農(nóng)村小區(qū)房子出售協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方系合法注冊成立的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，依法取得并持有營業(yè)執(zhí)照。甲方擬購買乙方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)，并支付相應(yīng)購房款項。甲方購買該房產(chǎn)的目的是用于商業(yè)投資或自住，且已對房產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)屬情況進(jìn)行了充分了解和確認(rèn)。甲方保證其具備履行本協(xié)議所需的全部資金及資質(zhì)條件，并承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的各項權(quán)利義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人。

乙方聯(lián)系方式

乙方系合法的自然人，具備完全民事行為能力，依法享有本協(xié)議項下房產(chǎn)的合法所有權(quán)。乙方自愿將其名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)出售給甲方，并保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無查封、無抵押、無糾紛，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。乙方承諾已如實向甲方披露房產(chǎn)的實際情況及權(quán)屬狀況，并保證其出售行為已獲得所有必要的內(nèi)部批準(zhǔn)（如適用）。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日在XX省XX市XX區(qū)簽訂，旨在明確雙方就XX小區(qū)XX棟XX單元XX室房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）買賣的相關(guān)事宜。標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積XX平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為XX（如劃撥或出讓），使用年限XX年，土地使用權(quán)人XX。甲方基于對標(biāo)的房產(chǎn)的認(rèn)可及對房產(chǎn)市場的判斷，決定向乙方購買該房產(chǎn)；乙方基于對房產(chǎn)價值的認(rèn)可及資金周轉(zhuǎn)需求，同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，系雙方真實意思表示，具有法律約束力。雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保協(xié)議目的的實現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方購買乙方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的各項權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)交易合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。協(xié)議范圍包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的交付、價款支付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、稅費承擔(dān)、違約責(zé)任以及爭議解決等事項。雙方同意，在本協(xié)議框架內(nèi)，圍繞標(biāo)的房產(chǎn)的買賣達(dá)成一致，并共同遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確表示，下列詞語具有以下含義：

“標(biāo)的房產(chǎn)”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

“購房款”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付購買標(biāo)的房產(chǎn)的款項。

“交付”指乙方按照本協(xié)議約定將標(biāo)的房產(chǎn)及其相關(guān)文件、鑰匙等轉(zhuǎn)移給甲方。

“權(quán)屬轉(zhuǎn)移”指標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)依法從乙方轉(zhuǎn)移到甲方名下。

“稅費”指與標(biāo)的房產(chǎn)買賣相關(guān)的各項稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀與約定相符。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他必要文件，并確保這些文件的合法性和真實性。

（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付購房款，并按時足額支付相關(guān)稅費。

（4）甲方有義務(wù)在接收標(biāo)的房產(chǎn)前進(jìn)行全面的檢查，并在確認(rèn)無誤后辦理交付手續(xù)。

（5）甲方有義務(wù)遵守本協(xié)議的各項約定，不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容。

（6）甲方有義務(wù)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

（7）甲方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，對標(biāo)的房產(chǎn)采取合理的保護措施，防止損壞或丟失。

（8）甲方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的房產(chǎn)從事非法活動。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購房款，并按時足額支付相關(guān)稅費。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他必要文件，并確保這些文件的合法性和真實性。

（3）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀與約定相符。

（4）乙方有義務(wù)在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他必要文件轉(zhuǎn)移給甲方。

（5）乙方有義務(wù)在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行全面的檢查，并在確認(rèn)無誤后辦理交付手續(xù)。

（6）乙方有義務(wù)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

（7）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，對標(biāo)的房產(chǎn)采取合理的保護措施，防止損壞或丟失。

（8）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的房產(chǎn)從事非法活動。

（9）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何糾紛或查封、抵押等情況。

（10）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，對標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施進(jìn)行全面的檢查，并在確認(rèn)無誤后交付給甲方。

（11）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，對標(biāo)的房產(chǎn)的維修情況進(jìn)行全面的檢查，并在確認(rèn)無誤后交付給甲方。

