房屋及土地租賃合同

房屋及土地租賃合同1

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律的規(guī)定，甲、乙雙方

本著誠懇、信用、同等、自愿的原則，達成如下租賃協(xié)議：

一、甲方將甲方依法享有全部權的位于的土地（面積平方米）租

賃給乙方運用。乙方所承租的上述土地水、電、噴灌設備等設施具有

良好的運用功能。

二、租賃期限：從月年日止。

三、租金及支付方式

租金為元/年，乙方于合同簽訂時一次性向甲方付清全年租金。租

金必需按時交付，如合同到期乙方續(xù)租，必需提前兩個月與甲方協(xié)商,

經(jīng)甲方同意后，甲、乙雙方續(xù)簽該土地租賃合同，乙方向甲方交付其

次年的租金，土地租金以新合同條款規(guī)定交納。

四、本合同有效期內(nèi)，該土地及房屋所產(chǎn)生的水、電等一切費用

全部由乙方擔當。

五、甲、乙雙方權利、義務

甲方權利、義務

5.1由于乙方過錯緣由即非自然災難所導致所租賃土地及設備、

設施或相鄰承租人財產(chǎn)受損時，乙方必需賠償其造成的全部損失C甲

方有權向乙方提出賠償要求。

5.2甲方有義務按合同約定的時間將租賃土地完好的交付乙方運

用。

乙方權利、義務

5.3乙方在租賃期間不得擅自將所承租的土地及房屋及院內(nèi)外的

全部設備、設施轉租、轉讓或轉借。如轉租、轉讓、轉借必需征得甲

方同意。

5.4乙方不得擅自變更租賃土地及房屋結構，不得在土地上亂搭

亂建，否則乙方予以修復或賠償甲方損失。

六、合同的變更和解除

6.1本合同在履行期內(nèi)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可以變更和解除。

6.2本合同履行期內(nèi)，如一方違反本合同約定條款，他方可以解

除合同。

七、違約責任

7.1本合同履行期內(nèi)，甲方如無故終止本合同，甲方所收取的租

金退還乙方，乙方如無故終止木合同，所交租金不予退還。

7.2乙方如有違反本合同第五條約定義務行為或違反本合同其他

條款約定的行為，甲方有權解除本合同并收回乙方租賃土地。

7.3本合同到期后，如乙方逾期將租賃土地交回甲方，逾期除土

地租金順延外，乙方還應向中方支付土地租金5%的違約金。

八、其他約定

8.1在租賃期間，如遇國家政策變動（如國家收回土地、或開發(fā)等）,

乙方只收取國家所賠償?shù)厍嗝缈?，國家其他補助歸甲方全部，與乙方

無關。

8.2在租賃期間，如乙方發(fā)生任何人身事故，全部責任全部由乙

方擔當，與甲方無關。

8.3本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.4本合同甲、乙雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:

年月

日

房屋及土地租賃合同2

甲方：吳廣炎（出租方）

乙方：吳煥明（承租方）

經(jīng)甲乙雙方共同探討確定，甲方同意將自己的部分土地轉包給

乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)

商，訂立本合同。

一、租賃土地的地點、面積

甲方將位于豐順縣豐良鎮(zhèn)豐良大橋西北角A1土地3284.7平方米

及A1房屋4801.4平方米,A2土地1116.5平方米,A3土地1039.1平方

米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營。

二、租賃年限

租賃期限為8年，從20xx年10月05日起至20xx年10月04日

止（以公歷為準）。

三、甲方的權利與義務

1、租賃土地的全部權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方供應電源、水源并按商業(yè)用規(guī)定價格收費。

3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的運用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)

營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求

乙方擔當違約責任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準

租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土

地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由，

收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方

適當補償，補償標準收甲乙雙方依據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物

的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準

政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計

算交納承包費。

四、乙方的權利和義務

1、乙方自20xx年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的10

月05日，承包費為每月80000元，每年共計960000元（大寫：玖拾陸

萬元整）

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有

變更須經(jīng)甲方同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向

甲方提出，并擔當違約責任。

4、合同期滿如甲方土地接著向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)

