信用風(fēng)險2026年房產(chǎn)租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________合同編號：____________________簽訂日期：____年__月__日一、租賃物的基本情況1.1房產(chǎn)地址：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________1.4房產(chǎn)設(shè)施：____________________1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________二、租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日千分之五的比例向甲方支付滯納金。四、押金4.1乙方在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，無損壞、欠費等情況的，將押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項由甲方負(fù)責(zé)。六、信用風(fēng)險6.1本合同簽訂前，甲方對乙方進(jìn)行信用評估，如乙方存在信用風(fēng)險，甲方有權(quán)拒絕簽訂本合同。6.2乙方在租賃期間如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：（1）未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金百分之二的違約金；（2）房屋存在安全隱患的，應(yīng)立即整改，直至符合安全標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金百分之二的違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；（3）房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：_______________