居然之家供貨協(xié)議書模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：居然之家商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路76號(hào)居然之家總部大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：王明（董事長兼總經(jīng)理）。

甲方聯(lián)系方式總機(jī)），傳真

甲方是一家集家居用品銷售、商業(yè)地產(chǎn)租賃、物業(yè)管理及供應(yīng)鏈服務(wù)于一體的綜合性企業(yè)集團(tuán)。依托“居然之家”品牌影響力，甲方在全國范圍內(nèi)運(yùn)營多家大型家居建材賣場，為消費(fèi)者提供一站式家居購物體驗(yàn)。為進(jìn)一步優(yōu)化供應(yīng)鏈管理，提升商品品質(zhì)及市場競爭力，甲方基于其商業(yè)運(yùn)營需求，擬與具備穩(wěn)定供貨能力、產(chǎn)品質(zhì)量可靠的乙方建立長期合作關(guān)系，通過本協(xié)議約定采購相關(guān)家居建材產(chǎn)品。甲方通過租賃乙方部分商業(yè)場地用于倉儲(chǔ)物流，并委托乙方提供配套供應(yīng)鏈服務(wù)，以支持其市場拓展及客戶服務(wù)需求。雙方基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：北京盛世家居用品有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：中國北京市通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)景觀東路88號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)（總經(jīng)理）。

乙方聯(lián)系方式總機(jī)），傳真

乙方是一家專業(yè)從事家居建材產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)和銷售的企業(yè)，擁有完善的供應(yīng)鏈體系和現(xiàn)代化的倉儲(chǔ)物流設(shè)施。乙方主營產(chǎn)品包括實(shí)木地板、瓷磚、衛(wèi)浴潔具、櫥柜等家居類商品，憑借穩(wěn)定的品質(zhì)、合理的價(jià)格和高效的物流服務(wù)，在市場上建立了良好的商業(yè)信譽(yù)。乙方具備為居然之家提供批量、定制化家居產(chǎn)品的供貨能力，并可根據(jù)甲方需求提供倉儲(chǔ)租賃及供應(yīng)鏈管理服務(wù)。基于乙方的供貨資質(zhì)及服務(wù)能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意就甲方采購家居建材產(chǎn)品及租賃商業(yè)場地的相關(guān)事宜簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及合作框架。

**協(xié)議背景與前提條件：**

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在家居建材行業(yè)的長期合作基礎(chǔ)及市場發(fā)展需求。甲方作為國內(nèi)領(lǐng)先的家居零售企業(yè)，對(duì)上游供應(yīng)鏈的穩(wěn)定性、產(chǎn)品質(zhì)量及成本控制有著嚴(yán)格的要求；乙方作為專業(yè)的家居產(chǎn)品供應(yīng)商，具備滿足甲方采購需求的技術(shù)實(shí)力和服務(wù)體系。雙方基于共同的市場目標(biāo)及資源優(yōu)勢，通過本協(xié)議建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，旨在通過規(guī)范化、系統(tǒng)化的合作模式，實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、互利共贏。甲方通過采購乙方的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，能夠持續(xù)提升賣場商品競爭力；乙方通過拓展甲方這一核心客戶，可獲得穩(wěn)定的銷售渠道及市場訂單，同時(shí)通過租賃甲方場地及委托配套服務(wù)，進(jìn)一步優(yōu)化自身倉儲(chǔ)物流布局。雙方均確認(rèn)具備履行本協(xié)議所需的合法資質(zhì)及商業(yè)條件，并自愿遵守協(xié)議約定，確保合作順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是確立甲方（居然之家商業(yè)管理有限公司）與乙方（北京盛世家居用品有限公司）之間在家居建材產(chǎn)品采購、商業(yè)場地租賃及供應(yīng)鏈服務(wù)合作方面的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。具體范圍包括：1.甲方根據(jù)經(jīng)營需求向乙方采購指定品類及數(shù)量的家居建材產(chǎn)品，乙方負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定提供合格的產(chǎn)品并配合甲方進(jìn)行銷售；2.甲方將乙方部分商業(yè)場地租賃用于倉儲(chǔ)物流用途，乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃空間并保障其使用權(quán)；3.乙方為甲方提供包括產(chǎn)品入庫、存儲(chǔ)、分揀、配送及售后支持等供應(yīng)鏈管理服務(wù)，確保供應(yīng)鏈高效運(yùn)轉(zhuǎn)。雙方將通過本協(xié)議明確合作細(xì)節(jié)，確保合作內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，共同推動(dòng)家居建材市場的健康發(fā)展。