先租賃權。

5、租賃期限內(nèi)，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必需經(jīng)甲

方同意。

五、違約責任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特別狀況無力經(jīng)

營，須轉讓他人時.，經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納

費用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必需按時交清合同期內(nèi)租賃費,并

交納租賃費總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外,應

向乙方支付違約金總租金的20%。

六、其他

1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)廣東省國有土地租賃方法協(xié)

商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與木合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。

甲方簽字：乙方簽字:

20xx年10月04日

房屋及土地租賃合同3

出租方：身份證號：（簡稱甲方）

承租方：身份證號：（簡稱乙方）

甲方將現(xiàn)有整棟樓房及門前土地租給乙方運用，房屋地址：

O

一、租用時間

從一年—月一日起至一年—月一日止。

租用時間：二十年。

二、運用性質(zhì)：乙方經(jīng)營水泥、沙石、瓷磚等建材物資。

三、租金：每年貳萬陸仟元（26000元），乙方不得無故將房屋及土

地轉租他人。

四、本協(xié)議期限內(nèi)甲方不得無故干涉乙方經(jīng)營，不得以任何理由

擅自收Hl土地房屋。

五、乙方必需按時繳納租金。

六、甲乙雙方在協(xié)議期限內(nèi)不得違約，如任何一方違約造成的損

失，根據(jù)房屋租金的10倍賠償對方。

七、本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字之日起生效,

到期后自動失效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

電話：電話：

簽定地點：簽定時間：

年月日

房屋及土地租賃合同4

甲方:

乙方：

甲方現(xiàn)有房屋二間，林地30畝，其中30畝和房租給乙方居住和

耕種，為保證明確雙方的權益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議,

雙方應共同遵守。

一、乙方在租住和耕種期間水暖電及一切生活費用等均由乙方自

行負責;甲方一概不管。

二、乙方在租住期間，必需維護、看管好圍欄及樹木，對破損的

圍欄剛好修理，防止牲畜及人為對圍欄或樹木進行破壞。

三、乙方在租住期間不得做作奸犯科或損害甲方利益的事情,否

則甲方有權終止合同。

四、乙方在租住期間發(fā)生火災、爆炸、人身損害、生病或死亡等

一切事情均與甲方無害，由乙方自行負責。

五、如因乙方看管不當造成甲方圍欄、樹木、房屋等損失的，由

乙方按價對甲方進行賠償。

六、承租費為5000元整，由于乙方在租住期間要對樹地進行管

理，所以甲方向乙方收取此費用，而且每年甲方要向乙方支付5000

元的管理費用做乙方對圍欄、房屋、樹地的維護費，此費用每半年支

付一次，分二次付清。

七、甲方要按合同約定的日期剛好將維護款付清。

八、樹地圍欄自然破損時，甲方要剛好向乙方無償供應材料、機

具，以便乙方剛好進行修補。

九、甲、乙雙方合同期滿或因有事需終止合同時，雙方必需提前

一個月告知對方，否則，造成損失的由對方賠償給另一方。

十、此合同一式三份，甲、乙雙方及中間人各持一份，自簽字之

日起生效，試用期為一年，如甲乙雙方無異議，合同期滿可再進行續(xù)

簽。

十一、此合同自年月日一一年月日止。

甲方:

乙方:

