合同編號(hào)：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂時(shí)間：____年____月____日甲方（委托方）信息姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________（電話/郵箱）乙方（受托方）信息姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________（電話/郵箱）第一條委托內(nèi)容1.1甲方合法擁有位于_________（車位具體位置，如“XX小區(qū)X棟地下X層X(jué)號(hào)車位”，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________）的使用權(quán)/所有權(quán)，現(xiàn)委托乙方對(duì)該車位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理（包括但不限于對(duì)外出租、維護(hù)保養(yǎng)、處理租戶糾紛等事務(wù)）。1.2乙方在委托期限內(nèi)，有權(quán)以甲方名義或自身名義開(kāi)展與車位經(jīng)營(yíng)相關(guān)的活動(dòng)（如簽訂租賃合同、收取租金、維修車位設(shè)施等），但不得違反法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。第二條委托期限本合同委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。委托期限屆滿前3個(gè)月，雙方如無(wú)書面異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年（或協(xié)商續(xù)簽）。第三條委托經(jīng)營(yíng)收益及支付3.1收益方式（二選一）固定收益：乙方按月/季/年向甲方支付固定收益人民幣_(tái)________元（大寫：________________）。分成收益：乙方按車位實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入的____%向甲方支付收益，結(jié)算周期為月/季。3.2支付時(shí)間與方式乙方應(yīng)于每期結(jié)算日（每月/季____日）前，將收益支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶行：________________賬戶名：________________賬號(hào)：________________（后四位以“”代替）3.3特殊情況處理因法定節(jié)假日、銀行系統(tǒng)故障等非乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t的，乙方應(yīng)在障礙消除后3個(gè)工作日內(nèi)完成支付，不視為違約。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)有權(quán)每季度要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告（含租金收支、設(shè)施維護(hù)等情況）。應(yīng)向乙方提供車位合法權(quán)屬證明（復(fù)印件加蓋公章/簽字），保證車位無(wú)權(quán)屬糾紛、無(wú)抵押（或已書面告知乙方抵押情況），并配合乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需手續(xù)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自將車位另行委托他人或自行使用。若需轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方，乙方或乙方介紹的租戶在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)受讓方繼續(xù)有效，甲方應(yīng)協(xié)助變更合同。4.2乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)自主決定租金標(biāo)準(zhǔn)、租戶選擇等經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，但需遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。應(yīng)妥善維護(hù)車位及附屬設(shè)施（正常損耗除外），因管理不善導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。應(yīng)按時(shí)、足額支付委托收益，不得拖欠、克扣。承擔(dān)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)等（雙方另有約定的除外），并妥善處理租戶糾紛。合同終止后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將車位完好交還甲方，移交經(jīng)營(yíng)資料（如租賃合同、費(fèi)用清單等）。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約若甲方提供虛假權(quán)屬證明、隱瞞糾紛/抵押情況，或擅自干涉經(jīng)營(yíng)、收回車位的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于2個(gè)月委托收益的違約金，并賠償乙方損失（如租戶違約金、裝修投入等）。若甲方未配合辦理手續(xù)導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)，每逾期1日，按日支付委托收益的0.5%作為違約金；逾期超15日的，乙方有權(quán)解除合同并索賠。5.2乙方違約若乙方拖欠收益，每逾期1日，按應(yīng)付金額的0.5%支付違約金；逾期超15日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于2個(gè)月委托收益的違約金，并賠償甲方損失。若乙方違規(guī)經(jīng)營(yíng)（如用于違法活動(dòng)、破壞小區(qū)秩序等），甲方有權(quán)要求整改；整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同并索賠。若乙方未妥善維護(hù)設(shè)施導(dǎo)致第三方損失，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可書面解除合同。2.出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：甲方違反本合同第五條第5.1款約定，乙方有權(quán)解除；乙方違反本合同第五條第5.2款約定，甲方有權(quán)解除；因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府征收）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不擔(dān)責(zé)，合同自動(dòng)終止。3.合同解除/終止后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)交還車位，雙方結(jié)清費(fèi)用、處理糾紛。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__