第二條定義

1.“家居建材產(chǎn)品”指本協(xié)議附件一列明并由乙方供應(yīng)的實(shí)木地板、瓷磚、衛(wèi)浴潔具、櫥柜等用于家居裝修和銷售的產(chǎn)品；

2.“商業(yè)場地”指乙方提供給甲方用于倉儲(chǔ)物流用途的租賃物業(yè)，具體位置及面積以租賃合同附件為準(zhǔn)；

3.“供應(yīng)鏈服務(wù)”包括乙方提供的倉儲(chǔ)管理、分揀包裝、物流配送及售后服務(wù)等一體化服務(wù)；

4.“訂單”指甲方依據(jù)本協(xié)議向乙方下達(dá)的采購或服務(wù)指令，需包含產(chǎn)品型號(hào)、數(shù)量、交付時(shí)間等關(guān)鍵信息；

5.“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)，具體以產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)報(bào)告和甲方銷售區(qū)域要求為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場需求及賣場運(yùn)營計(jì)劃，向乙方下達(dá)采購訂單并要求乙方按時(shí)交付符合約定的家居建材產(chǎn)品；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方供應(yīng)的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的商品有權(quán)要求乙方進(jìn)行換貨、退貨或降價(jià)處理；

（3）甲方對(duì)租賃的商業(yè)場地享有占有、使用和經(jīng)營的權(quán)利，但需遵守乙方的場地管理規(guī)章；

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方供應(yīng)鏈服務(wù)的執(zhí)行情況，對(duì)服務(wù)缺陷可要求乙方限期整改。

甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照訂單約定支付產(chǎn)品貨款及倉儲(chǔ)租賃費(fèi)用，不得無故拖欠；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供明確的采購需求清單及場地使用方案，配合乙方完成合同準(zhǔn)備工作；

（3）甲方需確保租賃場地的合理使用，不得擅自改變用途或進(jìn)行非法活動(dòng)，并承擔(dān)場地內(nèi)發(fā)生的第三方索賠責(zé)任；

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行庫存盤點(diǎn)及服務(wù)評(píng)估，提供真實(shí)有效的反饋意見以優(yōu)化合作。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照訂單約定支付貨款及服務(wù)費(fèi)用，對(duì)逾期支付可按協(xié)議約定收取滯納金；

（2）乙方對(duì)交付的產(chǎn)品享有質(zhì)量保證權(quán)，對(duì)甲方提出的合理質(zhì)量問題可拒絕履行相關(guān)義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整供應(yīng)鏈服務(wù)價(jià)格，但需提前30日書面通知甲方并協(xié)商一致；

（4）乙方對(duì)租賃場地有占有權(quán)和收益權(quán)，對(duì)場內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)、盜竊等不可抗力事件不承擔(dān)直接責(zé)任。

乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照訂單要求提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的家居建材產(chǎn)品，并隨附完整質(zhì)量證明文件；

（2）乙方需建立完善的產(chǎn)品溯源體系，配合甲方進(jìn)行質(zhì)量抽檢及市場追溯；

（3）乙方應(yīng)保證商業(yè)場地符合消防安全及安全生產(chǎn)要求，提供必要的設(shè)施設(shè)備支持；

（4）乙方供應(yīng)鏈服務(wù)義務(wù)包括：

-**倉儲(chǔ)管理**：提供不低于95%的存儲(chǔ)空間利用率，確保產(chǎn)品在存儲(chǔ)期間不發(fā)生損壞、變質(zhì)；

-**分揀包裝**：按照甲方銷售區(qū)域需求進(jìn)行定制化包裝，包裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