中間人：

年月日

房屋及土地租賃合同5

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

為合理利用空閑房屋及土地，甲方情愿在社區(qū)居委會的房屋及

土地出租，乙方自愿承租。雙方依據(jù)棗陽市有關房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過

友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

一、甲方將座落在棗陽市襄陽路糧站東邊院內(nèi)的門面貳樓房屋,

壹樓西邊兩間門面房、壹間門衛(wèi)房及院內(nèi)車間叁棟，倉府壹棟和土地

及全部附屬物租給乙方做工廠運用。

二、院內(nèi)面積租期年，從年月日至

年月日止。

三、院內(nèi)的規(guī)劃、綠化由乙方負責，乙方在租賃期間投資的設備

由乙方支付。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自由所租土地上施工建設。

若有自建設施合同期滿乙方拆除。甲方概不負責。

四、乙方每年繳納租金支票，一次性付清給甲方。

五、全部因租賃所產(chǎn)生的稅費由乙方擔當。

六、租賃期間門面房樓頂、車間、倉庫若有自然損壞，如漏水等,

均由乙方負責管理修理。

七、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除合同。乙方若出現(xiàn)的一切

平安和經(jīng)濟責任事故，甲方概不負責。

八、合同期滿，同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)約。

九、木合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方通過友好協(xié)商解決，不能解決時

提請法院解決。

十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章生

效。

卜一、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日

年—月—日

房屋及土地租賃合同6

甲方：XXX

乙方：XXX

甲方土地房屋地處XXXXXXX,空廠院一座，院內(nèi)有平房八間及建筑

物和院內(nèi)全部土地對外實行出租，乙方經(jīng)考查后情愿租賃，雙方就租

賃事宜特訂如下：

一、廠院坐落位置與面積：

本院坐落在XXXXXXXXXXX土地段，東鄰北大街，西鄰XXX,北鄰XXX,

南鄰XXX,總占地面積XX畝。

二、租賃實物：

現(xiàn)坐落在本院內(nèi)的一切土地的運用空地。臨高速引線路有平房八

間，石棉瓦空房三間及全部建筑物。

三、租賃、時間、價格及付款方式：

本承包期為XX年零XX個月，自20XX年XX月XX日起先至20XX年

XXX月XZXX日止。全院及全部門面房和建筑物每年租金為XXX元整（XXX

元）。一年一交，每年在XX月XX日前交付當年租金。直到合同期滿。

四、甲方責任和義務和承諾

保證乙方有一個良好的經(jīng)營環(huán)境，不得以任何借口干涉乙方的

人事支配和工作事務。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何雜項

費用，不得以任何借口對乙方賃金漲浮，如對外有任何糾紛甲方應出

面調(diào)解。

附：門面房現(xiàn)租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負責要回并交

于乙方，以后的經(jīng)營權及租金由乙方經(jīng)營和收取。

五、乙方責任

平安生產(chǎn)，合法經(jīng)營，承包租賃期內(nèi)的工商、稅收、水電由乙方

擔當并保證在租賃期內(nèi)房屋等一切設施完整。

六、規(guī)定承包期內(nèi)乙方依據(jù)生產(chǎn)生活須要，需建設房屋和改建時,

可自行建設和改造，到期復原原狀。

七、在本合同有效期內(nèi)，如因政府征用土地，乙方建立的附屬物

及經(jīng)濟賠償歸乙方全部，甲方的附屬物歸甲方全部，甲方應退還乙方

交該年的剩余款。

八、在本合同有效期內(nèi)，如乙方因緣由需轉讓時，必需通知甲方,

甲方無權干涉，但甲方在本合同有效期內(nèi)不得以任何借口趕走乙方,

如違反合同應退還乙方在租賃期內(nèi)的全部租金。

九、在租賃期內(nèi)和建設過程中假如與XX二組，XXX等人因此院內(nèi)

的一切糾紛，由XXXX負責解決，所造成的損失由XXX賠償。

十、本合同在未盡事宜狀況下，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方：

乙方：

證明人：

年月日

房屋及土地租賃合同7

出租方（以下簡稱甲方）：

本人身份證：聯(lián)系電話:

地址:

