職業(yè)技能培訓(xùn)學(xué)校設(shè)施設(shè)備租賃合同甲方（出租方）：[出租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方，職業(yè)技能培訓(xùn)學(xué)校）：[學(xué)校全稱]法定代表人：[學(xué)校法定代表人姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[學(xué)校聯(lián)系電話]鑒于乙方開展職業(yè)技能培訓(xùn)教學(xué)活動需要，需租賃相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方擁有符合乙方需求的設(shè)施設(shè)備且具備出租資質(zhì)。依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，就設(shè)施設(shè)備租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。一、租賃設(shè)施設(shè)備基本信息（一）設(shè)施設(shè)備清單序號名稱型號規(guī)格數(shù)量生產(chǎn)廠家購置日期現(xiàn)狀（完好/有輕微磨損）用途1[設(shè)備名稱1][具體型號][X]臺[廠家名稱][日期][完好][教學(xué)用途，如數(shù)控實訓(xùn)]2[設(shè)備名稱2][具體型號][X]套[廠家名稱][日期][有輕微磨損][教學(xué)用途，如電工實驗]3[設(shè)施名稱1][具體規(guī)格][X]件[廠家名稱][日期][完好][教學(xué)用途，如實訓(xùn)工作臺]（注：詳細(xì)清單可作為附件，雙方簽字確認(rèn)后與本合同具有同等效力）（二）設(shè)施設(shè)備用途乙方僅可將租賃的設(shè)施設(shè)備用于[具體校區(qū)]的教學(xué)、實訓(xùn)、科研等與職業(yè)技能培訓(xùn)相關(guān)的活動，不得用于抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租或從事違法違規(guī)活動。如需變更用途，需提前[X]個工作日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可變更。二、租賃期限與交付（一）租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿前[X]個月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提交書面續(xù)租申請，甲方同意續(xù)租的，雙方另行簽訂續(xù)租合同；甲方不同意續(xù)租的，乙方應(yīng)在租賃期滿前[X]個工作日內(nèi)返還設(shè)施設(shè)備。（二）交付與驗收甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將租賃設(shè)施設(shè)備運送至乙方指定地點（[詳細(xì)地址]），并承擔(dān)運輸費用。乙方在收到設(shè)施設(shè)備后[X]個工作日內(nèi)，組織專業(yè)人員與甲方共同進(jìn)行驗收，對照清單檢查設(shè)備數(shù)量、型號、規(guī)格及完好狀況，對存在的瑕疵（如劃痕、功能缺陷）應(yīng)在《設(shè)施設(shè)備驗收單》上注明，甲方負(fù)責(zé)在[X]個工作日內(nèi)修復(fù)或更換。驗收合格后，雙方在《設(shè)施設(shè)備驗收單》上簽字確認(rèn)，視為交付完成，設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任自此時轉(zhuǎn)移給乙方。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項下租賃設(shè)施設(shè)備的年租金總額為人民幣[X]元（大寫：[人民幣大寫金額]），平均每月租金為[X]元。租金計算方式：按設(shè)備原值的[X]%（年化）計算，其中[設(shè)備名稱1]月租金[X]元，[設(shè)備名稱2]月租金[X]元，各項租金合計為月度總租金。（二）支付方式租金按[月/季度/年]支付，乙方應(yīng)在每[支付周期]的第[X]個工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]銀行賬號：[銀行賬號]開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]銀行賬號：[銀行賬號]銀行賬號：[銀行賬號]甲方在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的租賃發(fā)票。首次租金應(yīng)在設(shè)施設(shè)備驗收合格后[X]個工作日內(nèi)支付，后續(xù)租金按上述周期支付。（三）保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為[X]元（大寫：[人民幣大寫金額]），作為乙方履行合同的擔(dān)保。租賃期滿，乙方無違約行為且完好返還設(shè)施設(shè)備的，甲方在[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方；乙方存在違約行為的，甲方可從保證金中扣除相應(yīng)違約金、賠償金，不足部分有權(quán)向乙方追償。四、設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)（一）日常保養(yǎng)與維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)，包括定期清潔、檢查、調(diào)試等，確保設(shè)備處于良好運行狀態(tài)，保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障需要維修的，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方在收到通知后[X]個工作日內(nèi)派人維修：因正常使用造成的磨損或故障，維修費用由甲方承擔(dān)。因乙方操作不當(dāng)、人為損壞或保養(yǎng)不善導(dǎo)致的故障，維修費用由乙方承擔(dān)，甲方可先行維修，費用從租金或保證金中扣除。單次維修費用超過[X]元的，甲方應(yīng)事先將維修方案及費用預(yù)算告知乙方，經(jīng)乙方同意后方可維修（緊急維修除外）。（二）重大維修與更換租賃期間，設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)重大故障或達(dá)到報廢標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換同等規(guī)格的設(shè)備，更換期間不影響乙方正常使用的，租金不予減免；影響使用的，乙方可按實際影響天數(shù)減免相應(yīng)租金。如甲方無法更換，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還剩余租金及保證金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利按照合同約定收取租金及保證金，對乙方逾期支付租金的行為有權(quán)追究違約責(zé)任。