎn)交付前，甲方應(yīng)妥善保管轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，避免資產(chǎn)受到損壞或損失。若因甲方的原因?qū)е沦Y產(chǎn)在交付前出現(xiàn)損壞或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、權(quán)利變更登記等。甲方應(yīng)提供辦理手續(xù)所需的所有文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)的簽字、蓋章等手續(xù)。

甲方應(yīng)向乙方提供與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)資料、使用說明書、維修記錄等文件，以便乙方能夠正常使用和管理轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。（3）保密義務(wù)甲方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定接收轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并享有對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。

乙方有權(quán)要求甲方提供與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)資料、使用說明書、維修記錄等文件。（2）義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定接收轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并在接收后妥善保管和使用轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，不得將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)用于違法違規(guī)的活動(dòng)。

若乙方在使用轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在質(zhì)量問題或潛在的糾紛，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。（3）保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。五、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議的約定完成內(nèi)部決策程序或辦理外部審批手續(xù)，導(dǎo)致本協(xié)議無法生效或資產(chǎn)無法轉(zhuǎn)讓的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的[X]%。

（2）若甲方未按照本協(xié)議的約定交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。

（3）若甲方所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)存在權(quán)利受限的情況或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失（如因資產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的生產(chǎn)停滯所造成的損失等）。2.乙方的違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議的約定接收轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。

（2）若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括甲方因此遭受的直接損失和間接損失（如因商業(yè)秘密泄露導(dǎo)致的市場(chǎng)份額下降所造成的損失等）。六、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的審理工作。七、協(xié)議的變更和解除1.協(xié)議的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議的內(nèi)容。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。2.協(xié)議的解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

（2）若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致另一方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)的證明文件。八、其他條款1.通知與送達(dá)雙方之間的任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知或文件可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。郵寄送達(dá)的，以收件人簽收之日為送達(dá)日期；傳真送達(dá)的，以發(fā)送成功的記錄為送達(dá)日期；電子郵件送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式見本協(xié)議首部，若任何一方的送達(dá)