托付代理人：聯(lián)系電話：

地址：

承租方（以下簡稱乙方）：

本人身份證：聯(lián)系電話：

地址：

第一條：房屋土地基本狀況。

甲方房屋土地座落于；房屋結構；共套（間）;面積為平方米;東

西米;南北米;該房屋土地平面圖見本合同附件一。

其次條：房屋土地用途。

該房屋土地用途為，除雙方另有約定外，乙方不得隨意變更房

屋土地用途。

第三條：租賃期限。

租賃期限自年月日至年月日。

第四條：租金。

該房屋年租金為元。

第五條：付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付年的租金，金額為元。租

金按年結算。

第六條：交付房屋土地期限。

甲方應于本合同生效之日起30日內(nèi)將該房屋土地交付給乙方。

第七條：甲方對房屋土地產(chǎn)權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。

第八條：修理養(yǎng)護責任。

租賃期間甲方對房屋及其附著設施每隔半年檢查、修繕一次,乙

方應予主動幫助，不得阻撓施工。

因乙方管理運用不善造成房屋及其相連設備的損失的修理費用,

由乙方擔當責任并賠償損失。

租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作,

乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定，并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)督檢

查。

第九條：關于裝修和變更土地上的附著物的約定。乙方不得隨

意損壞房屋設施，如需變更房屋的內(nèi)部結構和裝修或設谿對房屋結

構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時,

甲方有權要求乙方按原狀復原或向甲方交納復原工程所需費用。

第十條：關于房屋土地租賃期間的有關費用。

在房屋土地租賃期間，以下費用由乙方支出，并由乙方擔當延期

付款違約責任：

1、水、電費;

2、其它費用。

在租賃期間，假如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但

與運用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條：租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙

方要求接著租賃，則須提前三個月內(nèi)書面對甲方提出，甲方在合同期

滿前兩個月內(nèi)向乙方正式書面答復，猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合

同。

第十二條：因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方

損失，由乙方負責賠償：

1、自將承租的房屋土地轉租的；

2、擅自將承租的房屋土地轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換運用的。

3、擅自拆改承租房屋結構或變更承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達一個月;

5、無正值理由閑貉達一個月；

6、利用承租房屋進行違法活動的；

7、有意損壞承租房屋的；

第十三條：提前終止合同。

租賃期間，任何一方提前終止合同，需提前半年書面通知對方，

經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如國家建設、不行抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲

方必需終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損

失甲方不予補償。

第十四條：違約責任。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按年租金的%

向乙方加收滯納金。

第十五條：因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的雙方互

不擔當責任。

第十六條：本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同

及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民

共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十七條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。

第十八條：本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,

均具有同等效力。

甲方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：

乙方（簽章）：

乙方代理人（簽章）:

