消防設施維護保養(yǎng)方案一、合同雙方（一）甲方信息甲方為消防設施的所有權人或管理單位，其名稱：__________，地址：__________，聯(lián)系人：張某，聯(lián)系電話：*。甲方負責提供消防設施的完整資料和相關操作權限，確保乙方在維護保養(yǎng)過程中能順利開展工作，并承擔因甲方原因?qū)е碌难诱`責任。（二）乙方信息乙方為專業(yè)消防設施維護保養(yǎng)服務機構，其名稱：__________，地址：__________，聯(lián)系人：李某，聯(lián)系電話：*。乙方需具備相關資質(zhì)證書，并承諾在合同期內(nèi)提供符合行業(yè)標準的服務，保障消防設施的正常運行。雙方基于平等自愿原則簽訂本方案，共同遵守相關法律法規(guī)要求。二、維護保養(yǎng)服務內(nèi)容（一）服務范圍乙方負責對甲方指定的消防設施進行全面維護保養(yǎng)，包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、應急照明和疏散指示系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等。服務范圍涵蓋日常巡檢、定期檢測、故障排除和緊急響應，確保所有設施符合國家消防技術規(guī)范。具體設施清單由甲方在簽訂合同時提供，乙方需在收到后三個工作日內(nèi)確認并制定詳細維護計劃。（二）維護標準維護保養(yǎng)工作需遵循國家標準和行業(yè)規(guī)范，如《建筑消防設施維護管理規(guī)范》。乙方應每月至少進行一次全面巡檢，每季度進行系統(tǒng)功能測試，每年進行一次全面檢測，并出具書面報告。巡檢內(nèi)容包括檢查設備運行狀態(tài)、清潔保養(yǎng)、更換易損部件等；測試內(nèi)容涉及聯(lián)動功能、壓力測試和應急演練。所有檢測結果需記錄在案，甲方有權隨時查閱。維護過程中，乙方需使用合格備件，確保設施在緊急情況下能正常啟動。三、責任與義務（一）甲方責任甲方負責提供消防設施的準確位置、操作手冊和安全環(huán)境，確保乙方人員能安全作業(yè)。甲方需及時通知乙方設施變更或新增情況，并配合乙方進行維護工作。甲方應按時支付服務費用，不得無故拖延。如因甲方未及時提供必要信息或環(huán)境導致維護延誤，甲方承擔相應責任。（二）乙方責任乙方負責派遣專業(yè)技術人員進行維護保養(yǎng)，確保人員持證上崗。乙方需在服務前制定詳細計劃并報甲方批準，執(zhí)行中嚴格遵守安全規(guī)程。乙方應建立應急響應機制，在接到甲方故障報告后兩小時內(nèi)響應，二十四小時內(nèi)修復。所有維護記錄需真實完整，并向甲方提交月度報告。乙方不得泄露甲方任何信息，否則承擔侵權責任。四、違約責任任何一方違反本方案條款，視為違約。如甲方未按時支付費用，需按每日千分之三支付滯納金；如乙方服務未達標或延誤，需免費重做或賠償甲方損失。違約行為包括但不限于未履行維護義務、提供虛假報告、泄露隱私等。違約方需在收到通知后五日內(nèi)糾正，否則守約方有權終止合同并索賠。因不可抗力（如自然災害）導致違約，雙方互不追責，但需及時通知對方。五、爭議解決方法雙方在合同履行中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交甲方所在地仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局結果。仲裁期間，合同其他條款繼續(xù)有效。爭議涉及隱私或侵權時，雙方承諾保護敏感信息，使用匿名方式處理。六、合同生效與終止本方案自雙方簽署之日起生效，有效期____年。合同期滿前三十日，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止。終止條件包括：一方嚴重違約、不可抗力導致無法履行、或雙方書面同意終止。終止后，乙方需移交所有維護記錄，甲方結清未付款項。合同生效后，任何修改需書面形式并經(jīng)雙方確認。七、簽