港口設(shè)施協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX國際貿(mào)易有限公司

甲方地址：中國上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道888號XX大廈18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式：+86-21-6185XXXX（工作電話）、+86-138-XXXX-XXXX（手機(jī)）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX港口設(shè)備租賃有限公司

乙方地址：中國廣東省深圳市南山區(qū)科技園科苑路XX號XX科技園5棟12層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式：+86-755-8965XXXX（工作電話）、+86-136-XXXX-XXXX（手機(jī)）

###協(xié)議簡介

本協(xié)議由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上簽訂，旨在明確雙方在港口設(shè)施租賃及使用過程中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為XX國際貿(mào)易有限公司，系一家專業(yè)從事國際貿(mào)易及物流服務(wù)的企業(yè)，為滿足其貨物進(jìn)出口及轉(zhuǎn)運需求，擬通過乙方租賃港口相關(guān)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于集裝箱堆場、裝卸設(shè)備、倉儲空間等。乙方作為XX港口設(shè)備租賃有限公司，系一家經(jīng)中國交通運輸部批準(zhǔn)，專業(yè)從事港口設(shè)施租賃及配套服務(wù)的公司，擁有豐富的港口資源及專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊，能夠為甲方提供高效、安全的港口設(shè)施租賃服務(wù)。

雙方基于長期合作意向及市場需求，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。甲方需通過乙方租賃港口設(shè)施，用于其國際貿(mào)易貨物的中轉(zhuǎn)、存儲及分撥等業(yè)務(wù)；乙方則根據(jù)甲方需求，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的港口設(shè)施，并確保設(shè)施的正常運行及安全使用。本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于甲方優(yōu)化物流成本，提高貨物周轉(zhuǎn)效率，同時保障貨物安全，符合雙方共同利益。協(xié)議內(nèi)容涉及設(shè)施租賃范圍、租賃期限、費用標(biāo)準(zhǔn)、雙方責(zé)任及爭議解決機(jī)制等，具體條款詳見本協(xié)議正文。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議內(nèi)容，并自愿遵守其約定。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在港口設(shè)施租賃及使用過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠順利合作，共同完成港口相關(guān)業(yè)務(wù)的開展。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：港口設(shè)施的租賃范圍、租賃期限、租金及支付方式、設(shè)施的使用規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、風(fēng)險承擔(dān)、違約責(zé)任以及爭議解決機(jī)制等。通過本協(xié)議的簽訂，甲方能夠獲得符合其業(yè)務(wù)需求的港口設(shè)施使用權(quán)，乙方則能夠通過提供租賃服務(wù)獲取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益，同時雙方均需遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保港口設(shè)施的合理利用和安全運行。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非另有約定，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“港口設(shè)施”是指乙方提供給甲方使用的港口相關(guān)設(shè)備與場地，包括但不限于集裝箱堆場、碼頭、裝卸設(shè)備（如起重機(jī)、傳送帶等）、倉儲空間以及相關(guān)的配套設(shè)施。

2.“租賃期限”是指甲方根據(jù)本協(xié)議約定使用乙方提供的港口設(shè)施的時間期限，具體起止日期在本協(xié)議正文中明確。

3.“租金”是指甲方為使用乙方的港口設(shè)施而應(yīng)支付的費用，包括但不限于固定租金、按使用量計算的租金以及其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費用。

4.“維護(hù)保養(yǎng)”是指對港口設(shè)施進(jìn)行的定期檢查、維修和保養(yǎng)工作，以確保設(shè)施的正常運行和安全使用。

5.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，這些情況可能導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的港口設(shè)施，并有權(quán)要求乙方確保設(shè)施的正常運行和安全。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及其他可能產(chǎn)生的費用，并按時足額支付。

（3）甲方應(yīng)遵守港口設(shè)施的使用規(guī)范，不得擅自改變設(shè)施用途或進(jìn)行破壞性操作。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)其使用過程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險和責(zé)任，包括但不限于貨物損失、人員傷害等。

（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，并及時報告任何設(shè)施故障或異常情況。

（6）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其使用港口設(shè)施的行為符合法律要求。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他可能產(chǎn)生的費用，并有權(quán)要求甲方按時足額支付。

（2）乙方應(yīng)確保提供給甲方的港口設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并保證設(shè)施的正常運行和安全。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)港口設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，并定期進(jìn)行檢查和維修，確保設(shè)施始終處于良好狀態(tài)。

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行港口設(shè)施的租賃使用，并提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

（5）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合法律要求，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)產(chǎn)生的所有責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意不得泄露或用于其他用途。

（7）乙方應(yīng)配合甲方處理突發(fā)事件，如貨物損失、人員傷害等，并積極采取措施減少損失。

（8）乙方應(yīng)提供必要的港口設(shè)施使用培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方能夠正確使用設(shè)施并遵守使用規(guī)范。

（9）乙方應(yīng)定期向甲方提供港口設(shè)施的運行報告和維護(hù)保養(yǎng)記錄，以便甲方了解設(shè)施的使用情況和維護(hù)狀況。

（10）乙方應(yīng)遵守港口管理部門的規(guī)定和要求，確保其提供的港口設(shè)施符合相關(guān)管理標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因違規(guī)操作產(chǎn)生的所有責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行港口設(shè)施的租賃續(xù)簽或解除工作，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

（12）乙方應(yīng)確保其提供的港口設(shè)施符合環(huán)保要求，并承擔(dān)因環(huán)保問題產(chǎn)生的所有責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：