年月日

房屋及土地租賃合同8

出租方：身份證號：（簡稱甲方）

承租方：身份證號：（簡稱乙方）

甲方將現(xiàn)有整棟樓房及門前土地租給乙方運用，房屋地址：仁壽

縣視高鎮(zhèn)興家村八社。

一、租用時間從20_年十月一日起至20_年十月一日止。租用

時間：二十年。

二、運用性質(zhì)：乙方經(jīng)營水泥、沙石、瓷磚等建材物資。

三、租金：每年貳萬陸仟元（26000元），乙方不得無故將房屋及土

地轉租他人。

四、本協(xié)議期限內(nèi)甲方不得無故干涉乙方經(jīng)營，不得以任何理由

擅自收回土地房屋。

五、乙方必需按時繳納租金。

六、甲乙雙方在協(xié)議期限內(nèi)不得違約，如任何一方違約造成的損

失，根據(jù)房屋租金的10（十）倍賠償對方。

七、本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字之日起生效,

到期后自動失效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：電話：電話：

簽定地點：簽定時間：

房屋及土地租賃合同9

出租方：

身份證號：（簡稱甲方）

承租方：

身份證號：（簡稱乙方）

甲方將現(xiàn)有整棟樓房及門前土地租給乙方運用，房屋地址：仁壽

縣視高鎮(zhèn)興家村八社。

一、租用時間從20xx年十月一日起至20xx年十月一日止。租用

時間：二十年。

二、運用性質(zhì)：乙方經(jīng)營水泥、沙石、瓷磚等建材物資。

三、租金：每年貳萬陸仟元（26000元），乙方不得無故將房屋

及土地轉租他人。

四、本協(xié)議期限內(nèi)甲方不得無故干涉乙方經(jīng)營，不得以任何理由

擅自收回土地房屋。

五、乙方必需按時繳納租金。

六、甲乙雙方在協(xié)議期限內(nèi)不得違約，如任何一方違約造成的損

失，根據(jù)房屋租金的10（十）倍賠償對方。

七、本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字之日起生效,

到期后自動失效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

電話：電話：

簽定地點：

簽定時間:xxxx年10月1日

房屋及土地租賃合同10

甲方：

乙方：

為發(fā)展地方經(jīng)濟，解決下崗職工再就業(yè)。合理利用閑置資源,愛

護雙方合法權益，經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本合同。

一、租賃地點、面積、租金

甲方將院內(nèi)公寓樓以南原閑置復肥倉庫前占用土地及平房十間

租賃給乙方，面積平方米，租金為年租金壹萬元整（項目建設期間

免租金）建復肥生產(chǎn)項目

二、租賃期限為年月日起至年月日止。

三、甲方的權利和義務：

1、租賃房屋的全部權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費和

服務費；

2、甲方有權監(jiān)督乙方對廠房的運用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)

營或?qū)⑼恋剞D租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同，并要求乙

方擔當違約責任；

3、乙方未按合同要求支付租金及服務費，甲方可解除合同并有

權要求乙方擔當違約責任；

4、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠房，因社會公益事業(yè)或不

行抗力為因素，甲方可以收回，但應提前月以書面形式告知乙方。

四、乙方的權利和義務

1、乙方自20xx年起逐年交納租賃費，交納時間為當年元月十日

前，每年壹萬元整;

2、自20xx年3月1日起，乙方向甲方交納服務費，金額20xx元,

交納時間為每月10日前；

3、乙方承租后，只能從事合同規(guī)定經(jīng)營項目；

4、合同期滿，如甲方接著向外租賃，同等條件，乙方享有優(yōu)先租

賃權。

五、違約責任

1、如乙方不按時向甲方繳納租賃費，從滯納之日起每日按應繳

費用的10%繳納滯納金；

2、如甲方中途無故終止合同，除了合同規(guī)定的適當?shù)难a償外,應

向乙方支付違約金總租金的20%o

六、1、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商作出補充規(guī)定

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方:

房屋及土地租賃合同11

承租方：出租方：（以下簡稱乙方）

一、乙方就該地塊長米，寬米，（包括一座廠房，占地面積約為

平方米）租給甲方運用事項簽定該協(xié)議，租用期暫定年，租金自年月

二、本協(xié)議所約定的租金，根據(jù)先支付后運用的原則，由甲方按

年度向乙方支付，并應于每XX年X月X日之前付至乙方，如甲方未按

本協(xié)議約定的付款日（簽定協(xié)議日）全額支付下年度租金，則自逾期

之日起，按其未支付租金額的％,支付滯納金，逾期30日仍未全額支

付下年度租金，乙方有權解除本協(xié)議。

三、租用期內(nèi)，乙方不得阻礙甲方對該廠地行使正值權利。

四、在木協(xié)議芍效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止

協(xié)議或部分及全部收回土地運用權，否則造成甲方的一切損失，均由

乙方全額賠償，租用期滿后，如甲方須要，可優(yōu)先租用該廠地。

五、乙方負責交納與租用土地有關的土地稅、費用及其它法定的

費用。

六、若因國家或地方政府征用土地，對甲方所蓋的房屋及電力設

施進行補償?shù)?款數(shù)應由甲方所得。

七、在租賃期內(nèi)，主廠房所出現(xiàn)的一切質(zhì)量問題應由乙方負責修

理。

八、本協(xié)議雙方同意后，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：承租方：

XX年X月X日

房屋及土地租賃合同12

出租方：身份證號：

承租方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方

的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

出租方將自有的坐落在淮北市相山區(qū)****路**號的房屋及

其附屬院落—約***平房米出租給承租方作工人居住運用。

租賃期暫定2年，出租方從20xx年12月20H起將出租房屋

交付承租方運用，至20xx年12月19日收回。

雙方議定每月的租金為人民幣元整(￥),出租方不得向承租方

收取約定租金以外的費用，租賃期間水電費用由承租方擔當。半年支

付一次房租，每半年租賃到期提前10天支付下期房租，出租方收取

租金時供應可報賬發(fā)票。

出租方供應三通(上水、下水、用電)以保障承租方正常運用，協(xié)

調(diào)與當?shù)仃P系。承租方因運用須要，可以在院子內(nèi)進行化糞池、門崗

室、廁所、臨時房屋的建設和對于原有的房屋進行簡潔改造。裝修期

間免一個月房租。

出租方應保證房屋權屬清楚，主體結構完整，出租房屋己取得共

居人同意，該房屋沒有權屬糾紛。

承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同并收回房屋，造成

出租方損失，由承租方負責賠償。

1、不按時交納房租;

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借、轉租的；

3、利用承租房屋進行違法活動的；

4、有意損壞承租房屋的；

出租方有下列情形之一的，承租方可終止合同，所造成的損失全

部由出租方擔當：

1、擅自變更租金的；

2、擅自將房屋再轉租給第三方；

3、房屋權屬出現(xiàn)糾紛的；

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。本合同一式2份,

甲乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

出租方（簽字）：承租方（簽字）:

年月日年月日

房屋及土地租賃合同13

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

為了明確甲、乙雙方在租賃過程中的權利與義務，依據(jù)《中華人

民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方同等協(xié)商簽訂

本合同。

一、租賃狀況

甲方將托縣電廠三監(jiān)獄斜對過煤廠大院的1/3場地租給乙方運用,

該塊土地占地約50畝。地磅一臺，50KW變壓器1臺，警衛(wèi)室磅房1

間，往房4間、廚房、水井。

二、租期及支付方式

1、租期年，自年月日起至年月日止，年租金元；

2、支付方式為簽訂本合同時乙方付年租金的50%,半年后付年

租金剩余的50%租金。

三、甲方的義務

甲方承諾對本合同第一條所指標底物土地的合法運用權，出租

給乙方運用（經(jīng)營、生產(chǎn)、建設）;如有違反，甲方應將所收的全部租金

退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。

四、甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用;乙方因生產(chǎn)

運用所產(chǎn)生的一切費用，均由其自行擔當。

五、租賃期滿后，乙方擁有優(yōu)先承租權;如乙方不續(xù)約，經(jīng)雙方

協(xié)商一樣，解除合同后30日內(nèi)，乙方向甲方辦理交接手續(xù)。

六、在租賃期內(nèi)，因不行抗力，如政策、城市規(guī)劃建設等，雙方

解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關部門進行補償（甲方負

責協(xié)調(diào)），甲方應按實際租賃期結算乙方租金，剩余租金全部退還。

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效具有同等法律效

力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

房屋及土地租賃合同14

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管

理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎

上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

一、甲方的房屋坐落于麗江市乙方租用平方米。

二、乙方租房用途：。

三、租房合同期為年，即年月日至年月日。

四、租賃期間租金為每年叁萬元人民幣，付款方式為一年一付,

甲方在租賃期間不得以任何理由隨意調(diào)整租金。

五、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：電費、水費、保安