2025年節(jié)能建筑評估合同協(xié)議甲方（蓋章）：[評估機(jī)構(gòu)全稱]授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：[委托方全稱]授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日鑒于甲方擁有開展節(jié)能建筑評估的專業(yè)能力、資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，乙方擬對[具體描述評估對象，例如：位于XX市XX區(qū)XX路的XX號(hào)住宅樓/XX辦公樓]進(jìn)行節(jié)能評估，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條評估目的本合同旨在明確甲乙雙方在本次節(jié)能建筑評估項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。甲方應(yīng)乙方委托，運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和技能，對評估對象進(jìn)行符合2025年及以前適用國家、地方或行業(yè)節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)的評估，旨在客觀評價(jià)其節(jié)能性能，識(shí)別優(yōu)缺點(diǎn)，提出改進(jìn)建議，為項(xiàng)目合規(guī)、節(jié)能提供專業(yè)支持。第二條評估范圍與內(nèi)容甲方根據(jù)本合同約定，對評估對象[具體列明評估范圍，例如：包括但不限于建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)（外墻、屋面、地面、門窗）、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、可再生能源利用系統(tǒng)（如有）、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等方面]進(jìn)行節(jié)能評估。具體評估內(nèi)容包括：（一）收集并分析評估對象的基本信息、設(shè)計(jì)文件、施工資料、設(shè)備臺(tái)賬、運(yùn)行數(shù)據(jù)等；（二）對建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能進(jìn)行計(jì)算或現(xiàn)場檢測評估；（三）對供暖、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)能效、設(shè)備選型、運(yùn)行控制進(jìn)行評估；（四）對照明系統(tǒng)的設(shè)計(jì)照度、光源類型、控制方式等進(jìn)行評估；（五）對生活熱水系統(tǒng)的能效和保溫措施進(jìn)行評估；（六）對可再生能源系統(tǒng)（如太陽能熱水系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)等）的設(shè)計(jì)與效率進(jìn)行評估；（七）評估建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的氣密性（如涉及檢測）；（八）評估建筑用能管理及能耗數(shù)據(jù)采集的規(guī)范性；（九）將評估結(jié)果與現(xiàn)行及2025年預(yù)期的國家、地方或行業(yè)節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)（具體標(biāo)準(zhǔn)見本合同第十條）進(jìn)行符合性分析；（十）根據(jù)評估結(jié)果，提出具體的節(jié)能潛力分析和改進(jìn)建議。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供評估所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和數(shù)據(jù)，并確保資料來源的合法性。2.甲方有權(quán)根據(jù)評估需要，制定詳細(xì)的評估方案，并提交乙方確認(rèn)。3.甲方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)評估團(tuán)隊(duì)，按照合同約定和評估方案，獨(dú)立、客觀、公正地開展評估工作。4.甲方應(yīng)確保進(jìn)入評估對象現(xiàn)場進(jìn)行勘查、測試、取證等活動(dòng)符合安全規(guī)范，并請求乙方提供必要的協(xié)助與保障。5.甲方應(yīng)按時(shí)完成評估報(bào)告的編制工作，并按約定提交給乙方。6.甲方對評估過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)（詳見第十三條）。7.甲方應(yīng)對其評估結(jié)論的專業(yè)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的評估服務(wù)，并有權(quán)對甲方的評估工作過程進(jìn)行必要的監(jiān)督。2.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提供評估所需的全部資料，包括但不限于建筑規(guī)劃圖、設(shè)計(jì)圖紙、竣工圖、設(shè)備說明書、能效標(biāo)識(shí)、歷史運(yùn)行數(shù)據(jù)、能耗賬單等，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，為甲方進(jìn)入現(xiàn)場開展勘查、測試等工作提供必要的便利和配合，并指定專門聯(lián)系人。4.乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付評估服務(wù)費(fèi)用。5.乙方對評估對象的安全負(fù)責(zé)，甲方進(jìn)入現(xiàn)場時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)的安全規(guī)定和操作規(guī)程。6.乙方應(yīng)對其提供的資料和信息的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。7.乙方應(yīng)對評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)（詳見第十三條）。第四條評估標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)本合同項(xiàng)下的節(jié)能建筑評估將嚴(yán)格依據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)進(jìn)行：（一）主要標(biāo)準(zhǔn)：《GB50189-XXXX既有建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范》、《GB50378-XXXX綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《GB/T51365-XXXX建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》（請根據(jù)2025年實(shí)際情況更新或增補(bǔ)具體有效的標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)）等。（二）相關(guān)規(guī)范：國家、行業(yè)、地方現(xiàn)行的與建筑節(jié)能設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、檢測相關(guān)的其他標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（三）項(xiàng)目文件：乙方提供的評估對象的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、設(shè)備清單等技術(shù)資料。