甲方同意根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付港口設(shè)施租賃費用。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)租賃設(shè)施的類型、租賃期限及市場行情確定，具體租金金額由雙方在協(xié)議附件中明確列出。除租金外，甲方可能還需支付與港口設(shè)施使用相關(guān)的其他費用，包括但不限于設(shè)備維護(hù)費、能源消耗費、港口管理費等，具體費用承擔(dān)方式由雙方在協(xié)議中約定。

2.支付方式：

甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金及其他費用。甲方指定的付款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX港口設(shè)備租賃有限公司

賬號：XXXXXX

乙方應(yīng)在收到甲方付款后向甲方開具相應(yīng)金額的發(fā)票。

3.支付時間：

租金支付采用預(yù)付加按期支付的方式。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)向乙方支付首期租金，后續(xù)租金按照協(xié)議約定的周期（如每月、每季度）在周期結(jié)束后的XX日內(nèi)支付。若甲方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停提供港口設(shè)施服務(wù)，直至甲方付清所有欠款及違約金。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。協(xié)議期滿前XX個月，若雙方均有意繼續(xù)合作，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）設(shè)施交付時間：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成港口設(shè)施的交付工作，并確保設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。

（2）租金支付節(jié)點：甲方應(yīng)按照第四條約定的時間節(jié)點支付租金，任何延遲支付均視為違約。

（3）設(shè)施返還時間：協(xié)議期滿或提前解除時，甲方應(yīng)在約定的返還時間內(nèi)將港口設(shè)施完好返還給乙方。乙方應(yīng)在收到設(shè)施后XX日內(nèi)完成驗收工作，并結(jié)清所有應(yīng)付款項。

（4）維護(hù)保養(yǎng)周期：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對港口設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。甲方應(yīng)積極配合乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作，提供必要的便利條件。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金：若甲方未能按照第四條約定的時間節(jié)點支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部租金、違約金及因此造成的損失。

（2）擅自改變設(shè)施用途：若甲方擅自改變港口設(shè)施的原定用途或進(jìn)行破壞性操作，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用，并支付XX萬元的違約金。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)設(shè)施原狀，若無法恢復(fù)，乙方可解除協(xié)議并要求甲方賠償全部損失。

（3）未按時返還設(shè)施：若協(xié)議期滿或提前解除時，甲方未能按照約定的時間節(jié)點返還港口設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按設(shè)施價值的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)收回設(shè)施，并要求甲方支付全部租金、違約金及因此造成的損失。

（4）違反使用規(guī)范：若甲方違反港口設(shè)施的使用規(guī)范，導(dǎo)致設(shè)施損壞、人員傷害或環(huán)境污染，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付XX萬元的違約金。乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償所有損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未能按時交付設(shè)施：若乙方未能按照第五條約定的時間節(jié)點交付港口設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部租金及違約金。

（2）設(shè)施存在質(zhì)量問題：若乙方提供的港口設(shè)施存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方無法正常使用或造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。同時，乙方還應(yīng)向甲方支付XX萬元的違約金。

（3）未能提供必要維護(hù)保養(yǎng)：若乙方未能按照協(xié)議約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對港口設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用，并支付XX萬元的違約金。甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行維修，并要求賠償因此造成的損失。

（4）泄露甲方商業(yè)秘密：若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付XX萬元的違約金。甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償所有損失。

3.違約金的限制：

本協(xié)議約定的違約金條款僅作為對違約方的一種懲罰性措施，任何一方不得利用違約金條款謀取不當(dāng)利益。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.協(xié)議解除：

若任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償所有損失。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議義務(wù)，并妥善處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、騷亂、傳染病疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對協(xié)議履行構(gòu)成實質(zhì)性障礙。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響協(xié)議履行時，應(yīng)在合理期限內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分無法履行時，受影響一方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。已發(fā)生的費用應(yīng)予以合理抵扣或退還，雙方互不追究違約責(zé)任。

4.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，并在事件結(jié)束后XX日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┱降牟豢煽沽ψC明文件，如政府公告、法院判決、媒體報道等。若一方對不可抗力事件的認(rèn)定有異議，可提交第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

5.協(xié)商處理：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)協(xié)議的履行，并根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并按照實際履行情況公平處理權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議項下的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)就爭議事項達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則，調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

3.仲裁解決：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為甲方所在地，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟應(yīng)選擇甲方所在地人民法院進(jìn)行，訴訟語言為中文。

5.爭議處理原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保護(hù)對方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。任何一方不得采取報復(fù)性或過激的行為，應(yīng)通過合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。

6.爭議管轄的優(yōu)先選擇：雙方確認(rèn)，仲裁是解決本協(xié)議爭議的優(yōu)先方式。若選擇訴訟，雙方應(yīng)遵守訴訟地的管轄規(guī)定，并配合法院的審理工作。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他電子傳輸方式發(fā)送。通知應(yīng)在發(fā)送日的下一個工作日被視為送達(dá)。若通過電子郵件發(fā)送，發(fā)件人應(yīng)確認(rèn)郵件已成功發(fā)送至收件人指定的郵箱地址。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認(rèn)的變更或補(bǔ)充均無效。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議另有約定外，任何一方可在協(xié)議履行期間提前XX日以書面形式通知對方終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于費用結(jié)算、設(shè)施返還等。若協(xié)議因一方違約而解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.獨立性條款：本協(xié)議的每一條款均獨立存在，若某一條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解并同意受中華人民共和國法律管轄。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完