（12）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，對標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理情況進(jìn)行全面的檢查，并在確認(rèn)無誤后交付給甲方。

（13）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，對標(biāo)的房產(chǎn)的周邊環(huán)境進(jìn)行全面的檢查，并在確認(rèn)無誤后交付給甲方。

（14）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，對標(biāo)的房產(chǎn)的安全情況進(jìn)行全面的檢查，并在確認(rèn)無誤后交付給甲方。

（15）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，對標(biāo)的房產(chǎn)的舒適性情況進(jìn)行全面的檢查，并在確認(rèn)無誤后交付給甲方。

（16）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，對標(biāo)的房產(chǎn)的采光、通風(fēng)、排水等情況進(jìn)行全面的檢查，并在確認(rèn)無誤后交付給甲方。

（17）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，對標(biāo)的房產(chǎn)的裝修情況進(jìn)行全面的檢查，并在確認(rèn)無誤后交付給甲方。

（18）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，對標(biāo)的房產(chǎn)的家電情況進(jìn)行全面的檢查，并在確認(rèn)無誤后交付給甲方。

（19）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，對標(biāo)的房產(chǎn)的家具情況進(jìn)行全面的檢查，并在確認(rèn)無誤后交付給甲方。

（20）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，對標(biāo)的房產(chǎn)的綠化情況進(jìn)行全面的檢查，并在確認(rèn)無誤后交付給甲方。

（21）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，對標(biāo)的房產(chǎn)的停車情況進(jìn)行全面的檢查，并在確認(rèn)無誤后交付給甲方。

（22）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，對標(biāo)的房產(chǎn)的供暖情況進(jìn)行全面的檢查，并在確認(rèn)無誤后交付給甲方。

（23）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，對標(biāo)的房產(chǎn)的燃?xì)馇闆r進(jìn)行全面的檢查，并在確認(rèn)無誤后交付給甲方。

（24）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，對標(biāo)的房產(chǎn)的水電情況進(jìn)行全面的檢查，并在確認(rèn)無誤后交付給甲方。

（25）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，對標(biāo)的房產(chǎn)的通訊情況進(jìn)行全面的檢查，并在確認(rèn)無誤后交付給甲方。

第四條價格與支付條件

標(biāo)的房產(chǎn)的總價款（以下簡稱“購房款”）為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），包含但不限于房產(chǎn)本身及土地使用權(quán)等全部權(quán)利。

甲方同意采用以下方式支付購房款：

（1）首付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的XX%（即人民幣XXXX元整），通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶（賬戶名稱：李四；開戶行：XX銀行XX支行；賬號：XXXXXX）。

（2）尾款：甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的房屋交付之日（或權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日）起XX日內(nèi)，支付剩余購房款總額的XX%（即人民幣XXXX元整），通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。

乙方收款后應(yīng)向甲方開具等額、合法的收款憑證。甲方未按本協(xié)議約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)已支付款項的XX%作為違約金。

與購房款相關(guān)的各項稅費（如契稅、增值稅等）由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。雙方另有約定的，從其約定。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至甲方名下之日止。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點履行各自義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付首付款；在本協(xié)議約定的房屋交付之日（或權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日）起XX日內(nèi)付清尾款。

（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他必要文件；在甲方付清首付款后XX日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

（3）雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)共同委托房產(chǎn)評估機構(gòu)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估（如需要）；在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（4）如雙方約定分階段履行本協(xié)議，應(yīng)明確各階段的具體履行時間及違約責(zé)任。任何一方未按本協(xié)議約定時間履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

履行期限屆滿前，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本協(xié)議的履行期限進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款違約：甲方未按本協(xié)議第四條約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)已支付款項的XX%作為違約金，同時甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失（包括但不限于乙方為催收款項支付的合理費用等）。

（2）交付接收違約：甲方無正當(dāng)理由拒絕接收標(biāo)的房產(chǎn)或未按約定時間辦理房屋交接手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按購房款總額的XX%向乙方支付違約金，直至完成交接手續(xù)為止。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，收回標(biāo)的房產(chǎn)，甲方已支付款項不予退還，并應(yīng)承擔(dān)購房款總額XX%的違約金，同時甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