（四）合同約定：本合同中明確約定的具體評估要求。第五條評估方法與流程甲方將采用文獻(xiàn)資料研究、現(xiàn)場勘查、能量模擬分析（如需要）、設(shè)備性能測試、問卷調(diào)查、標(biāo)準(zhǔn)比對等多種方法開展評估工作。評估流程包括：（一）合同簽訂與評估準(zhǔn)備；（二）制定并提交評估方案，經(jīng)乙方確認(rèn)；（三）現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)采集與測試；（四）評估分析與報(bào)告編制；（五）提交評估報(bào)告，配合乙方或相關(guān)方進(jìn)行說明或解釋。第六條合同期限本合同項(xiàng)下的評估工作預(yù)計(jì)在[具體天數(shù)或時(shí)間段]內(nèi)完成。自本合同生效之日起[]日內(nèi)，完成評估準(zhǔn)備工作及方案確認(rèn)；自方案確認(rèn)之日起[]日內(nèi)，完成現(xiàn)場評估工作；自現(xiàn)場評估工作完成之日起[]日內(nèi)，完成評估報(bào)告編制并提交給乙方。具體時(shí)間以雙方確認(rèn)的評估計(jì)劃為準(zhǔn)。第七條費(fèi)用與支付（一）評估費(fèi)用總額：甲方完成本合同約定的全部評估工作，乙方應(yīng)向甲方支付評估服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。（二）費(fèi)用構(gòu)成：評估費(fèi)用包括但不限于資料費(fèi)、現(xiàn)場勘查費(fèi)、必要的測試費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)、差旅費(fèi)等。（三）支付方式：1.預(yù)付款：本合同簽訂后[]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付評估費(fèi)用總額的[]%，即人民幣[金額]元。2.進(jìn)度款：甲方完成現(xiàn)場評估工作，評估報(bào)告初稿提交乙方審核通過后[]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付評估費(fèi)用總額的[]%，即人民幣[金額]元。3.尾款：甲方正式提交全部最終評估報(bào)告，乙方審核確認(rèn)無異議后[]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的[]%，即人民幣[金額]元。（四）支付賬戶：乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：[甲方賬戶全稱]開戶銀行：[甲方開戶行名稱]銀行賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]（五）稅費(fèi)：評估費(fèi)用為含稅價(jià)格，由甲方開具等稅票據(jù)，相關(guān)稅費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)。第八條評估報(bào)告（一）報(bào)告內(nèi)容：評估報(bào)告應(yīng)包含評估對象概況、評估依據(jù)與范圍、評估方法、現(xiàn)場勘查與測試結(jié)果、各系統(tǒng)節(jié)能性能評估、與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的符合性分析、存在問題與節(jié)能潛力分析、具體的改進(jìn)建議、結(jié)論等。（二）報(bào)告形式：評估報(bào)告應(yīng)采用書面形式，包含必要的圖表、數(shù)據(jù)分析和計(jì)算過程。（三）報(bào)告份數(shù)：甲方提交最終評估報(bào)告[]份正本，[]份副本給乙方。（四）報(bào)告效力：甲方提交的最終評估報(bào)告是本合同項(xiàng)下甲方履行義務(wù)的最終成果。乙方對報(bào)告內(nèi)容的確認(rèn)以收到報(bào)告之日視為審核通過。第九條保密條款（一）雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、以及評估對象的具體能耗數(shù)據(jù)、設(shè)計(jì)方案、評估過程等未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。（二）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等保密信息，但為履行本合同所必需的告知、為法律目的應(yīng)向有關(guān)部門披露（需提前通知對方）、或該等信息已進(jìn)入公共領(lǐng)域的情況除外。（三）本保密義務(wù)不因合同的變更、解除或終止而失效。第十條違約責(zé)任（一）甲方違約：1.若甲方未能按合同約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)提交合格的評估報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之零點(diǎn)五的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的百分之十。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若評估報(bào)告存在重大事實(shí)錯(cuò)誤或嚴(yán)重偏離合同約定的評估標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法達(dá)到預(yù)期目的，經(jīng)乙方指出后，甲方未能及時(shí)有效糾正的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)額外的評估費(fèi)用，或解除合同并要求甲方賠償損失。（二）乙方違約：1.若乙方未能按合同約定提供必要的資料或配合現(xiàn)場工作，導(dǎo)致甲方評估工作延誤，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之零點(diǎn)五的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的百分之十。逾期超過三十日，甲方有權(quán)暫停評估工作或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.若乙方未能按合同約定支付評估費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額千分之零點(diǎn)五的違約金。甲方有權(quán)暫停提供評估服務(wù)或解除合同，并要求乙方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及賠償損失。第十一條不可抗力（一）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、法律法規(guī)變更等不可預(yù)見、不能避免并不能克服的不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行合同義務(wù)，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件。（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一個(gè)具體地點(diǎn)，例如：評估機(jī)構(gòu)所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用與通知（一）本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）雙方在本合同履行過程中發(fā)生的任何通知或通訊，應(yīng)采用書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真或雙方確認(rèn)的電子郵件等方式送達(dá)至本合同首頁所列的地址或郵箱。任何一方變