定期（每[X]個月）檢查設(shè)施設(shè)備使用及完好狀況，乙方應(yīng)予以配合，檢查結(jié)果作為返還時驗收依據(jù)。租賃期滿，乙方未按約定返還設(shè)施設(shè)備的，有權(quán)要求乙方支付逾期返還期間的租金（按原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%計算）。發(fā)現(xiàn)乙方擅自變更設(shè)施設(shè)備用途、轉(zhuǎn)租或從事違法活動的，有權(quán)立即解除合同，收回設(shè)施設(shè)備，乙方已支付的租金不予退還。義務(wù)保證對租賃設(shè)施設(shè)備擁有合法所有權(quán)或出租權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法使用的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。提供設(shè)施設(shè)備的產(chǎn)品說明書、操作手冊、維修記錄等技術(shù)資料，對乙方操作人員進(jìn)行免費培訓(xùn)（培訓(xùn)時長不少于[X]小時），確保乙方人員掌握正確操作方法。按合同約定提供維修服務(wù)，對影響教學(xué)使用的緊急故障，應(yīng)在[X]小時內(nèi)響應(yīng)，[X]個工作日內(nèi)修復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利按照合同約定占有、使用租賃設(shè)施設(shè)備，對甲方未按約定提供維修服務(wù)影響教學(xué)的，有權(quán)要求減免相應(yīng)租金或解除合同。對租賃設(shè)施設(shè)備進(jìn)行升級改造（如加裝安全防護(hù)裝置），但需提前[X]個工作日書面通知甲方，改造費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后不可拆除的改造部分歸甲方所有，甲方無需補(bǔ)償。租賃期間，因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備無法使用超過[X]天的，有權(quán)解除合同，要求甲方退還剩余租金、保證金并賠償損失。義務(wù)妥善保管租賃設(shè)施設(shè)備，建立使用臺賬，記錄使用情況、維修記錄，配備專人負(fù)責(zé)管理，防止設(shè)備損壞、丟失。嚴(yán)格按照操作手冊使用設(shè)備，組織操作人員參加甲方培訓(xùn)，無證人員不得操作專業(yè)設(shè)備，因操作不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，承擔(dān)維修費用。租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆卸、改裝設(shè)備核心部件，不得在設(shè)備上添加永久性標(biāo)識或損壞原有標(biāo)識。租賃期滿或合同解除后，按《設(shè)施設(shè)備驗收單》記載的初始狀態(tài)返還設(shè)施設(shè)備（正常磨損除外），返還前應(yīng)對設(shè)備進(jìn)行清潔、調(diào)試，確保功能完好。六、保險與違約責(zé)任（一）保險甲方負(fù)責(zé)為租賃設(shè)施設(shè)備投保財產(chǎn)險，保險費用由甲方承擔(dān)，保險期限與租賃期限一致。租賃期間設(shè)備因保險責(zé)任范圍內(nèi)的原因損壞或滅失的，甲方負(fù)責(zé)向保險公司索賠，保險賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，由甲方承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。（二）甲方違約責(zé)任未按約定時間交付設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日按日租金的[X]%支付違約金，逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金及保證金，并賠償乙方因此造成的教學(xué)延誤損失。提供的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量瑕疵，影響正常教學(xué)使用的，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)修復(fù)或更換，逾期未解決的，乙方有權(quán)減免相應(yīng)租金，減免金額=日租金×影響天數(shù)。無正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總租金[X]%的違約金，并賠償乙方為租賃設(shè)備支出的合理費用（如場地準(zhǔn)備費）。（三）乙方違約責(zé)任逾期支付租金的，每逾期一日按應(yīng)支付租金的[X]‰支付違約金，逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回設(shè)施設(shè)備，已支付的保證金不予退還，乙方還應(yīng)支付逾期租金及違約金。擅自變更設(shè)施設(shè)備用途、轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回設(shè)備，乙方應(yīng)支付合同總租金[X]%的違約金，并賠償設(shè)備損壞損失。租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定返還設(shè)施設(shè)備的，除支付逾期租金外，還應(yīng)按設(shè)備原值的[X]%賠償損失（設(shè)備原值以甲方購置發(fā)票為準(zhǔn)）。因乙方保管不善導(dǎo)致設(shè)備損壞、丟失的，按以下標(biāo)準(zhǔn)賠償：輕微損壞：賠償維修費用。嚴(yán)重?fù)p壞無法修復(fù)：按設(shè)備原值的[X]%（扣除折舊，年折舊率[X]%）賠償。丟失：按設(shè)備原值賠償。七、合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同，變更或解除協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。因不可抗力（如地震、火災(zāi)）導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備毀損、滅失或無法使用的，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實際租賃時間計算，多退少補(bǔ)。乙方因教學(xué)計劃調(diào)整需提前解除合同的，應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方支付合同總租金[X]%的違約金，甲方退還剩余租金及保證金。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。爭議解決期間，除涉及爭議的條款外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，確保不影響乙方正常教學(xué)活動。九、其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件（設(shè)施設(shè)備清