（3）權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記違約：甲方未按約定配合乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或因甲方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)延遲的，每逾期一日，應(yīng)按購房款總額的XX%向乙方支付違約金，直至完成登記手續(xù)為止。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，收回標(biāo)的房產(chǎn)，甲方已支付款項不予退還，并應(yīng)承擔(dān)購房款總額XX%的違約金，同時甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

（4）其他違約：甲方有其他違反本協(xié)議約定行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）交付違約：乙方未按本協(xié)議第五條約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或未按約定時間提供權(quán)屬證明及其他必要文件的，每逾期一日，應(yīng)按購房款總額的XX%向甲方支付違約金，直至完成交付或提供文件為止。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并應(yīng)承擔(dān)購房款總額XX%的違約金，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

（2）權(quán)屬瑕疵違約：乙方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵（如查封、抵押、糾紛等）或?qū)嶋H狀況與約定不符（如結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好等）的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在XX日內(nèi)排除瑕疵或修復(fù)標(biāo)的房產(chǎn)至約定狀態(tài)。如乙方無法在規(guī)定期限內(nèi)排除瑕疵或修復(fù)標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并應(yīng)承擔(dān)購房款總額XX%的違約金，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)選擇要求乙方賠償損失或采取其他補救措施。

（3）稅費承擔(dān)違約：如乙方未按約定承擔(dān)本協(xié)議約定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失，包括但不限于罰款、滯納金等。

（4）其他違約：乙方有其他違反本協(xié)議約定行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金與損失賠償：本協(xié)議約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。損失賠償范圍包括直接損失和間接損失，間接損失應(yīng)以實際發(fā)生或可預(yù)見范圍為限。雙方同意，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，守約方仍有權(quán)要求違約方采取補救措施。

4.解除協(xié)議：任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，已履行義務(wù)的一方有權(quán)要求對方返還已支付或收取的款項，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議不影響守約方根據(jù)本協(xié)議約定追究違約方的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、傳染病疫情等。

2.影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.免責(zé)條件：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均可根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解除本協(xié)議或部分免除責(zé)任。已發(fā)生的費用及損失，除本協(xié)議另有約定外，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。

4.協(xié)商：發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)積極協(xié)商處理，盡量減少損失。協(xié)商未果的，可依法尋求其他救濟途徑。

5.持續(xù)不可抗力：如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費用及損失。

6.通知義務(wù)：任何一方違反本條關(guān)于不可抗力通知義務(wù)的，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力，應(yīng)以政府主管部門的證明文件或具有同等效力的證明材料為準(zhǔn)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，力爭在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同向XX省XX市XX區(qū)人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解不成的，雙方可依法選擇其他爭議解決方式。

3.仲裁：如協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交XX省XX市仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX省XX市XX區(qū)。

4.訴訟：如雙方未選擇仲裁，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.證據(jù)：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)提供真實、合法、有效的證據(jù)材料支持自己的主張。任何一方提供虛假證據(jù)或隱瞞重要事實的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.專屬管轄：除本協(xié)議另有約定外，本協(xié)議的爭議解決適用本協(xié)議約定。任何一方不得以任何理由拒絕或拖延爭議解決。

7.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議解決事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的義務(wù)，任何一方不得單方解除本協(xié)議或停止履行義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式進(jìn)行。通知在以下時間視為送達(dá)：（1）專人遞送，交付時；（2）掛號信，寄出后XX日；（3）傳真或電子郵件，發(fā)送時。如使用電子郵件，發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的電子郵箱地址視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件，方為有效。任何口頭約定或非書面形式的修改均不具法律效力。

3.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明復(fù)印件、房產(chǎn)平面、配套設(shè)施清單、維修記錄等。

4.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效不影響雙方在本協(xié)議項下權(quán)利義務(wù)的提前履行。

5.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）本協(xié)議約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（4）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，并履行各自的保密義務(wù)。

6.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書