2026年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方轉(zhuǎn)包土地事宜，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)包土地基本情況

1、轉(zhuǎn)包土地位于：__________________省__________________市__________________縣__________________鄉(xiāng)__________________村__________________組，具體位置描述：__________________。

2、土地面積：__________________畝，土地類型：__________________（如耕地、林地、草地等），土地等級：__________________。

3、土地承包經(jīng)營權(quán)人：__________________，承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、土地現(xiàn)狀：__________________（如是否已耕種、是否有地上附著物、土壤狀況等）。

二、轉(zhuǎn)包期限

1、轉(zhuǎn)包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2、轉(zhuǎn)包期滿后，如甲方仍需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在轉(zhuǎn)包期滿前____個月書面通知乙方，雙方另行協(xié)商續(xù)包事宜。

三、轉(zhuǎn)包費用及支付方式

1、轉(zhuǎn)包費用總額為：__________________元（大寫：人民幣__________________元整），該費用包含土地流轉(zhuǎn)費、地上附著物補償費等所有相關(guān)費用。

2、支付方式：一次性支付/分期支付（如分期支付，具體支付時間和金額如下：

第一期：__________________元，支付時間：____年____月____日；

第二期：__________________元，支付時間：____年____月____日）。

3、甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)包費用支付至乙方指定賬戶，賬戶名稱：__________________，開戶行：__________________，賬號：__________________。

4、乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的收款憑證。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

2、甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)包期間對土地的占有和使用不受他人干擾，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3、如土地在轉(zhuǎn)包期間出現(xiàn)自然災(zāi)害等不可抗力因素，造成的損失由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商處理。

4、甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)包期滿后，及時將土地恢復(fù)至適宜耕種的狀態(tài)，并配合乙方進(jìn)行土地交接。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照約定的用途使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，享有土地產(chǎn)生的所有收益。

2、乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性耕種或進(jìn)行其他有害活動。

3、乙方應(yīng)按時支付土地流轉(zhuǎn)費，如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金。

4、乙方在使用土地過程中，應(yīng)注意安全，如因乙方原因造成他人損害，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)包期滿前____個月，將土地上的農(nóng)產(chǎn)品、設(shè)施等全部清理干凈，并交還給甲方。

五、土地使用及收益分配

1、乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，如需改變土地用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2、土地產(chǎn)生的收益由乙方獨立享有，甲方無權(quán)干涉。

3、如土地在轉(zhuǎn)包期間產(chǎn)生增值，增值部分歸乙方所有，但乙方應(yīng)尊重甲方的土地承包經(jīng)營權(quán)。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)包費用總額的____%。

2、若乙方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)包費用總額的____%。

3、如因乙方原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常耕種，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

4、如甲方未按時支付轉(zhuǎn)包費用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若累計逾期____個月，乙方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表