-**物流配送**：建立48小時(shí)內(nèi)到貨機(jī)制，重大節(jié)日需提供加急配送方案；

-**售后支持**：7日內(nèi)包換，15日內(nèi)包修，提供24小時(shí)故障響應(yīng)服務(wù)。

（5）乙方需向甲方定期提交運(yùn)營報(bào)告，包括庫存周轉(zhuǎn)率、服務(wù)時(shí)效等關(guān)鍵指標(biāo)；

（6）乙方需為倉儲(chǔ)及物流環(huán)節(jié)配備專業(yè)人員進(jìn)行管理，確保服務(wù)符合行業(yè)服務(wù)水平協(xié)議（SLA）。

第四條價(jià)格與支付條件

1.產(chǎn)品價(jià)格：乙方供應(yīng)的家居建材產(chǎn)品單價(jià)根據(jù)附件一約定的價(jià)格執(zhí)行，該價(jià)格包含產(chǎn)品出廠成本、運(yùn)輸費(fèi)及雙方約定的利潤空間。如遇國家政策調(diào)整、原材料價(jià)格波動(dòng)等情況，雙方可于每季度末協(xié)商調(diào)整價(jià)格，調(diào)整幅度不得超過5%。甲方銷售區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的促銷費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得以此為由降低供貨價(jià)格。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付貨款，乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行-中國工商銀行北京朝陽支行，戶名-北京盛世家居用品有限公司，賬號(hào)-622202********123456。甲方應(yīng)于收到乙方發(fā)貨清單及發(fā)票后30個(gè)工作日內(nèi)完成支付。

3.付款折扣：對(duì)于年度采購金額超過500萬元的訂單，甲方可享受95折優(yōu)惠，但需提前90日確認(rèn)采購計(jì)劃并支付30%定金。乙方供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在收到服務(wù)報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：產(chǎn)品銷售增值稅由雙方依法各自承擔(dān)，乙方需向甲方開具增值稅專用發(fā)票。倉儲(chǔ)租賃稅費(fèi)由乙方包含在租賃報(bào)價(jià)中一并收取。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期三年，自2024年1月1日至2026年12月31日止。協(xié)議期滿前三個(gè)月，如雙方無書面異議，可自動(dòng)續(xù)延一年。

2.訂單周期：甲方每周一前向乙方提交下周采購計(jì)劃，乙方需在收到計(jì)劃后48小時(shí)內(nèi)確認(rèn)供貨能力并反饋價(jià)格。產(chǎn)品交付周期原則上不超過5個(gè)工作日，特殊情況需提前協(xié)商。

3.場地租賃：商業(yè)場地租賃期限與主協(xié)議同步，甲方應(yīng)于每年3月31日前支付下一季度租金，逾期支付按月利率1%計(jì)算滯納金。

4.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：每年1月15日前雙方需完成年度合作總結(jié)會(huì)議，確認(rèn)庫存盤點(diǎn)結(jié)果及服務(wù)考核數(shù)據(jù)。重大促銷活動(dòng)前30日，雙方需完成貨源保障及物流預(yù)案確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款延遲：甲方未按約定支付貨款或服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額千分之五的滯納金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停供貨或解除協(xié)議，并要求甲方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）不當(dāng)使用場地：如甲方擅自改變租賃場地用途或造成結(jié)構(gòu)性損壞，需賠償乙方維修費(fèi)用，并支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

（3）虛假需求：甲方提交虛假采購計(jì)劃導(dǎo)致乙方資源閑置的，需承擔(dān)乙方產(chǎn)生的倉儲(chǔ)成本，并支付該批次訂單金額10%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）產(chǎn)品質(zhì)量不合格：乙方交付的產(chǎn)品出現(xiàn)國家質(zhì)檢不合格情況，需無條件換貨并承擔(dān)來回運(yùn)費(fèi)，如因此導(dǎo)致甲方銷售損失的，乙方需賠償直接經(jīng)濟(jì)損失的150%。

