制冷設(shè)備公司零售制冷設(shè)備租賃合同甲方（出租方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方郵箱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方公司代碼]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方零售企業(yè)全稱]法定代表人/經(jīng)營者：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]地址：[乙方零售店地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方郵箱]統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：[乙方證件代碼]鑒于甲方是專業(yè)的制冷設(shè)備供應(yīng)商，擁有零售場景專用制冷設(shè)備的所有權(quán)及出租權(quán)；乙方因零售經(jīng)營需要，需租賃制冷設(shè)備用于商品冷藏、展示等。依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，就零售制冷設(shè)備租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃設(shè)備信息（一）設(shè)備詳情甲方出租給乙方的零售制冷設(shè)備包括：[設(shè)備名稱1]：品牌[品牌名]，型號[型號1]，類型為[立式展示柜/臥式冷藏柜]，容積[X]升，額定功率[X]W，制冷溫度范圍[X]℃至[X]℃，能效等級[X]級，數(shù)量[X]臺，主要用于[飲料/乳制品]展示冷藏。[設(shè)備名稱2]：品牌[品牌名]，型號[型號2]，類型為[風(fēng)幕柜/島柜]，長度[X]米，額定功率[X]W，制冷溫度范圍[X]℃至[X]℃，能效等級[X]級，數(shù)量[X]臺，主要用于[生鮮食品/熟食]展示銷售。具體設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件一《零售制冷設(shè)備清單》。具體設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件一《零售制冷設(shè)備清單》。設(shè)備包含壓縮機(jī)、蒸發(fā)器、溫控面板、照明系統(tǒng)等核心組件，附帶設(shè)備使用說明書、產(chǎn)品合格證、保修卡等資料，部分設(shè)備配備遠(yuǎn)程溫度監(jiān)控接口（如適用）。（二）設(shè)備狀態(tài)甲方保證所提供設(shè)備為[全新/九成新及以上]，無影響正常使用的損壞，外觀整潔（二手設(shè)備允許輕微劃痕），運(yùn)行穩(wěn)定且符合國家電器安全標(biāo)準(zhǔn)（如《商用冷藏陳列柜》GB/TXXXX-XXXX）。租賃前，雙方共同驗(yàn)收，檢查設(shè)備外觀、制冷功能、照明系統(tǒng)等，簽署《設(shè)備交接驗(yàn)收單》（見附件二），明確設(shè)備初始狀態(tài)，乙方確認(rèn)設(shè)備符合零售陳列需求。二、租賃期限與用途（一）租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿前30天，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方并提供設(shè)備使用情況說明；雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)租租金可根據(jù)市場行情調(diào)整。若乙方未續(xù)租，應(yīng)在期滿后5個(gè)工作日內(nèi)返還設(shè)備。（二）設(shè)備用途乙方僅可將設(shè)備用于其[零售店具體地址]的商品冷藏、展示，不得用于生產(chǎn)加工或非零售場景（如倉庫長期存儲）。設(shè)備存放商品需符合設(shè)備設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁存放易燃易爆、腐蝕性物品，風(fēng)幕柜等敞開式設(shè)備不得放置超出展示區(qū)域的商品以避免冷量流失。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自移動設(shè)備至其他門店或位置，移動前需通知甲方進(jìn)行管路、電路安全檢查。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣[X]元（大寫：[人民幣大寫金額]），租金總額為人民幣[X]元。租金包含設(shè)備租賃使用費(fèi)、基礎(chǔ)維護(hù)費(fèi)（如每年2次常規(guī)保養(yǎng)），不含設(shè)備安裝費(fèi)、電費(fèi)、非正常損壞維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金[X]元及押金[X]元（押金相當(dāng)于1個(gè)月租金，用于擔(dān)保設(shè)備完好返還）。后續(xù)租金按月支付，乙方需在每月[X]日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。（三）發(fā)票與結(jié)算甲方在收到租金后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具等額增值稅專用發(fā)票（稅率[X]%）。甲方賬戶信息：開戶銀行：[甲方開戶銀行]銀行賬號：[甲方銀行賬號]四、設(shè)備安裝與返還（一）安裝調(diào)試設(shè)備安裝由甲方負(fù)責(zé)，安裝位置需由乙方提前確認(rèn)并符合設(shè)備承重、電源（[X]V單相/三相電）及散熱要求。安裝費(fèi)用[X]元由[乙方承擔(dān)/甲方承擔(dān)]，包含管路連接（如適用）、電源接入、溫度調(diào)試等。安裝完成后，甲方需培訓(xùn)乙方至少1名員工操作設(shè)備（包括溫度調(diào)節(jié)、除霜設(shè)置、應(yīng)急關(guān)閉等），雙方簽署《安裝調(diào)試合格單》（見附件三）。（二）設(shè)備返還租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)清空設(shè)備內(nèi)商品，清潔內(nèi)部及外觀，確保設(shè)備及配件完好（正常磨損除外），返還至甲方指定地點(diǎn)或由甲方上門回收（回收費(fèi)用[X]元由乙方承擔(dān)）。返還驗(yàn)收時(shí)，若設(shè)備完好，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金；若有損壞（如玻璃破碎、壓縮機(jī)故障），乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用（維修報(bào)價(jià)見附件四），費(fèi)用從押金中扣除，不足部分乙方補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按合同約定收取租金，乙方逾期支付的，按日加收逾期租金0.05%的違約金，逾期超過15天有權(quán)暫停設(shè)備遠(yuǎn)程服務(wù)（如適用）。有權(quán)每季度上門檢查設(shè)備使用情況（需提前24小時(shí)通知乙方），重點(diǎn)檢查制冷效果、用電安全及外觀完好度，乙方需配合打開設(shè)備檢查。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改裝設(shè)備或用于非法用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回設(shè)備并要求賠償損失。義務(wù)：提供符合約定的設(shè)備及完整技術(shù)資料，確保設(shè)備在租賃期內(nèi)符合零售展示的制冷標(biāo)準(zhǔn)（如溫度波動不超過±2℃）。設(shè)備出現(xiàn)非乙方原因的故障，甲方應(yīng)在收到通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，市區(qū)[X]小時(shí)內(nèi)、郊區(qū)[X]小時(shí)內(nèi)派人維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)（人為損壞除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：按合同約定使用設(shè)備，要求甲方保證設(shè)備制冷效果，因設(shè)備故障導(dǎo)致商品變質(zhì)的，有權(quán)要求甲方賠償直接損失（需提供進(jìn)貨憑證及變質(zhì)商品照片）。租賃期內(nèi)，因甲方維修導(dǎo)致設(shè)備停用超過[X]天的，有權(quán)減免相應(yīng)租期租金（按日均租金計(jì)算）。義務(wù)：安排專人負(fù)責(zé)設(shè)備日常操作，按說明書進(jìn)行除霜、清潔（如每日擦拭玻璃門、每周清理冷凝水托盤），保持設(shè)備周圍通風(fēng)良好，避免陽光直射或靠近熱源。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆卸設(shè)備、更換部件或改變外觀（如張貼廣告需甲方確認(rèn)位置），不得將設(shè)備用于存儲非零售商品。承擔(dān)設(shè)備使用期間的電費(fèi)，確保供電穩(wěn)定，因電壓不穩(wěn)導(dǎo)致設(shè)備損壞的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任免費(fèi)維修范圍：設(shè)備自身質(zhì)量問題（如壓縮機(jī)非人為故障、溫控器失靈）、正常使用中的部件老化（如門封條磨損），甲方提供免費(fèi)維修或更換，更換的舊部件歸甲方所有。付費(fèi)維修范圍：乙方操作不當(dāng)（如強(qiáng)行塞物導(dǎo)致擱架斷裂）、外力損壞（如碰撞導(dǎo)致玻璃破碎）、電源問題導(dǎo)致的電路故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供報(bào)價(jià)后經(jīng)乙方確認(rèn)方可維修。（二）保養(yǎng)服務(wù)甲方提供每年2次免費(fèi)保養(yǎng)，包括清潔冷凝器、檢查制冷劑壓力、校準(zhǔn)溫控器，保養(yǎng)后出具《設(shè)備保養(yǎng)報(bào)告》（見附件五）。乙方需配合保養(yǎng)工作，提前清空設(shè)備并斷電，保養(yǎng)完成后確認(rèn)簽字。額外保養(yǎng)需求由乙方付費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[X]元/次。七、違約責(zé)任甲方提供的設(shè)備制冷效果不達(dá)標(biāo)（經(jīng)檢測溫度波動超過±3℃）且未在[X]天內(nèi)修復(fù)的，需支付乙方月租金20%的違約金，并賠償因溫度問題導(dǎo)致的商品損失。乙方擅自改裝設(shè)備（如更換壓縮機(jī)、拆除照明系統(tǒng)）的，需支付設(shè)備原值[X]%的違約金，并恢復(fù)設(shè)備原狀，無法恢復(fù)的按原價(jià)賠償。乙方逾期返還設(shè)備的，每逾期1天按日租金的2倍支付占用費(fèi)，逾期超過10天的，甲方有權(quán)強(qiáng)制收回設(shè)備，押金不予退還。八、合同的變更、解除與終止任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前15天書面通知對方，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因不可抗力（如地震、火災(zāi)導(dǎo)致門店損毀）無法履行合同的，雙方可解除合同，乙方應(yīng)返還剩余設(shè)備，甲方退還未使用租期的租金及扣除合理費(fèi)用后的押金。合同終止后，雙方需在7個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)備交接、費(fèi)用結(jié)算及押金退還（如有）。九、爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、其他條款本合同附件（設(shè)備清單、驗(yàn)收單、維修報(bào)價(jià)等）與正文具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合