（2）延遲交付：產(chǎn)品交付延遲超過3日，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付訂單金額千分之五的違約金，累計(jì)超過10%的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還已支付貨款。

（3）服務(wù)違約：供應(yīng)鏈服務(wù)出現(xiàn)以下情形之一的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

-倉儲(chǔ)管理：產(chǎn)品在存儲(chǔ)期間發(fā)生損壞、霉變，乙方需雙倍賠償損失；

-分揀包裝：包裝錯(cuò)誤導(dǎo)致產(chǎn)品損毀的，乙方需賠償甲方采購金額的200%；

-物流配送：未按約定時(shí)限送達(dá)的，每延遲一日向甲方支付訂單金額千分之五的違約金，且甲方保留索賠權(quán)；

-售后響應(yīng)：未按時(shí)修復(fù)故障或履行包修義務(wù)的，每延誤一日支付維修費(fèi)用10%的違約金。

（4）場地交付違約：乙方未按約定交付場地或交付場地不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，需賠償甲方同期租金的200%作為違約金，且甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除協(xié)議。

3.違約金上限：任何一方累計(jì)違約金總額不超過本協(xié)議年采購總金額的30%，超出部分雙方協(xié)商解決。如違約行為構(gòu)成刑事犯罪，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任及民事賠償責(zé)任。雙方均有權(quán)向違約方主張實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接損失、預(yù)期利益損失及第三方索賠費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整）、疫情及網(wǎng)絡(luò)攻擊等導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的情形。

2.通知義務(wù)：任何一方遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料（如政府部門公告、事故鑒定報(bào)告等）。雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)協(xié)商是否暫停履行、部分履行或終止協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但需采取合理措施減少損失。若不可抗力持續(xù)超過60日，雙方有權(quán)協(xié)商解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行比例結(jié)算。

4.不可免責(zé)情形：若不可抗力僅影響部分條款履行，雙方應(yīng)盡量通過替代方案繼續(xù)履行，不可抗力方不得以此為由拒絕履行其他義務(wù)。因不可抗力造成的倉儲(chǔ)或物流中斷，雙方應(yīng)按實(shí)際損失比例分擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過書面形式進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商期限不少于30日。如協(xié)商達(dá)成一致，雙方需簽署書面補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。

2.調(diào)解機(jī)制：協(xié)商未果的，雙方可共同選定第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。調(diào)解費(fèi)用由雙方平均承擔(dān)。

3.仲裁或訴訟：調(diào)解不成的，爭議應(yīng)提交北京市仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力?；螂p方可另行協(xié)商選擇訴訟方式，訴訟管轄地為本協(xié)議簽署地（北京市朝陽區(qū)）人民法院。

4.爭議前置：任何一方在仲裁或訴訟前已就爭議事項(xiàng)向?qū)Ψ阶鞒鰰娉兄Z或采取實(shí)質(zhì)性行動(dòng)（如發(fā)貨、付款）的，該方不得反悔或提出與承諾相悖的主張。雙方均應(yīng)配合提供證據(jù)材料，仲裁庭或法院可根據(jù)需要自行取證。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過郵寄（掛號(hào)信或快遞）、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以郵寄方式發(fā)送的，送達(dá)日為寄出后第5日；以傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)送成功日為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前15日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，但不得與本協(xié)議約定相抵觸。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括價(jià)格、客戶信息、技術(shù)數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后三年。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何爭議的解決均應(yīng)適用本協(xié)議條款，不得援引任何抗辯理由（如公共秩序除外）。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解及承諾。

6.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但為履行協(xié)議目的的內(nèi)部重組或合并除外。

7.合規(guī)保證：雙方承諾遵守所有適用的法律法規(guī)，并確保其產(chǎn)品和服務(wù)符合環(huán)保、安全等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。任何一方因違反合規(guī)要求導(dǎo)致的處罰或損失，由該方自行承擔(dān)。

第十條附則

1.附件效力：本協(xié)議附件一（產(chǎn)品清單）、附件二（場地租賃詳情）、附件三（服務(wù)水平協(xié)議）為本協(xié)議不可分割的一部分